緒論：寫作既是個(gè)人情感的抒發(fā)，也是對(duì)學(xué)術(shù)真理的探索，歡迎閱讀由發(fā)表云整理的11篇向公司借款申請(qǐng)書范文，希望它們能為您的寫作提供參考和啟發(fā)。

篇（1）

尊敬的經(jīng)理：

您好，感謝您對(duì)我的陪訓(xùn)，讓我在您這里坐上店長(zhǎng)一職，不管您之前對(duì)我的有多么的信任，我一直也都在努力的做好您給我的每一件事，努力做得更好，除非我真的沒(méi)辦法做到，一直都是為您忠心耿耿(包括現(xiàn)在)，可是現(xiàn)在我不能再留在這里了，不是您對(duì)我不好而是為了某些事情，是我自身的事。也正因?yàn)槟切┦伦罱野盐叶几愕靡凰?，有時(shí)候都不知道自己所做的事是對(duì)還是錯(cuò)的，那些事真的不知怎么才能有一個(gè)好的解決方法，常常我也努力的不讓自己去想，可是事實(shí)就在眼前，怎能讓我躲得過(guò)呢?現(xiàn)在只要的是我自己不要去影響其他員工，我想也只能做到這一點(diǎn)了，所以我要離開。

實(shí)話說(shuō)，這次我對(duì)她，并不像以前對(duì)她們那樣，已是出自我內(nèi)心深處，因?yàn)樗男愿?、她的勤奮及為她的為人真的已把我深深的感動(dòng)，像她那么好的人誰(shuí)不想去追求呢?以前您不我說(shuō)，其實(shí)我也是知道您會(huì)知道的，可您不說(shuō)也許也有您自己的想法。喜歡一個(gè)人就應(yīng)該讓她幸福，不讓應(yīng)該她受到任何傷害，不管要附出多少代價(jià)或是燃燒自己，我想這才是真正的喜歡，我已經(jīng)曾經(jīng)傷過(guò)一個(gè)人，我不想再做對(duì)不起別人的事了，她工作那么的認(rèn)真、為人又那的好，我想您也不會(huì)想失去這樣的一個(gè)員工，為了你們也為了我自己，我只有選擇離開了。

我要走，對(duì)我來(lái)說(shuō)也是一種逃避現(xiàn)實(shí)可也是為了別人也是為了自己;對(duì)工作來(lái)說(shuō)可是一種不負(fù)責(zé)任?？墒俏矣帜茉趺茨?我真的好怕不該發(fā)生的事會(huì)再次發(fā)生啊!所以特向你申請(qǐng)辭職了，回去做一個(gè)普普通通的人也好，只過(guò)得開心就好。

此致

敬禮!

XXX

XXXX年XX月XX日

員工無(wú)法勝任的離職申請(qǐng)書范文(二)

尊敬的領(lǐng)導(dǎo)：

來(lái)**近8月了，在這不長(zhǎng)的日子里，感慨這段工作生活，懷念一路走來(lái)相伴的同事， 這8個(gè)月來(lái)，我為公司做了什么?能為公司做什么?我一直在問(wèn)自己，這是我想要的生活么?是適合我發(fā)展的平臺(tái)么?在這近8個(gè)月的日子里，做過(guò)兩個(gè)職位，手中的事物漸漸從陌生變?yōu)槭煜?，辦事也由茫然失措到得心應(yīng)手，雖然制度的不斷更新變化讓人總是措手不及，但也總算慢慢適應(yīng)了下來(lái)。

我承認(rèn)我是一個(gè)很怕安逸的人，但對(duì)于公司對(duì)我的再次崗位調(diào)整，我覺(jué)得我真的是適應(yīng)能力有限，這是我提出辭職的原因。

對(duì)于上面的言詞是我的心里話，有什么表達(dá)不恰當(dāng)?shù)恼?qǐng)多包涵，對(duì)于我的工作總結(jié)如下：

1.編制包裝任務(wù)書，能做到及時(shí)準(zhǔn)確

2.參加發(fā)貨進(jìn)程會(huì)議，能做到及時(shí)傳達(dá)會(huì)議內(nèi)容

3.做到及時(shí)與業(yè)主和設(shè)計(jì)院溝通，kks編碼及標(biāo)識(shí)要求的問(wèn)題，做到及時(shí)溝通

4.標(biāo)牌加工及部分標(biāo)牌設(shè)計(jì)，符合合同及任務(wù)書的要求，及時(shí)設(shè)計(jì)與采購(gòu)，保證做好準(zhǔn)備工作

5. 儀表(略)

6. 備件任務(wù)書，及時(shí)準(zhǔn)確

7. 故障件處理單(略)

8. 技術(shù)問(wèn)題反饋及處理單(略)

9. 對(duì)于實(shí)際采購(gòu)與協(xié)議不符合的問(wèn)題，及時(shí)找相關(guān)負(fù)責(zé)人找出解決方法

從7月至今，一共做了73個(gè)新的任務(wù)書，完善改版的任務(wù)書有80多個(gè)，備件任務(wù)書41個(gè)，處理過(guò)的故障件處理單100多個(gè)，生產(chǎn)類采購(gòu)申請(qǐng)單30多個(gè)，技術(shù)資料更改單70多個(gè)，技術(shù)問(wèn)題反饋及處理單170多個(gè)，現(xiàn)金借款申請(qǐng)單 1個(gè)，銀行借款申請(qǐng)單 4個(gè)，財(cái)務(wù)票據(jù)遞交記錄單 1個(gè)，采購(gòu)類發(fā)票核銷單 4個(gè)，其他費(fèi)用核銷單 1個(gè)，戶用資料審批單 37，產(chǎn)品發(fā)貨控制單100多個(gè)，生產(chǎn)任務(wù)單58個(gè)等等

8個(gè)月的時(shí)間，我就要離開**了，我要向在這8個(gè)月的日子里，給予我?guī)椭念I(lǐng)導(dǎo)和同事們說(shuō)聲謝謝，謝謝你們!

離職原因：

對(duì)公司安排的生產(chǎn)部“儀表調(diào)度”一職，不能勝任!

此致

敬禮!

XXX

XXXX年XX月XX日

員工無(wú)法勝任的離職申請(qǐng)書范文(三)

尊敬的企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)：

您好!

鑒于我個(gè)人能力及不能勝任工作崗位要求等多方面原因的考慮，很遺憾自己在這個(gè)時(shí)候向企業(yè)提出辭職。

我也很清楚這時(shí)候向企業(yè)辭職于企業(yè)于自己都是一個(gè)考驗(yàn)，企業(yè)正值用人之際，企業(yè)業(yè)務(wù)的開展，所有的前續(xù)工作在企業(yè)上下極力重視下一步步推進(jìn)。也正是考慮到企業(yè)今后推進(jìn)的合理性，本著對(duì)企業(yè)負(fù)責(zé)的態(tài)度，為了不讓企業(yè)因我而造成的決策失誤，我鄭重向企業(yè)提出辭職，望企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)給予批準(zhǔn)。

希望領(lǐng)導(dǎo)能早日找到合適的人手接替我的工作，我會(huì)盡力配合做好交接工作，保證企業(yè)的正常運(yùn)作， 對(duì)企業(yè)，對(duì)領(lǐng)導(dǎo)盡好最后的責(zé)任。要離開企業(yè)的這一刻，我衷心向您說(shuō)聲謝謝!也感謝全體同事對(duì)我無(wú)微不至的關(guān)懷，對(duì)此我表示誠(chéng)摯的謝意，也同時(shí)對(duì)我的離去給企業(yè)帶來(lái)的不便表示深深地歉意。希望領(lǐng)導(dǎo)能早日找到合適的人手接替我的工作，我會(huì)盡力配合做好交接工作，保證企業(yè)的正常運(yùn)作， 對(duì)企業(yè)，對(duì)領(lǐng)導(dǎo)盡好最后的責(zé)任。要離開企業(yè)的這一刻，我衷心向您說(shuō)聲謝謝!也感謝全體同事對(duì)我無(wú)微不至的關(guān)懷，對(duì)此我表示誠(chéng)摯的謝意，也同時(shí)對(duì)我的離去給企業(yè)帶來(lái)的不便表示深深地歉意。在離開之前我仍將按往常一樣盡力將自己的工作做好。

祝企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)及同事們前程似錦，鵬程萬(wàn)里!

此致

敬禮!

XXX

XXXX年XX月XX日

看過(guò)“員工無(wú)法勝任的離職申請(qǐng)書范文”的人還看了： 1.無(wú)法勝任的離職申請(qǐng)書怎么寫

2.無(wú)法勝任的離職申請(qǐng)書范文

3.怎樣寫離職申請(qǐng)書

篇（2）

法定代表人：____________職務(wù)：____________

借款人：____________________________________

地址：____________郵碼：____________電話：____________

法定代表人：____________職務(wù)：____________

借款人為發(fā)展出口商品生產(chǎn)基地，增加外匯收入，組建聯(lián)營(yíng)（合作）企業(yè)，向貸款人申請(qǐng)聯(lián)營(yíng)股本貸款。雙方協(xié)商簽定本合同并共同恪守下列條款。

第一條 貸款金額：本合同項(xiàng)下貸款最高金額為人民幣_(tái)___萬(wàn)元。

第二條 貸款期限：本合同項(xiàng)下貸款期限為自____年____月____日起至____年____月____日上。

第三條 貸款用途：本合同項(xiàng)下貸款限用于借款人與____組建（合作）____廠的投資股本。

第四條 貸款利率及利息計(jì)收：

1.本合同項(xiàng)下貸款利率為月息____‰（一個(gè)月以30天計(jì)算）

2.貸款使用期間，若中國(guó)人民銀行或中國(guó)銀行總行調(diào)整貸款利率，本合同規(guī)定利率將作相應(yīng)調(diào)整。

3.本合同項(xiàng)下貸款利息按季計(jì)收，每季最后一個(gè)月的20日為結(jié)息日。

4.貸款利息由貸款人在結(jié)息日主動(dòng)從借款人在貸款人及其分支機(jī)構(gòu)開立的專用基金存款戶中或其他帳戶中收取，或由借款人在結(jié)息日前三個(gè)工作日前將利息匯入貸款人指定的帳戶。

第五條貸款支用：

1.本合同所列貸款，借款人應(yīng)按照貸款申請(qǐng)書所列使用時(shí)間支用，如有改變，應(yīng)事先征得貸款人同意。

2.借款人未向貸款人提出改變支用時(shí)間的申請(qǐng)并取得貸款人同意，其超過(guò)貸款申請(qǐng)書所列使用時(shí)間未支用貸款金額的一部分或全部，應(yīng)視為自動(dòng)取消，未支用金額不得再繼續(xù)支用。

3.借款人在支用貸款時(shí)，應(yīng)在實(shí)際支用日三個(gè)工作日前向貸款人提交有關(guān)貸款憑證，貸款人憑以發(fā)放貸款。

第六條貸款的償還：

1.本合同項(xiàng)下貸款應(yīng)按申請(qǐng)書所列還款計(jì)劃償還。由于客觀原因借款人不能按期歸還，借款人應(yīng)向貸款人提出延期申請(qǐng)，經(jīng)貸款人同意后，才能延期償還。

2.借款人以貸款投資的聯(lián)營(yíng)企業(yè)分得的稅前利潤(rùn)歸還貸款。

第七條貸款保證：

1.借款人用企業(yè)自有的折舊、生產(chǎn)發(fā)展基金及其他企業(yè)基金作為還款保證，借款人不能按合同期限償還貸款，貸款人有權(quán)在借款人專用基金帳戶中扣收。

2.本合同項(xiàng)下的貸款由____出具的無(wú)條件不可撤銷擔(dān)保書作為償還貸款的保證。

第八條 違約及違約處理：

借款人發(fā)生下列情況中一項(xiàng)或數(shù)項(xiàng)時(shí)即構(gòu)成違約。

供給乙方_________ 型主機(jī)零配件的成品，由乙方包裝并標(biāo)貼與原樣相同的商標(biāo)和標(biāo)簽。

3.乙方每月銷售不少于_________ 套/ 箱。

4.若乙方6 個(gè)月不能銷售雙方同意的數(shù)量，本合同在任何時(shí)候可予以作廢。

5.本合同有效期內(nèi)，甲方未經(jīng)乙方同意前，不得指派另一家公司或工廠在_________ 地區(qū)銷售_________ 型主機(jī)零配件。

6.若乙方每月銷售量達(dá)到規(guī)定的數(shù)量，乙方有權(quán)永久擔(dān)任。

7.廣告費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。

8.經(jīng)雙方同意后，本合同自簽字之日起生效。

9.本合同用中英文簽署，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。如中文本與英文本發(fā)生異議時(shí)，以英文本為憑。

10. 本合同遇有修改，需經(jīng)雙方同意。

甲方（蓋章）_________ 公司 乙方（蓋章）_________

篇（3）

法定代表人：____________ 職務(wù)：____________

借 款 人：____________________________________

地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________

法定代表人：____________ 職務(wù)：____________

借款人為發(fā)展出口商品生產(chǎn)基地，增加外匯收入，組建聯(lián)營(yíng)(合作)企業(yè)，向貸款人申請(qǐng)聯(lián)營(yíng)股本貸款。雙方協(xié)商簽定本合同并共同恪守下列條款。

第一條 貸款金額：本合同項(xiàng)下貸款最高金額為人民幣_(tái)___ 萬(wàn)元。

第二條 貸款期限：本合同項(xiàng)下貸款期限為自____ 年____ 月____ 日起至____ 年____ 月____ 日上。

第三條 貸款用途： 本合同項(xiàng)下貸款限用于借款人與____ 組建(合作)____廠的投資股本。

第四條 貸款利率及利息計(jì)收：

1、本合同項(xiàng)下貸款利率為月息____‰(一個(gè)月以30天計(jì)算)。

2、貸款使用期間，若中國(guó)人民銀行或中國(guó)銀行總行調(diào)整貸款利率，本合同規(guī)定利率將作相應(yīng)調(diào)整。

3、本合同項(xiàng)下貸款利息按季計(jì)收，每季最后一個(gè)月的20日為結(jié)息日。

4、貸款利息由貸款人在結(jié)息日主動(dòng)從借款人在貸款人及其分支機(jī)構(gòu)開立的專用基金存款戶中或其他帳戶中收取，或由借款人在結(jié)息日前三個(gè)工作日前將利息匯入貸款人指定的帳戶。

第五條 貸款支用：

1、本合同所列貸款，借款人應(yīng)按照貸款申請(qǐng)書所列使用時(shí)間支用，如有改變，應(yīng)事先征得貸款人同意。

2、借款人未向貸款人提出改變支用時(shí)間的申請(qǐng)并取得貸款人同意，其超過(guò)貸款申請(qǐng)書所列使用時(shí)間未支用貸款金額的一部分或全部，應(yīng)視為自動(dòng)取消，未支用金額不得再繼續(xù)支用。

3、借款人在支用貸款時(shí)，應(yīng)在實(shí)際支用日三個(gè)工作日前向貸款人提交有關(guān)貸款憑證，貸款人憑以發(fā)放貸款。

第六條 貸款的償還：

1、本合同項(xiàng)下貸款應(yīng)按申請(qǐng)書所列還款計(jì)劃償還。由于客觀原因借款人不能按期歸還，借款人應(yīng)向貸款人提出延期申請(qǐng)，經(jīng)貸款人同意后，才能延期償還。

2、借款人以貸款投資的聯(lián)營(yíng)企業(yè)分得的稅前利潤(rùn)歸還貸款。

第七條 貸款保證：

1、借款人用企業(yè)自有的折舊、生產(chǎn)發(fā)展基金及其他企業(yè)基金作為還款保證，借款人不能按合同期限償還貸款，貸款人有權(quán)在借款人專用基金帳戶中扣收。

2、本合同項(xiàng)下的貸款由____ 出具的無(wú)條件不可撤銷擔(dān)保書作為償還貸款的保證。

第八條 違約及違約處理：借款人發(fā)生下列情況中一項(xiàng)或數(shù)項(xiàng)時(shí)即構(gòu)成違約。上一頁(yè)1

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供給乙方_________型主機(jī)零配件的成品，由乙方包裝并標(biāo)貼與原樣相同的商標(biāo)和標(biāo)簽。

3、乙方每月銷售不少于_________套/箱。

4、若乙方6個(gè)月不能銷售雙方同意的數(shù)量，本合同在任何時(shí)候可予以作廢。

5、本合同有效期內(nèi)，甲方未經(jīng)乙方同意前，不得指派另一家公司或工廠在_________地區(qū)銷售_________型主機(jī)零配件。

6、若乙方每月銷售量達(dá)到規(guī)定的數(shù)量，乙方有權(quán)永久擔(dān)任。

7、廣告費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。

8、經(jīng)雙方同意后，本合同自簽字之日起生效。

9、本合同用中英文簽署，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。如中文本與英文本發(fā)生異議時(shí)，以英文本為憑。

10、本合同遇有修改，需經(jīng)雙方同意。

甲方(蓋章)：_________公司 乙方(蓋章)：_________

篇（4）

項(xiàng)目：甜品屋

籌資規(guī)模：3萬(wàn)

經(jīng)營(yíng)性質(zhì)：個(gè)體經(jīng)營(yíng)者

26歲的Candy在看完法國(guó)電影《巧克力情人》后，突然有了創(chuàng)業(yè)靈感。電影中用生面包圈和奶油混合做面包的鏡頭讓她過(guò)目不望，于是她想到可以“依葫蘆畫瓢”地在熱鬧社區(qū)附近開一家與片中主題與氛圍相似的甜品屋。由于缺乏經(jīng)驗(yàn)，她決定在創(chuàng)業(yè)初期以連鎖加盟的方式積累經(jīng)驗(yàn)。經(jīng)過(guò)一番打聽后，Candy更是創(chuàng)業(yè)激情高漲。據(jù)了解，加盟店的初期投資大概在10萬(wàn)元左右，一般經(jīng)營(yíng)2到3年就可以收回成本。

經(jīng)過(guò)精打細(xì)算，她發(fā)現(xiàn)自己還有3萬(wàn)元的缺口。正在她為錢犯愁時(shí)，突然想起幾年前父母給她買的人壽保險(xiǎn)，保單中有一條貸款條約中明確表示：投保人可以向保險(xiǎn)公司借貸。于是，Candy帶上保險(xiǎn)合同、身份證復(fù)印件，到保險(xiǎn)公司柜臺(tái)填寫《借款申請(qǐng)書》，拿到經(jīng)過(guò)公司審核蓋章同意后的《借款申請(qǐng)書》（客戶聯(lián)）后，她順利地領(lǐng)到了她所需要的錢款。據(jù)了解，保險(xiǎn)合同借款流程十分便捷，而且還款也很方便，只要攜帶《借款申請(qǐng)書》（客戶聯(lián)）與現(xiàn)金，還清還款本息就可以了。

貸款建議：

現(xiàn)如今，保戶完全可以利用保單質(zhì)押的方式向保險(xiǎn)公司或銀行借款。具有現(xiàn)金價(jià)值的保單，即具有儲(chǔ)存功能的養(yǎng)老保險(xiǎn)，投資分紅型保險(xiǎn)及年金保險(xiǎn)等人壽保險(xiǎn)合同，只要投保人繳納的保費(fèi)超過(guò)一年，這類保單可以作為質(zhì)押物，保單持有人就可以隨時(shí)要求保險(xiǎn)公司返還部分現(xiàn)金價(jià)值以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。

一般而言，“保單現(xiàn)金價(jià)值表”附在保單上。根據(jù)Candy的保單條款規(guī)定，借款金額為退休金的90%，利息為同期銀行利率。退保金等于保單現(xiàn)金價(jià)值加年度實(shí)繳保險(xiǎn)費(fèi)的35%。而Candy在10年前就買了保險(xiǎn)，保單的現(xiàn)金價(jià)值已經(jīng)超過(guò)了10萬(wàn)，而Candy只需要3萬(wàn)元，保單完全可以解決Candy創(chuàng)業(yè)的“燃眉之急”。

特別提示：

保單借款一般時(shí)間為6個(gè)月，若超過(guò)期限，保單效力終止。但你不必?fù)?dān)心無(wú)法還款造成損失，因?yàn)橛袟l款規(guī)定，只要補(bǔ)足保險(xiǎn)費(fèi)和利息，投保人在保單效力終止兩年內(nèi)，仍然可以申請(qǐng)復(fù)效。盡管在保單“假死”期間，保單不為Candy做任何保障，但這跟創(chuàng)業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)相比，完全可以不值一提。

NO.2：銀行創(chuàng)業(yè)貸款

項(xiàng)目：創(chuàng)意手工坊

籌資規(guī)模：10萬(wàn)

經(jīng)營(yíng)性質(zhì)：私營(yíng)企業(yè)

28歲的Vivian是一名全職太太，婚后閑適幸福的生活讓她總想要一份事業(yè),來(lái)充實(shí)自己。前段時(shí)間，她在淘寶網(wǎng)上淘到了一個(gè)手工制作的牛皮錢包，她特別喜歡這種純粹DIY，又非常有特點(diǎn)的東西。想到小時(shí)候自己也做過(guò)手工，突然有了想開一個(gè)創(chuàng)意手工作坊的沖動(dòng)，可以將制作產(chǎn)品放在老公的妹妹的商鋪里代賣，自己還可以在網(wǎng)上出售或招商。這一想法得到了老公的支持，于是Vivian很快就展開了經(jīng)營(yíng)。她還招募了一些心靈手巧的員工制作產(chǎn)品，并聘請(qǐng)了專門的設(shè)計(jì)人員進(jìn)行設(shè)計(jì)。沒(méi)想到開業(yè)3個(gè)月后，就已經(jīng)拿到了十幾份定單，沒(méi)過(guò)多久，現(xiàn)金流出現(xiàn)了緊張的局面。Vivian決定擴(kuò)大公司規(guī)模，于是她想到了銀行的貸款業(yè)務(wù)。

經(jīng)過(guò)充分準(zhǔn)備后，Vivian提交了個(gè)人資料與企業(yè)資料，經(jīng)過(guò)審批后，又撰寫了開業(yè)貸款擔(dān)保申請(qǐng)書與開業(yè)貸款計(jì)劃書。經(jīng)過(guò)銀行考察，認(rèn)為Vivian的生意很有潛力，可以給予創(chuàng)業(yè)貸款，于是Vivian讓下崗母親作為“法人”，很快拿到了10萬(wàn)遠(yuǎn)貸款，同時(shí)獲得了比較優(yōu)惠的利率。

貸款建議：

一般銀行分三類貸款業(yè)務(wù)：創(chuàng)業(yè)貸款、抵押貸款和保證貸款。在實(shí)際情況權(quán)衡后，Vivian選擇了最適合她的創(chuàng)業(yè)貸款。要申請(qǐng)創(chuàng)業(yè)貸款成功需要通過(guò)三關(guān)：一是資格，貸款申請(qǐng)者必須有固定的住所或營(yíng)業(yè)場(chǎng)所；其次是要有營(yíng)業(yè)執(zhí)照和經(jīng)營(yíng)許可證；三是創(chuàng)業(yè)者所投資項(xiàng)目有一定的自有資金。

銀行與一些投資公司也會(huì)有合作，推出例如中小企業(yè)無(wú)抵押貸款、個(gè)人助業(yè)貸款等多種業(yè)務(wù)，但如果要申請(qǐng)無(wú)抵押貸款，就必須先實(shí)現(xiàn)年盈利達(dá)到150萬(wàn)左右，注冊(cè)經(jīng)營(yíng)兩年以上等硬性條件。而個(gè)人助業(yè)貸款與抵押貸款形式相同，只是其中流動(dòng)資金貸款最長(zhǎng)不超過(guò)1年。

特別提示：

創(chuàng)業(yè)貸款的貸款期限在1-3年，最高單筆可達(dá)到50萬(wàn)元，其利率以人民幣貸款基準(zhǔn)利率為基礎(chǔ)。如果是下崗職工創(chuàng)業(yè)，利率還可下浮20%或享受60%的政府貼息。但其通過(guò)審批的難度較大，貸款評(píng)估也十分嚴(yán)格。

NO.3：產(chǎn)業(yè)基金融資

項(xiàng)目：化妝品公司

籌資規(guī)模：40萬(wàn)

經(jīng)營(yíng)性質(zhì)：公司

32歲的Susan大學(xué)畢業(yè)后，就順利地進(jìn)入了一家跨國(guó)化妝品公司做銷售經(jīng)理。經(jīng)過(guò)幾年在化妝品專業(yè)線市場(chǎng)的磨練，她逐漸認(rèn)識(shí)了不少行業(yè)人士，也鍛煉了自己的性格和勇氣。盡管現(xiàn)如今化妝品行業(yè)還不太規(guī)范，但她依然認(rèn)為，化妝品行業(yè)市場(chǎng)仍然有待開發(fā)。一個(gè)做了4年化妝品公司的朋友在這時(shí)邀請(qǐng)Susan加入一同開辟“江山”，但手頭資金流比較緊張，無(wú)法讓化妝品公司規(guī)模再上一個(gè)臺(tái)階。Susan希望能夠通過(guò)一個(gè)方法，急速擴(kuò)大資金來(lái)源，并能夠得到相應(yīng)的擴(kuò)張輔導(dǎo)，因?yàn)樗?，許多經(jīng)營(yíng)者都是在擴(kuò)張規(guī)模時(shí)一撅不振的。

通過(guò)四處打聽，Susan得知北京有一家公司是專門運(yùn)做中國(guó)美容健康產(chǎn)業(yè)基金業(yè)務(wù)的，目的就是為了幫助美容化妝品行業(yè)脫離單一陳舊的經(jīng)營(yíng)方式，成功向特色化、效益化轉(zhuǎn)型，他們同時(shí)分享收益成果。于是，Susan聯(lián)系上了這個(gè)產(chǎn)業(yè)基金，并規(guī)范地劃分了股權(quán)，包括技術(shù)股權(quán)與期權(quán)，并將資料提交到這家產(chǎn)業(yè)基金公司。很快產(chǎn)業(yè)基金公司和Susan的化妝品公司建立了“戰(zhàn)略合作”，在簽署了一份具體的分享利益的協(xié)議與資信擔(dān)保書，很快募集到了40萬(wàn)資金，加上原先的積累，公司順利地發(fā)展壯大。產(chǎn)業(yè)基金擁有的豐富資源也給Susan提供了很多發(fā)展建議，積極地單于公司管理。這家控制了Susan化妝品公司40%股權(quán)的產(chǎn)業(yè)基金，分享了Susan公司所帶來(lái)的巨大利潤(rùn)。

貸款建議：

產(chǎn)業(yè)投資基金又稱為直接投資基金，具體包括風(fēng)險(xiǎn)投資基金、企業(yè)重組基金、基礎(chǔ)設(shè)施投資基金等等，它是以非上市股權(quán)為主要投資對(duì)象的投資基金。具體來(lái)說(shuō)，產(chǎn)業(yè)投資基金是指通過(guò)發(fā)售基金份額（基金單位）募集資金形成獨(dú)立財(cái)產(chǎn)，交由專門投資管理機(jī)構(gòu)按照資產(chǎn)組合原理直接投資于特定產(chǎn)業(yè)的未上市企業(yè)，并通過(guò)資本經(jīng)營(yíng)和提供增值服務(wù)對(duì)所投投資企業(yè)加以培育和輔導(dǎo)使之相對(duì)成熟和強(qiáng)壯，以實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)保值增值從而獲得投資收益的投資方式。

特別提示：

產(chǎn)業(yè)基金是一種新興的融資手段，目前IT、文化、石油等產(chǎn)業(yè)基金比較常見。但是由于中國(guó)在產(chǎn)業(yè)基金的相關(guān)法律上還尚不完善，所以多數(shù)是采取私募方式募集資金。私募基金十分靈活，行業(yè)包羅萬(wàn)象，所以在選擇這種融資方式上，要更加慎重，而這也是最適合中小企業(yè)擴(kuò)大規(guī)模的手段之一。

TIPS：申請(qǐng)創(chuàng)業(yè)貸款關(guān)鍵詞

貸款評(píng)估：貸款評(píng)估十分嚴(yán)格是創(chuàng)業(yè)貸款的特征之一。申請(qǐng)者除了要有穩(wěn)定的經(jīng)營(yíng)收入和按期嘗還本息的能力，還必須能夠提供能被銀行認(rèn)可的抵押擔(dān)保。

篇（5）

聯(lián)系電話：87xxxxxx

被申請(qǐng)人：xxx(身份證：xxxxxxxxx)，男，漢族，1973年2月出生，安徽省人，杭州市xxxx路xxx號(hào)xxx理發(fā)店理發(fā)師，現(xiàn)住杭州市xxxx地下庫(kù)，聯(lián)系電話，13xxxxxxxx

請(qǐng)求事項(xiàng)： 被申請(qǐng)人一次性支付給申請(qǐng)人84689.88元(租金35024.65元+滯納金46631.23元+訴訟費(fèi)3034元)。

事實(shí)與依據(jù)：

申請(qǐng)人與被申請(qǐng)人因房屋租賃合同糾紛一案，業(yè)經(jīng)杭州市上城區(qū)人民法院開庭審理，并于XX年9月2日作出(xxxx)上民三初字第xxx號(hào)民事判決?，F(xiàn)該判決書已生效，但被申請(qǐng)人拒絕執(zhí)行判決。 為此，特申請(qǐng)你院給予強(qiáng)制執(zhí)行。

此致

杭州市上城區(qū)人民法院

XX年 月 日

申請(qǐng)人簽章：

附：

1、(XX)江民二初字第xxx號(hào)民事判決書一份。

2、該民事判決書已生效的證明一份。

終止強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書二：

申請(qǐng)人：**股份有限公司廈門分行

地址：廈門湖濱北路

請(qǐng)求事項(xiàng)：

請(qǐng)求貴院裁定中止**民事判決的執(zhí)行。

事實(shí)與理由：

申請(qǐng)人與被執(zhí)行人丁等借款合同糾紛一案，貴院作出**生效民事判決，責(zé)成丁立即向申請(qǐng)人償還貸款本金388888元及利息(暫計(jì)至XX年1月11日為66666.66元，以后至實(shí)際還款日止按合同約定貸款利率上浮50%計(jì)算)。申請(qǐng)人已向貴院提起了強(qiáng)制執(zhí)行的申請(qǐng)，案號(hào)為**號(hào)。案件執(zhí)行過(guò)程中，20**年9月9日，丁向申請(qǐng)人償還了100000元，但仍有貸款余額288888元未還。

丁提出了分期還款并支付相應(yīng)利息的申請(qǐng)，申請(qǐng)人原則上同意并就具體事宜安排如下：

1、貸款余額的貸款年利率為4.2075%，丁應(yīng)于每月的21日償還本息 元，至2021年2月還清。

2、丁拖欠其中任一期本息的，申請(qǐng)人有權(quán)提前收回全部貸款本息，并有權(quán)按上述貸款利率上浮50%計(jì)收利息。

3、申請(qǐng)人主張?zhí)崆笆栈厝抠J款本息的，有權(quán)申請(qǐng)恢復(fù)本次強(qiáng)制執(zhí)行程序、請(qǐng)求處置址在廈門市新寶成花園單元的抵押物，并以所得優(yōu)先受償。

丁口頭表示認(rèn)可申請(qǐng)人的安排并承諾按期還款。

基于上述情況，本案暫無(wú)繼續(xù)執(zhí)行的必要，根據(jù)民事訴訟法232條的規(guī)定，申請(qǐng)人請(qǐng)求貴院中止本案的執(zhí)行，如被執(zhí)行人未按期還借款的，申請(qǐng)人再請(qǐng)貴院繼續(xù)執(zhí)行本案，請(qǐng)貴院核準(zhǔn)。

此致

廈門市思明區(qū)人民法院

篇（6）

進(jìn)口押匯是進(jìn)出口雙方簽訂買賣合同之后，進(jìn)口方請(qǐng)求進(jìn)口地某個(gè)銀行(一般為自己的往來(lái)銀行)向出口方開立保證付款文件，大多數(shù)為信用證。然后，開證行將此文件寄送給出口商，出口商見證后，將貨物發(fā)送給進(jìn)口商。進(jìn)口押匯因?yàn)檫M(jìn)口商通過(guò)信用保證文件的開立，可以延長(zhǎng)付款期限，不必在出口商發(fā)貨之前支付貨款，即使在出口商發(fā)貨后，也要等到單據(jù)到達(dá)自己手中才履行付款義務(wù)。這樣，進(jìn)口商減少了資金占用的時(shí)間。同時(shí)，出口商愿意接受這種延長(zhǎng)付款期限，是以開證行保證到期付款為條件的。

據(jù)了解，進(jìn)口押匯有三種類型，第一種，信用證單據(jù)的押匯進(jìn)口商根據(jù)信用證的要求，將信用證上面所列的各種單據(jù)和信用證交給銀行進(jìn)行短期借款，實(shí)際上就是用信用證的單據(jù)抵押給銀行。第二種，遠(yuǎn)期信用證承兌的押匯。進(jìn)口商的遠(yuǎn)期信用證業(yè)務(wù)，得到開證銀行承兌通知，進(jìn)口商利用遠(yuǎn)期信用證的承兌通知，向銀行申請(qǐng)短期借款。第三種，遠(yuǎn)期銀行承兌匯票的貼現(xiàn)。用遠(yuǎn)期銀行承兌匯票作為抵押品的短期借款。

進(jìn)口押匯是短期融資，押匯幣種為付款幣種，期限一般不超過(guò)90天，90天以內(nèi)的遠(yuǎn)期信用證，其押匯期限與遠(yuǎn)期期限相加一般不得超過(guò)90天。進(jìn)口押匯利率按銀行當(dāng)期流動(dòng)資金貸款利率計(jì)收。押匯百分比、押匯期限等由銀行按實(shí)際情況決定。一般情況下，銀行的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是，企業(yè)做進(jìn)口押匯日即為起息日，按實(shí)際押匯天數(shù)計(jì)收。不能按期償還押匯本息的企業(yè)，需要辦理展期的，須提前15天向銀行提出申請(qǐng)，經(jīng)銀行審批同意后方可展期。在未辦妥手續(xù)前，從逾期之日起，按實(shí)際墊款天數(shù)，在原利率的基礎(chǔ)上上浮20％至30％向企業(yè)計(jì)收罰息。

企業(yè)進(jìn)口押匯的好處，其一可以減少資金占?jí)?。企業(yè)在辦理進(jìn)口開證、進(jìn)口代收后做進(jìn)口押匯，等于完全利用銀行的信用和資金進(jìn)行商品進(jìn)口和國(guó)內(nèi)銷售，不占?jí)喝魏钨Y金即可完成貿(mào)易、賺取利潤(rùn)。其二，進(jìn)口押匯可以使企業(yè)優(yōu)化資金管理。如企業(yè)在到期付款時(shí)遇到更好的投資機(jī)會(huì)，且該投資的預(yù)期收益率高于貿(mào)易融資的利息成本，使用進(jìn)口押匯，既可保證商品的正常購(gòu)買、轉(zhuǎn)售，又可同時(shí)賺取投資收益，實(shí)現(xiàn)資金使用效率的最大化。此外，從匯率風(fēng)險(xiǎn)防范的角度看，進(jìn)口押匯可以通過(guò)推遲企業(yè)購(gòu)匯時(shí)間，避開匯率的高點(diǎn)，先由銀行墊付資金對(duì)外付匯，待匯率下跌時(shí)再購(gòu)匯歸還銀行本息，從而降低購(gòu)匯成本。

目前，許多企業(yè)利用進(jìn)口押匯成功進(jìn)行了融資。以下是某企業(yè)利用進(jìn)口押匯規(guī)避匯率風(fēng)險(xiǎn)的成功案例：某進(jìn)口企業(yè)A公司于某年2月15日需對(duì)外付匯100萬(wàn)歐元，進(jìn)口合同確定的歐元兌人民幣匯率為993.8/100，付匯當(dāng)日匯率為1007.6/100，是近期最高點(diǎn)。企業(yè)財(cái)務(wù)人員通過(guò)查看近1個(gè)月以來(lái)的匯率走勢(shì)，發(fā)現(xiàn)歐元兌人民幣匯率波動(dòng)區(qū)間為983.2/100至1007.6/100，而且波動(dòng)劇烈，因此決定辦理進(jìn)口押匯融資業(yè)務(wù)，先行付款，待利率回調(diào)時(shí)再買入歐元，歸還銀行貸款。經(jīng)過(guò)分析，銀行歐元月利率為2.67％o。企業(yè)辦理了一個(gè)月期限的全額進(jìn)口押匯，利息為2666.67歐元，到3月lO日歐元匯率下調(diào)至990.8/100，企業(yè)立即買進(jìn)100.266667萬(wàn)歐元，共支付人民幣993.44萬(wàn)元，較直接購(gòu)匯付匯節(jié)省人民幣100×1007.6/100－993.44＝14.16萬(wàn)元人民幣。

多家銀行開展

進(jìn)口押匯業(yè)務(wù)

目前，國(guó)內(nèi)多家銀行都開展了進(jìn)口押匯業(yè)務(wù)。據(jù)中國(guó)工商銀行介紹，工行應(yīng)進(jìn)口商B公司的申請(qǐng)開立了金額為500萬(wàn)美元的即期信用證。信用證項(xiàng)下單據(jù)到達(dá)后，B公司向工行提出進(jìn)口押匯申請(qǐng)。經(jīng)審查，所到單據(jù)為信用證項(xiàng)下全套物權(quán)單據(jù)，且完全符合信用證的要求。B公司系工行貿(mào)易融資重點(diǎn)客戶，工行為其核有1000萬(wàn)美元的進(jìn)口押匯客戶授信額度，按工行規(guī)定可直接辦理此筆業(yè)務(wù)，無(wú)須進(jìn)行信貸審查。在此情況下，B公司向工行出具了信托收據(jù)，并與工行簽定了進(jìn)口押匯協(xié)議。辦妥上述手續(xù)后，工行放單給B公司，并先行對(duì)外付款。

據(jù)了解，企業(yè)在工行申請(qǐng)進(jìn)口押匯應(yīng)當(dāng)具備以下條件：進(jìn)口押匯申請(qǐng)人應(yīng)是具有獨(dú)立法人地位、有權(quán)從事進(jìn)出口業(yè)務(wù)的企業(yè)；在工行開有人民幣或外匯賬戶，在工行辦理較大份額的國(guó)際結(jié)算業(yè)務(wù)和信貸業(yè)務(wù)，且國(guó)際結(jié)算信用記錄良好，在工行及其他金融機(jī)構(gòu)辦理的開證業(yè)務(wù)均能按時(shí)付匯，沒(méi)有墊款、無(wú)理延付、逾期貸款、逃廢債務(wù)等不良記錄。有下列情況之一者，不得辦理進(jìn)口押匯：非全套物權(quán)單據(jù)；經(jīng)銀行審核，單證不符；進(jìn)口貨物為市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)較大的商品；其他不適合進(jìn)口押匯的情況。

企業(yè)向工行提出進(jìn)口押匯申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)提交以下文件：進(jìn)口押匯申請(qǐng)書；信托收據(jù)；最近一個(gè)季度的財(cái)務(wù)報(bào)表，如企業(yè)首次向銀行提出進(jìn)口押匯申請(qǐng)，應(yīng)提交最近兩年的財(cái)務(wù)報(bào)表；銀行認(rèn)為需要提交的其他材料。

中國(guó)銀行對(duì)進(jìn)口押匯業(yè)務(wù)提出了如下規(guī)程：一、中行與企業(yè)簽訂進(jìn)口押匯合約書，押匯期限不超過(guò)90天。二、中行只辦理信用證項(xiàng)下的進(jìn)口押匯業(yè)務(wù)，并考慮進(jìn)口商品的國(guó)際國(guó)內(nèi)行情、信用證條款的合規(guī)性等方面因素，進(jìn)口押匯須逐筆申請(qǐng)。三、企業(yè)歸還進(jìn)口押匯融資本息后即恢復(fù)相應(yīng)的信托收據(jù)額度或開證額度。

企業(yè)在中行辦理進(jìn)口押匯的具體手續(xù)有：申請(qǐng)企業(yè)應(yīng)先同中行簽妥《進(jìn)口押匯總質(zhì)押書》；提供相應(yīng)的擔(dān)保、質(zhì)押或第三者擔(dān)保；每筆具體融資，企業(yè)應(yīng)另向中行提供《進(jìn)口押匯申請(qǐng)書》；由企業(yè)提供注冊(cè)、經(jīng)營(yíng)、財(cái)務(wù)情況有關(guān)資料，作為中行融資審核的依據(jù)；押匯申請(qǐng)批準(zhǔn)后，中行憑企業(yè)填寫的借款借據(jù)出賬對(duì)外付款；押匯到期，企業(yè)應(yīng)將押匯本息歸還中行；逾期押匯款項(xiàng)，中行保留追索權(quán)。

中國(guó)建設(shè)銀行對(duì)進(jìn)口押匯企業(yè)的具體要求：一、申請(qǐng)人的條件：在銀行辦理國(guó)際結(jié)算1年以上的基本客戶；在銀行開有人民幣或外匯賬戶；信譽(yù)良好、在銀行或其他金融機(jī)構(gòu)沒(méi)有逾期貸款等不良業(yè)務(wù)記錄。二、禁止辦理押匯的情形：非全套物權(quán)單據(jù)；即期信用證項(xiàng)下，經(jīng)銀行審核單據(jù)，單據(jù)中有較嚴(yán)重的問(wèn)題或其他不符合信用證付款條件的；進(jìn)口貨物在國(guó)內(nèi)市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)較大的商品；在銀行及其他金融機(jī)構(gòu)有逾期貸款不良記錄者。三、進(jìn)口押匯最高金額不超過(guò)境外銀行來(lái)單索匯金額。押匯利率按外匯流動(dòng)資金貸款利率的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。即期進(jìn)口押匯期限一般不超過(guò)90天，最長(zhǎng)120天。遠(yuǎn)期進(jìn)口押匯期限最長(zhǎng)不超過(guò)90天。

篇（7）

委托人

1、姓名：性別：身份證號(hào)碼

受托人:

1、姓名身份證號(hào)碼

2、

我們擁有房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)委托以上受托人為我們的人，在本人所有權(quán)份額內(nèi)，并以我們的名義在任何時(shí)間任何情況下享有上述房產(chǎn)的占有、使用、收益、處分的各項(xiàng)權(quán)利。并代為辦理上述房產(chǎn)相關(guān)的以下所列明的事項(xiàng)：

1.辦理轉(zhuǎn)讓上述房產(chǎn)的過(guò)戶、轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，簽署房地產(chǎn)買賣合同、存量房交易稅款計(jì)征申明、房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)個(gè)人所得稅免征申報(bào)表、轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表及詢問(wèn)筆錄等辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所需簽署的相關(guān)文件、領(lǐng)取房地產(chǎn)證、辦理買賣公證等手續(xù)。

2.辦理轉(zhuǎn)讓上述房產(chǎn)的拆遷、征地、置換等手續(xù)，如簽訂拆遷、征地、置換合同，領(lǐng)取拆遷征地補(bǔ)償金等

3.辦理上述房產(chǎn)資料變更、資料撤件、抵押登記手續(xù)、簽署變更申請(qǐng)表、抵押物價(jià)值確認(rèn)書等相關(guān)文件及領(lǐng)取辦妥變更、撤件、抵押登記的房地產(chǎn)證等相關(guān)事宜。

4.辦理上述房產(chǎn)注銷抵押登記手續(xù)、簽署注銷抵押申請(qǐng)表及詢問(wèn)筆錄、領(lǐng)取辦妥注銷抵押登記的房地產(chǎn)證等相關(guān)事宜。

5.到銀行辦理還清貸款手續(xù)、簽署銀行罰息、違約金等相關(guān)費(fèi)用確認(rèn)書并代為支付，終止授信額度并簽署相關(guān)文件，領(lǐng)取房地產(chǎn)證、注銷房產(chǎn)抵押資料、房地產(chǎn)買賣合同、保險(xiǎn)單、還款憑證及付清樓款證明書等相關(guān)文件資料。

6.到銀行辦理提前還款申請(qǐng)、打印貸款還款歷史記錄及貸款余額清單、查詢扣款賬號(hào)及賬戶余額、開立賬戶及更改密碼，辦理關(guān)閉賬戶網(wǎng)銀、電話銀行、手機(jī)銀行及取消托收功能的相關(guān)手續(xù)，簽署相關(guān)文件，領(lǐng)取借款抵押合同原件及復(fù)印件。

7.到國(guó)土部門或深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記中心或檔案部門打印產(chǎn)權(quán)資料電腦查詢結(jié)果表，復(fù)印房地產(chǎn)證、借款抵押合同等房產(chǎn)相關(guān)資料。

8.到銀行申請(qǐng)贖樓貸款、按揭貸款，簽署借款申請(qǐng)書、借款借據(jù)、劃款委托書、貸款合同等相關(guān)文件，到銀行或其他相關(guān)機(jī)構(gòu)查詢打印個(gè)人征信系統(tǒng)信息及信用報(bào)告，收取或指定賬戶收取上述房產(chǎn)的售樓款、贖樓貸款以及買方按揭貸款。

9.到擔(dān)保公司簽署擔(dān)保(墊資)贖樓業(yè)務(wù)申請(qǐng)審批表/報(bào)備表、贖樓擔(dān)保委托合同、墊資服務(wù)合同、借據(jù)、確認(rèn)書、承諾書、授權(quán)書等辦理贖樓所需簽署的相關(guān)文件。

10.代為管理房產(chǎn)、收取房屋租金，辦理上述房產(chǎn)的物業(yè)管理、水電、煤氣、電話、數(shù)字/有線電視、網(wǎng)絡(luò)等過(guò)戶以及變更的相關(guān)手續(xù)，到保險(xiǎn)公司辦理上述房產(chǎn)的退保手續(xù)，代為收取保險(xiǎn)金及在相關(guān)文件上簽字。

11.到國(guó)稅局或地方稅務(wù)局辦理減、免稅申請(qǐng)手續(xù)簽署并領(lǐng)取相關(guān)文件。到地產(chǎn)中介簽署買賣協(xié)議及相關(guān)一切文件并代收定金。

12.到司法機(jī)關(guān)或仲裁機(jī)構(gòu)查詢復(fù)印并領(lǐng)取上述房產(chǎn)所涉案件的具體情況及相關(guān)文件資料。

上述受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)，所有受托人均可獨(dú)立辦理受托事項(xiàng)，受托人在其權(quán)限范圍及期限內(nèi)簽署的一切有關(guān)合法文件及辦理相關(guān)手續(xù)，我(們)均予承認(rèn)。上述房產(chǎn)是指法律規(guī)定本人份額內(nèi)房產(chǎn)。

委托人：

年月日

房屋全權(quán)委托書范文

委托人：______________

受托人：______________

委托事項(xiàng)及權(quán)限：

委托人二人系夫妻，坐落于______________因本人事務(wù)繁忙，現(xiàn)特委托受托人辦理相關(guān)事宜，具體權(quán)限如下：

1、代為清償該房屋抵押貸款，辦理貸款結(jié)清、房產(chǎn)抵押注銷等相關(guān)手續(xù)，代為取回房屋產(chǎn)權(quán)證原件等相關(guān)房產(chǎn)憑證。

2、受托人有權(quán)代為出售房產(chǎn)，包括但不限于：受托人有權(quán)代為出售上述房產(chǎn)，有權(quán)與買受人商談交易價(jià)格及買賣合同的各項(xiàng)條款，有權(quán)代為簽署有關(guān)協(xié)議、房屋買賣合同及辦理相應(yīng)的合同公證、房產(chǎn)評(píng)估事宜，有權(quán)與買方辦理房屋交接手續(xù)，有權(quán)處理物業(yè)及煤水電、有線電視等過(guò)戶事宜，有權(quán)代為收取售房款項(xiàng)。受托人有權(quán)代為到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理合同的登記及房地產(chǎn)權(quán)屬過(guò)戶至買受方等上述房產(chǎn)交易有關(guān)的一切手續(xù)。若買方選擇按揭抵押貸款的方式支付購(gòu)房款，則受托人有權(quán)代表委托人協(xié)助買房辦理二手房(按揭、抵押、轉(zhuǎn)按揭)貸款的相關(guān)手續(xù)，并代為到按揭銀行簽署各種法律文書，有權(quán)開立銀行賬戶卡，設(shè)定密碼及賬戶卡有關(guān)操作，收取銀行按揭款。

3、受托人有權(quán)將上述房屋作為委托人(委托人當(dāng)中任意一人)、或受托人、或者其他第三人、公司向銀行、私人或其他金融機(jī)構(gòu)或擔(dān)保公司借款的抵押擔(dān)保物(貸款銀行、貸款對(duì)象、貸款額度、種類、擔(dān)保對(duì)象、范圍、期限等由受托人選擇確定)，有權(quán)代查委托人的個(gè)人資信、信用信息基礎(chǔ)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)及報(bào)告，有權(quán)與貸款銀行(私人或其他金融機(jī)構(gòu))商定、申請(qǐng)辦理房屋抵押貸款，簽署授信協(xié)議及該授信項(xiàng)下的借款合同、抵押合同等相關(guān)文件，有權(quán)以上述房屋為抵押物代為辦理抵押貸款手續(xù)，包括代為開立銀行賬戶卡、領(lǐng)取相應(yīng)貸款，代為簽署相關(guān)法律文件，代為變更還款期限、還款方式，代為提前還款、包括結(jié)清貸款、領(lǐng)取貸款相關(guān)文件等與抵押、貸款有關(guān)的所有事項(xiàng);代為辦理與抵押貸款相關(guān)的房屋評(píng)估、保險(xiǎn)及公證事宜(委托人特此聲明：同意受托人與銀行簽署的借款合同等法律文件，并且同意賦予該借款合同強(qiáng)制執(zhí)行效力);代為到當(dāng)?shù)貒?guó)土資源與房產(chǎn)管理局辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)并代為繳納相關(guān)稅費(fèi)，有權(quán)代為領(lǐng)取、保管經(jīng)過(guò)抵押登記的土地房屋權(quán)證;代為辦理其他與房屋抵押貸款相關(guān)的事宜。

4、受托人有權(quán)出租上述房產(chǎn)，收取租金，簽署房屋租賃合同，辦理房屋租賃相關(guān)事宜。

本委托書未能窮盡且為受托人全權(quán)代表本人行使股東權(quán)利及履行股東職責(zé)所必需之其他權(quán)限，均視為已得到委托人的充分授權(quán)。

受托人在辦理委托事項(xiàng)時(shí)所為的相關(guān)行為，視同委托人親為，因此簽署的相關(guān)文件及支付的相應(yīng)費(fèi)用，委托人均予以承認(rèn)。

受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。

委托有效期限：自委托書簽署之日起至_______年_____月____日止。

委托人：_______

日期：_______年_____月____日

房屋全權(quán)委托書怎么寫

委托方：

姓名：_______性別：_______身份證號(hào)碼：_____________________

受托方：

1：(可以公司名字或者公司法人代表)

2：姓名：_______性別：_______身份證號(hào)碼：_____________________

我方_______(份額____%)擁有位于深圳市______________(按照房產(chǎn)證地址填寫)的房產(chǎn)，現(xiàn)委托以上受托方為我方的人，期限為：_______年_____月____日至_______年_____月____日，其中1上述受托方均可單獨(dú)以我方的名義在期限內(nèi)辦理如下全部委托事項(xiàng)，受托方2可單獨(dú)以我方的名義在期限內(nèi)辦理如下第5、13項(xiàng)委托事項(xiàng)：

1、管理上述房產(chǎn)，支付與上述房產(chǎn)有關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用;到相關(guān)部門辦理以上房產(chǎn)補(bǔ)地價(jià)事宜，并代領(lǐng)取繳費(fèi)通知單及增補(bǔ)協(xié)議書，繳納相關(guān)費(fèi)用等及辦理綠轉(zhuǎn)紅等相關(guān)手續(xù)，領(lǐng)取紅本房地產(chǎn)證，簽署相關(guān)法律文件。

2、到相關(guān)部門全權(quán)辦理上述房產(chǎn)的房地產(chǎn)證并繳納相關(guān)費(fèi)用，領(lǐng)取房地產(chǎn)證，辦理上述房產(chǎn)的抵押登記手續(xù)并簽署價(jià)格議價(jià)書等相關(guān)文件。

3、全權(quán)辦理以上述房產(chǎn)向銀行申請(qǐng)按揭貸款或抵押貸款，并代為簽署借款合同、抵押合同、借款借據(jù)、借款申請(qǐng)書、劃款委托書、帳戶確認(rèn)書等相關(guān)文件，收取銀行貸款款項(xiàng)，辦理合同公證并在相關(guān)文件上簽字;在銀行開立帳戶，領(lǐng)取并保管存折，并在深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記中心辦理抵押登記手續(xù)。

4、辦理申請(qǐng)贖樓貸款手續(xù)，簽署銀行借款借據(jù)、借款合同、抵押合同、借款申請(qǐng)書、劃款委托書、帳戶確認(rèn)書等一切相關(guān)文件;在銀行開立帳戶，領(lǐng)取并保管存折，辦理還款的相關(guān)手續(xù);償還上述銀行贖樓貸款，并簽署一切相關(guān)文件。

5、到檔案管理等相關(guān)部門查詢并打印產(chǎn)權(quán)資料，復(fù)印房地產(chǎn)證、借款、抵押合同、購(gòu)房發(fā)票、契稅發(fā)票等資料，到銀行辦理提前還款申請(qǐng)手續(xù)，開具利息證明，復(fù)印借款合同、抵押合同，打印欠款本息清單及歷史還款記錄等相關(guān)資料，辦理相關(guān)手續(xù);到銀行或其他機(jī)構(gòu)查詢、打印個(gè)人征信系統(tǒng)信息及信用報(bào)告;到相關(guān)部門打印房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢證明;到稅務(wù)部門辦理減、免稅申請(qǐng)手續(xù)并簽署一切相關(guān)文件，領(lǐng)取免稅函等相關(guān)文件。

6、全權(quán)辦理提前還清上述房產(chǎn)按揭貸款的贖樓手續(xù)、終止授信額度等一切相關(guān)手續(xù)，代為簽署銀行罰息(違約金)費(fèi)用確認(rèn)函(確認(rèn)書)等相關(guān)資料，代交銀行提前還款違約金、領(lǐng)取上述房產(chǎn)的房地產(chǎn)買賣合同和房地產(chǎn)證等產(chǎn)權(quán)證明，領(lǐng)取辦理注銷抵押登記的相關(guān)文件、房地產(chǎn)買賣合同、借款合同、借款借據(jù)、購(gòu)房發(fā)票、房屋保險(xiǎn)單、發(fā)票和退保證明、付清樓款證明、還款憑證等，并在有關(guān)文件上簽字。

7、全權(quán)辦理上述房產(chǎn)的注銷抵押登記手續(xù)及領(lǐng)取、保管房地產(chǎn)證等相關(guān)事宜，并在有關(guān)文件上簽字。

8、全權(quán)辦理上述房產(chǎn)的變更登記手續(xù)，簽署變更登記申請(qǐng)表及一切相關(guān)文件，領(lǐng)取、保管房地產(chǎn)證等相關(guān)事宜，并在有關(guān)文件上簽字。

9、全權(quán)辦理出售上述房產(chǎn)的一切的相關(guān)事宜，辦理過(guò)戶、轉(zhuǎn)移登記等的相關(guān)手續(xù)，簽署轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表、轉(zhuǎn)移登記詢問(wèn)申請(qǐng)人記錄、深圳市二手房買賣合同或房地產(chǎn)買賣現(xiàn)售合同，辦理合同公證并簽署相關(guān)文件。

10、簽署上述房產(chǎn)的房款資金監(jiān)管協(xié)議或首期款資金監(jiān)管協(xié)議，上述房產(chǎn)的全部售房款、短期贖樓貸款、抵押貸款由受托方1代為收取。委托人應(yīng)承擔(dān)的贖樓款及各項(xiàng)稅金、費(fèi)用等從受托方1的托收帳戶扣取后，將剩余房款劃入委托方指定帳戶。

11、簽署擔(dān)保融資贖樓合同及相關(guān)法律文件，繳納贖樓的相關(guān)費(fèi)用;到銀行或土地房產(chǎn)交易中心辦理上述房產(chǎn)的房款解除或終止資金監(jiān)管手續(xù)，簽署辦理解除或終止資金監(jiān)管手續(xù)所需簽署的申請(qǐng)書及一切相關(guān)文件。

12、到深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記中心或房地產(chǎn)交易服務(wù)中心辦理退件、撤銷過(guò)戶的相關(guān)手續(xù)，簽署相關(guān)文件并領(lǐng)取二手房買賣合同或房地產(chǎn)買賣現(xiàn)售合同、房地產(chǎn)證等相關(guān)資料;到司法機(jī)關(guān)或仲裁機(jī)構(gòu)咨詢上述房產(chǎn)所涉案件的具體情況，查詢、復(fù)印并領(lǐng)取上述房產(chǎn)所涉案件的相關(guān)文件資料。

13、辦理上述房產(chǎn)水、電、煤氣(天然氣)、物業(yè)管理、有線(數(shù)字)電視、電話、網(wǎng)絡(luò)等過(guò)戶、開戶、銷戶、停機(jī)等的手續(xù)。

受托方1有權(quán)委派本公司任何員工辦理上述受托事項(xiàng)。受托方在其權(quán)限范圍內(nèi)及期限內(nèi)簽署的一切有關(guān)文件，我方均予承認(rèn)。

篇（8）

一.農(nóng)戶小額信用貸款

1有無(wú)戶主的身份證、戶口簿等復(fù)印件，審查是否為非農(nóng)貸款、跨區(qū)貸款

2是否為已入股社員，并持有股金證（有無(wú)股金證復(fù)印件）

3有無(wú)綠色貸款證，并審查是否超信用發(fā)放貸款

4查看其有無(wú)不良貸款記錄

5登陸信貸管理系統(tǒng)，查看其信用等級(jí)和實(shí)際是否一致

6有無(wú)村黨支部、村民委員會(huì)和協(xié)管員的介紹及推薦意見

7是否存在借新還舊貸款（查看以前貸款記錄，是還后貸，還是貸后還）

8貸款利率是否符合規(guī)定

9核對(duì)綜合門柜系統(tǒng)檢查日1246科目的數(shù)據(jù)與信貸管理系統(tǒng)是否一致

10貸款合同有關(guān)事項(xiàng)是否完整，有無(wú)涂改遺漏的重要事項(xiàng)

二、農(nóng)戶貸款

1貸款資料是否齊全（有無(wú)借款申請(qǐng)書、借款人家庭財(cái)產(chǎn)證明、借款人身份證明、借款人提供的抵（質(zhì)）押物產(chǎn)權(quán)證明）

2是否存在借新還舊貸款（查看以前貸款記錄，是還后貸，還是貸后還）

3貸款利率是否符合規(guī)定

4核對(duì)綜合門柜系統(tǒng)檢查日貸款科目的數(shù)據(jù)與信貸管理系統(tǒng)相應(yīng)科目的數(shù)字是否一致

5貸款合同有關(guān)事項(xiàng)是否完整，有無(wú)涂改遺漏的重要事項(xiàng)

6有關(guān)信用社評(píng)級(jí)資料是否完整

7保證人提供的資料是否完整合規(guī)（身份證明，營(yíng)業(yè)執(zhí)照，特殊行業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)許可證，企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書，有限責(zé)任公司或股份有限責(zé)任公司的《同意保證意見書》、財(cái)務(wù)報(bào)告等）。

8抵押人提供的資料是否完整合規(guī)（身份證明，抵押物權(quán)利證書，有限責(zé)任公司或股份有限責(zé)任公司股東會(huì)或董事會(huì)的《同意抵押意見書》，國(guó)有資產(chǎn)管理部門同意抵押函等。）

9質(zhì)押人提供的資料提供的資料是否完整合規(guī)（身份證明身份證明，質(zhì)物鑒定和價(jià)值評(píng)估報(bào)告，有限責(zé)任公司或股份有限責(zé)任公司股東會(huì)或董事會(huì)的《同意質(zhì)押意見書》等。）

10審查調(diào)查報(bào)告是否合規(guī)有無(wú)未調(diào)查事項(xiàng)（抵質(zhì)物的所有權(quán)是否進(jìn)行了調(diào)查、抵質(zhì)物的變現(xiàn)能力及價(jià)值是否進(jìn)行了調(diào)查，并發(fā)表了調(diào)查意見）

115萬(wàn)以上的農(nóng)戶貸款是否執(zhí)行了按季收息對(duì)于未按季收回的貸款利息是否執(zhí)行了相關(guān)掛賬制度是否進(jìn)行利息催收對(duì)于以后收回的掛賬利息是否按規(guī)定記收復(fù)利復(fù)核利息計(jì)算是否正確?

12抵押物是否進(jìn)行公證表外入賬是否正確是否視同現(xiàn)金管理

13貸款審批程序是否合規(guī)對(duì)于超權(quán)限貸款是否進(jìn)行了上報(bào)審批

三、自然人貸款

1是否超限額發(fā)放（30萬(wàn),20**年新增）

2貸款資料是否齊全?（有無(wú)借款申請(qǐng)書、借款人家庭財(cái)產(chǎn)證明、借款人身份證明、借款人提供的抵（質(zhì)）押物產(chǎn)權(quán)證明）,對(duì)于貸款資料復(fù)印件是否進(jìn)行了核對(duì)?(由核對(duì)人注明的與原件核對(duì)一致字樣)

3貸款主體資格是否為具有完全民事能力的自然人?擔(dān)保人的主體資格是否合規(guī)?有無(wú)60歲以上無(wú)經(jīng)濟(jì)能力人的貸款人或擔(dān)保人

4是否執(zhí)行了審貸分離制度貸款的審批程序是否合規(guī)貸款的用途是否符合國(guó)家政策

5有無(wú)貸前調(diào)查報(bào)告貸前調(diào)查報(bào)告是否規(guī)范（是否按68號(hào)文件要求調(diào)查）

6貸后管理是否到位（進(jìn)否進(jìn)行定期和不定期的貸后調(diào)查，有無(wú)首次跟蹤貸后調(diào)查，有五級(jí)分類認(rèn)定表及工作底稿）

7貸后檢查的內(nèi)容是否包括貸款的使用情況，借款人的經(jīng)營(yíng)情況和償債能力的變動(dòng)情況

8每次檢查是否有文字報(bào)告或記錄

9貸款利率是否符合規(guī)定

10貸款合同是否完整（68號(hào)文件）

合同是否采用鋼筆或碳素筆書寫，內(nèi)容填制必須完整，不得涂改

相關(guān)條款是否與貸款業(yè)務(wù)審批的內(nèi)容一致

客戶部門是否當(dāng)場(chǎng)監(jiān)督客戶、擔(dān)保人的法定代表人或授權(quán)委托人在信貸合同上簽字、蓋章或蓋指模，核對(duì)預(yù)留印鑒，確保簽訂的合同真實(shí)、有效（檢查借款合的筆跡和印跡等）

11抵押、質(zhì)押是否合規(guī)抵押、質(zhì)押物權(quán)憑證是否按規(guī)定進(jìn)行登記和保管抵押物是否進(jìn)行公證

12貸款的主體是否合適有無(wú)借名、冒名貸款

13對(duì)于及將到期的貸款是否發(fā)出了到期貸款通知書

14貸款利利率應(yīng)用是否正確?對(duì)于按季收息貸款未按時(shí)收回的是否進(jìn)行了催收利息計(jì)算是否正確?未按時(shí)付息等到其異常情況是否作了貸后檢查分析

15對(duì)于大額自然人貸款,有無(wú)人民銀行核準(zhǔn)發(fā)放并經(jīng)過(guò)年檢的貸款卡?

16貸款程序是否合規(guī)?有無(wú)逆程序發(fā)放貸款?

17貸款展期是否合規(guī)（展期期限是否符合規(guī)定有無(wú)展期貸款申請(qǐng)書抵、質(zhì)押人是否在貸款展期申請(qǐng)書上簽署“同意展期”的意見有無(wú)展期調(diào)查報(bào)告與貸款人、擔(dān)保人是否簽訂了《貸款展期協(xié)議書》

四、農(nóng)戶聯(lián)保貸款

1貸款資料是否齊全（聯(lián)保協(xié)議、聯(lián)保貸款人的身份證復(fù)印件、戶口簿復(fù)印件，各聯(lián)保農(nóng)戶近三年的家庭收入證明、其他證明材料）

2通過(guò)各聯(lián)保農(nóng)戶近三年的收入證明，計(jì)算年均收入，確認(rèn)該成員的最高貸款額度，看是否存在超信用發(fā)放貸款

3是否根據(jù)單個(gè)聯(lián)保小組成員貸款實(shí)際需求、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況、還款能力、信用記錄等核定其信用額度聯(lián)保小組的貸款額是否超過(guò)各成員的信用額之和的50%

4檢查各聯(lián)保戶成員有無(wú)不良記錄聯(lián)保小組是否為直系親屬是否在5戶以上是否單獨(dú)立戶有無(wú)固定住所有無(wú)本地戶口最高貸款期限是否超過(guò)3年

5農(nóng)戶聯(lián)保貸款是否實(shí)行按季收息有無(wú)貸款臺(tái)賬

6對(duì)種養(yǎng)專業(yè)戶、多種經(jīng)營(yíng)戶的聯(lián)保貸款，每季度是否有一份貸后檢查報(bào)告

五、企業(yè)貸款

1檢查借款人提供的資料是否齊全借款人身份是否真實(shí)并符合申請(qǐng)貸款的條件

有無(wú)注冊(cè)登記或批準(zhǔn)成立的有關(guān)文件復(fù)印件，會(huì)（審）計(jì)事務(wù)所出具的驗(yàn)資報(bào)告，特殊行業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)許可證、企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書或?qū)I(yíng)證件。相關(guān)復(fù)印件是否經(jīng)有關(guān)信貸調(diào)查人員核實(shí)

有無(wú)客戶的經(jīng)濟(jì)或財(cái)務(wù)狀況資料有無(wú)近三年經(jīng)審計(jì)的資產(chǎn)負(fù)債表、損益表、業(yè)益變動(dòng)表以及銷量情況，成立不足三年的客戶，提交自成立以來(lái)年度的報(bào)表，申請(qǐng)借款前一期的財(cái)務(wù)報(bào)告

有無(wú)企（事）業(yè)法人單位的章程，或個(gè)人合伙企業(yè)的合同或協(xié)議復(fù)印件

有無(wú)法定代表人或授權(quán)委托人身份證明

有無(wú)開戶許可證、預(yù)留印鑒卡和有效貸款卡

有無(wú)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照，特殊行業(yè)的企業(yè)須提供有權(quán)部門頒發(fā)的特殊行業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)許可證或企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書，及其年檢證明

有無(wú)合資、合作的合同和驗(yàn)資證明

有無(wú)人民銀行頒發(fā)的有效貸款卡，技術(shù)監(jiān)督部門頒發(fā)的組織機(jī)構(gòu)代碼證

有無(wú)公司制企業(yè)法人的公司章程，董事會(huì)成員和主要負(fù)責(zé)人、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人名單和簽字樣本，若為有限責(zé)任客戶、股份有限客戶、合資合作客戶或承包經(jīng)營(yíng)客戶，要求提供董事會(huì)或發(fā)包人同意申請(qǐng)授信業(yè)務(wù)的決議、文件或具有同等法律效力的文件或證明，股東大會(huì)關(guān)于利潤(rùn)分配的決議

有無(wú)本年度及最近月份存借款及對(duì)外擔(dān)保情況（指的是貸款申報(bào)時(shí)）

有無(wú)現(xiàn)金流量預(yù)測(cè)及營(yíng)運(yùn)計(jì)劃

有無(wú)稅務(wù)部門年檢合格的稅務(wù)登記證明和近二年稅務(wù)部門納稅證明資料復(fù)印件

有無(wú)中長(zhǎng)期貸款項(xiàng)目，必須提供各類合格、有效的相關(guān)批準(zhǔn)文件，預(yù)計(jì)資金來(lái)源及使用情況、預(yù)計(jì)的資產(chǎn)負(fù)債情況、損益情況、項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度及營(yíng)運(yùn)計(jì)劃

有無(wú)中長(zhǎng)期貸款項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告

有無(wú)客戶的印鑒卡、法定代表人（授權(quán)委托人）簽字式樣

有無(wú)保證人公司章程對(duì)法定代表人提供借款擔(dān)保業(yè)務(wù)有限制的，需提供董事會(huì)決議、文件或具有同等法律效力的證明

有無(wú)保證人提供的資料（身份證明，營(yíng)業(yè)執(zhí)照，特殊行業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)許可證，企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書，有限責(zé)任公司或股份有限責(zé)任公司的《同意保證意見書》、財(cái)務(wù)報(bào)告等。）

有無(wú)抵押人提供的資料（身份證明，抵押物權(quán)利證書，有限責(zé)任公司或股份有限責(zé)任公司股東會(huì)或董事會(huì)的《同意抵押意見書》，國(guó)有資產(chǎn)管理部門同意抵押函等。）

有無(wú)質(zhì)押人提供的資料（身份證明身份證明，質(zhì)物鑒定和價(jià)值評(píng)估報(bào)告，有限責(zé)任公司或股份有限責(zé)任公司股東會(huì)或董事會(huì)的《同意質(zhì)押意見書》等）

2有無(wú)貸前調(diào)查報(bào)告貸前調(diào)查報(bào)告是否規(guī)范（是否按68號(hào)文件要求調(diào)查）

3有無(wú)首次跟蹤檢查表首次跟蹤檢查表的是否在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)（15日）作出

4檢查借款人提供的財(cái)務(wù)報(bào)告是否經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)

5檢查借款人各項(xiàng)資料的相關(guān)性和一致性，判斷其真實(shí)程度

6檢查擔(dān)保人是否符合擔(dān)保條件、具備擔(dān)保能力

7檢查對(duì)借款人的信用評(píng)級(jí)是否符合規(guī)定程序

8貸款程序是否合規(guī)?有無(wú)逆程序發(fā)放貸款?對(duì)于需報(bào)備的貸款是否進(jìn)行了報(bào)備

9檢查《保證合同》是否與《借款合同》中的保證條款相一致，是否合法有效

10檢查《抵押合同》中的抵押物是否經(jīng)過(guò)評(píng)估，最高可貸額是否在規(guī)定的折扣比例內(nèi)，抵押物是否經(jīng)過(guò)有關(guān)部門登記，抵押物有無(wú)《擔(dān)保法》中禁止的抵押擔(dān)保物；

11抽查貸后檢查報(bào)告及記錄，測(cè)試貸后檢查制度的執(zhí)行情況

檢查貸后檢查報(bào)告是否及時(shí)、全面客觀地反映了借款人及保證人的信用狀況，充分反映借款人信用風(fēng)險(xiǎn)的預(yù)警信息；

檢查是否對(duì)借款人因改組、改制造成貸款變化情況進(jìn)行詳細(xì)檢查和落實(shí)；

檢查展期原因是否真實(shí)，展期是否符合規(guī)定；

檢查“借新還舊”是否符合區(qū)聯(lián)社的條件和標(biāo)準(zhǔn)，有無(wú)自定標(biāo)準(zhǔn)情況。

12檢查貸前報(bào)告和記錄

①檢查調(diào)查報(bào)告質(zhì)量，包括了解信貸員政策水平、業(yè)務(wù)水平和道德水準(zhǔn)，報(bào)告內(nèi)容是否客觀真實(shí)、內(nèi)容充足、條理清晰、觀點(diǎn)鮮明、結(jié)論準(zhǔn)確；

②了解貸前調(diào)查報(bào)告是否實(shí)地考察借款人的經(jīng)營(yíng)狀況；

③了解信貸人員是否對(duì)借款人資產(chǎn)、負(fù)債及投入資本進(jìn)行實(shí)質(zhì)性審查。

13檢查貸款的審貸分離情況。有無(wú)初審、復(fù)審人員簽字，對(duì)貸款風(fēng)險(xiǎn)是否進(jìn)行了復(fù)測(cè)并提出明確意見；

14貸后檢查是否到位有無(wú)定期的貸后檢查報(bào)告

15對(duì)于出現(xiàn)逾期、欠息、信用等級(jí)降級(jí)或按五級(jí)分類貸款形態(tài)降級(jí)等風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警信號(hào)的客戶，客戶經(jīng)理、信貸員是否在當(dāng)期及時(shí)進(jìn)行了跟蹤檢查

五、不良貸款的檢查

1檢查新增不良貸款貸款資料的有無(wú)缺失

2檢查新增不良貸款的貸后管理情況。

3有無(wú)《信貸業(yè)務(wù)發(fā)生后定期檢查表》或《項(xiàng)目貸款檢查表》

4在不良貸款出現(xiàn)逾期、欠息時(shí)是否在當(dāng)期作了跟蹤檢查并發(fā)出風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警報(bào)告

5檢查其貸后檢查報(bào)告及貸后檢查提供的資料，看有無(wú)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警情況貸后檢查人是否發(fā)現(xiàn)了風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警信號(hào)是否填制了《風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警信號(hào)處理表》

6對(duì)于成為不良貸款前發(fā)現(xiàn)填制的風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警信號(hào)是否采取了措施并向有關(guān)部門報(bào)告

7有無(wú)信貸管理部門填制的《貸后管理檢查表（按單位）》

8有無(wú)到期貸款通知書和《貸款逾期催收通知書》

9有無(wú)新的催收措施措施的落實(shí)情況

10借款人有無(wú)異議原貸款手續(xù)上有無(wú)漏洞

11看以前有不良記錄

12核對(duì)綜合門柜系統(tǒng)檢查日貸款科目的數(shù)據(jù)與信貸管理系統(tǒng)相應(yīng)科目的數(shù)字是否一致

六、貸款總的方面

1是否建立貸款臺(tái)賬

2是否按要求劃分并如實(shí)反映貸款形態(tài)

3查有無(wú)化整為零貸款有無(wú)一戶多貸情況

4計(jì)算分析不良貸款占比、新增不良貸款占比，對(duì)于新增不良貸款較多，不良貸款占比較高的信用社加大抽查量，分析不良原因（并作出合適評(píng)價(jià)、建議）

5檢查有無(wú)相互擔(dān)保、連環(huán)擔(dān)?，F(xiàn)象（聯(lián)保貸款除外）

6對(duì)大企業(yè)、大項(xiàng)目是否建立了貸款專管員制度

7對(duì)去年的不良貸款是否進(jìn)行了對(duì)賬(到期貸款催收書、貸款人簽字的貸后檢查表也算對(duì)賬），其簽字是否與預(yù)留印鑒相符（進(jìn)行了法律訴訟的除外）

8借款憑證的借款日期是否在信貸業(yè)務(wù)合同生效日期之后?借款憑證與借款合同的簽章是否一致?

篇（9）

原審還查明，亨通期貨公司于1993年4月經(jīng)滎陽(yáng)市工商行政管理局登記開業(yè)，1995年6月16日由國(guó)家工商行政管理局頒發(fā)企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照。河南省信義審計(jì)師事務(wù)所（93）信義內(nèi)驗(yàn)審字第024號(hào)企業(yè)注冊(cè)資金審驗(yàn)證明書顯示：亨通期貨公司注冊(cè)資金1001萬(wàn)元，由鄭州市文化旅游實(shí)業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱文旅公司）投入，其中700萬(wàn)元流動(dòng)資金由鄭州市五里堡城市信用社、鄭州市鯤鵬城市信用社出具的資金信用證明、鄭州商品交易所收款證明所證實(shí)，301萬(wàn)元固定資產(chǎn)經(jīng)查驗(yàn)屬實(shí)。1994年下旬，河南省豫興審計(jì)師事務(wù)所依據(jù)河南省信義審計(jì)師事務(wù)所出具的資金審驗(yàn)證明又出具一份企業(yè)注冊(cè)資金審驗(yàn)證明書，亨通期貨公司依此證明書報(bào)國(guó)家工商行政管理局申請(qǐng)開業(yè)登記。1997年3月12日，河南省豫興審計(jì)師事務(wù)所對(duì)亨通期貨公司進(jìn)行了審計(jì)，同時(shí)，該公司出具了1997年工商年檢報(bào)告。文旅公司1995年至1997年未進(jìn)行工商年檢，河南省工商行政管理局、滎陽(yáng)市工商行政管理局對(duì)文旅公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照認(rèn)定：屬周華孚（原中保河南分公司資金運(yùn)用部總經(jīng)理，現(xiàn)已判刑）偽造有關(guān)證件騙取的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，其集體性質(zhì)的企業(yè)不能成立，應(yīng)予吊銷，該公司的一切經(jīng)營(yíng)活動(dòng)屬周華孚的個(gè)人行為。鄭州市中級(jí)人民法院（1993）鄭刑初字第216號(hào)刑事判決書認(rèn)定：文旅公司屬周華孚利用職務(wù)之便，挪用公款開辦的個(gè)人公司。

河南省高級(jí)人民法院判決：一、亨通期貨公司于判決生效后十日內(nèi)返還銀鷹公司借款本金1980萬(wàn)元，逾期加倍支付延遲履行期間的債務(wù)利息。二、駁回銀鷹公司的其他訴訟請(qǐng)求。

銀鷹公司不服判決，向最高人民法院提起上訴。

最高人民法院二審查明：1995年1月9日至1996年6月24日，銀鷹公司與亨通期貨公司及其所屬的第二營(yíng)業(yè)部簽訂11份借款合同，約定，銀鷹公司借款兩筆共計(jì)1000萬(wàn)元給亨通期貨公司，借款9筆共計(jì)980萬(wàn)元給亨通期貨公司第二營(yíng)業(yè)部。借款期限最長(zhǎng)不超過(guò)三個(gè)月，月利率為23‰。亨通期貨公司用該款項(xiàng)經(jīng)營(yíng)期貨業(yè)務(wù)，銀鷹公司不承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。合同簽訂后，銀鷹公司按約付給亨通期貨公司及其第二營(yíng)業(yè)部人民幣1980萬(wàn)元。因亨通期貨公司及其第二營(yíng)業(yè)部到期未償還借款本息，1997年12月15日，銀鷹公司向河南省高級(jí)人民法院提起訴訟，請(qǐng)求判令亨通期貨公司、河南財(cái)保公司、河南人保公司償還借款本息。

另查明，亨通期貨公司由文旅公司申辦，1993年4月10日在河南省滎陽(yáng)市工商行政管理局注冊(cè)登記，注冊(cè)資金為人民幣1000萬(wàn)元。1994年11月11日，中國(guó)證券監(jiān)督管理委員會(huì)批復(fù)同意其到國(guó)家工商行政管理局注冊(cè)登記。1995年6月16日，經(jīng)國(guó)家工商行政管理局注冊(cè)登記，頒發(fā)企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照。交通銀行鄭州分行桐柏路分理處的進(jìn)賬單、轉(zhuǎn)賬支票載明，1994年7月30日，文旅公司向亨通期貨公司匯款人民幣1萬(wàn)元。（93）信義內(nèi)驗(yàn)審字第024號(hào)企業(yè)注冊(cè)資金審驗(yàn)證明書中所稱的亨通期貨公司注冊(cè)資金1000萬(wàn)元，其依據(jù)的是經(jīng)在上述1994年7月30日桐柏路分理處的進(jìn)賬單上添加“千”字變?cè)於傻倪M(jìn)賬單復(fù)印件。

1992年5月2日，原中國(guó)人民保險(xiǎn)公司河南省分公司（以下簡(jiǎn)稱河南省保險(xiǎn)公司）總經(jīng)理周華孚向河南省滎陽(yáng)市工商行政管理局出具一份由其簽字并加蓋保險(xiǎn)公司公章的企業(yè)法人開業(yè)登記申請(qǐng)書，申請(qǐng)開辦文旅公司。1993年4月1日，滎陽(yáng)市工商行政管理局為其頒發(fā)了營(yíng)業(yè)執(zhí)照。注冊(cè)資金為人民幣3000萬(wàn)元，但注冊(cè)資金未到位。

又查明，河南省保險(xiǎn)公司豫保字（1992）第101號(hào)文下，有兩份文件，一份內(nèi)容為“關(guān)于召開市地公司辦公室主任座談會(huì)通知”，另一份為“關(guān)于成立鄭州文化旅游實(shí)業(yè)有限公司的通知”。河南財(cái)保公司、河南人保公司主張，“關(guān)于成立鄭州文化旅游實(shí)業(yè)有限公司的通知”系周華孚偽造的。

又查明，周華孚因犯有貪污罪、受賄罪、挪用公款罪被判處無(wú)期徒刑。亨通期貨公司法定代表人盧雪平下落不明，亨通期貨公司已歇業(yè)。

另外，河南省保險(xiǎn)公司已分立為河南財(cái)保公司和河南人保公司。

判決結(jié)果

最高人民法院判決：一、維持河南省高級(jí)人民法院（1998）豫經(jīng)初字第13號(hào)經(jīng)濟(jì)判決書主文第一項(xiàng)。二、撤銷上述經(jīng)濟(jì)判決第二項(xiàng)。三、亨通期貨公司于本判決送達(dá)之次日起十日內(nèi)返還銀鷹公司借款本金1980萬(wàn)元及利息（利息按中國(guó)人民銀行同期流動(dòng)資金貸款利率計(jì)付）。四、河南財(cái)保公司、河南人保公司對(duì)亨通期貨公司的上述債務(wù)共同承擔(dān)連帶責(zé)任。一審案件受理費(fèi)109010元，由銀鷹公司承擔(dān)19010元，由亨通期貨公司承擔(dān)90000元。二審案件受理費(fèi)109010元，由河南財(cái)保公司、河南人保公司共同承擔(dān)。

評(píng)析

周華孚系原保險(xiǎn)公司總經(jīng)理、法定代表人，其職務(wù)和權(quán)限足以代表保險(xiǎn)公司對(duì)外實(shí)施法律行為。其于1992年5月2日向河南省滎陽(yáng)市工商行政管理局出具申請(qǐng)書，申請(qǐng)開辦文旅公司。申請(qǐng)書、企業(yè)法定代表人身份證明、資金信用證明以及企業(yè)法人申請(qǐng)開業(yè)登記注冊(cè)書上，周華孚均在上述文件的負(fù)責(zé)人欄內(nèi)簽署了姓名，并加蓋了保險(xiǎn)公司的公章，該行為是以保險(xiǎn)公司的名義實(shí)施的。由于設(shè)立文旅公司的行為是以保險(xiǎn)公司的名義進(jìn)行的，該行為應(yīng)認(rèn)定為法人的行為。周華孚受到刑事制裁，但不能免除法人應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。保險(xiǎn)公司應(yīng)對(duì)開辦文旅公司依法承擔(dān)民事責(zé)任。

周華孚雖為自然人，但同為保險(xiǎn)公司總經(jīng)理、法定代表人。對(duì)其行為如何界定，是決定行為后果應(yīng)由個(gè)人承擔(dān)還是由法人承擔(dān)的分界線。當(dāng)自然人的行為與職務(wù)無(wú)關(guān)時(shí)，法人通常不承擔(dān)責(zé)任；如果其行為與職務(wù)相關(guān)聯(lián)時(shí)，法人則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任。

篇（10）

授權(quán)代表：________________ 作為一方

中國(guó)進(jìn)出口銀行（以下簡(jiǎn)稱“貸款人”）

注冊(cè)營(yíng)業(yè)地點(diǎn)：_____________________

授權(quán)代表：_______________作為另一方

雙方于___________________簽署本合同

鑒于：

1．中華人民共和國(guó)政府與__________（國(guó)家）政府已于__________年_____月_____日簽訂框架協(xié)議，并就優(yōu)惠貸款事達(dá)成了原則意見；

2．借款人和貸款人雙方同意將優(yōu)惠貸款用于_________________________（項(xiàng)目）；

3．_______________項(xiàng)目的有關(guān)商務(wù)合同已由

買方：________________________________________

賣方：________________________________________

于________年_____月_____日草簽；

4．貸款人經(jīng)其自身的工作程序，已決定按照如下條件對(duì)建議的項(xiàng)目提供融資；

雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 定義

除非文中另有約定，本協(xié)議中使用的術(shù)語(yǔ)均有其相應(yīng)的確定含義。下列術(shù)語(yǔ)有如下含義：

1．1 “貸款人”：指中國(guó)進(jìn)出口銀行，系中國(guó)政府授權(quán)承辦政府對(duì)外優(yōu)惠貸款業(yè)務(wù)的銀行。

1．2 “借款人”：指_______________，系由項(xiàng)目所在國(guó)政府選定并經(jīng)貨款人同意，負(fù)責(zé)將本貸款轉(zhuǎn)貸給最終用款人的機(jī)構(gòu)。

1．3 “項(xiàng)目國(guó)”：指__________（國(guó)家），系本貸款資助項(xiàng)目的所在國(guó)。

1．4 “最終用款人”：指經(jīng)由借款人轉(zhuǎn)貸、最終使用本筆貸款的機(jī)構(gòu)。

1．5 “保證人”：指__________（名稱），系由項(xiàng)目國(guó)政府或借款人選擇，并經(jīng)貸款人認(rèn)可，為借款人按時(shí)將本貸款項(xiàng)下的債務(wù)歸還給貨款人提供保證的機(jī)構(gòu)。

1．6 “貸款期限”：從本貸款協(xié)議生效日起至協(xié)議規(guī)定的全部債務(wù)清償日止；包括用款期、寬限期和還款期。

1．7 “用款期”：自本協(xié)議生效日起至協(xié)議規(guī)定的最后一次提款日止。

1．8 “寬限期”：自用款期結(jié)束日起至協(xié)議規(guī)定的第一筆還本日止。在寬限期內(nèi)，借款人只付息不還本。

1．9 “還款期”：自寬限期結(jié)束日起至全部本息清償日止。

1．10 “協(xié)議”：指本協(xié)議文本及其附件。

第二條 貸款條件及使用

2．1 貸款人在此優(yōu)惠貸款協(xié)議項(xiàng)下向借款人提供一筆總額不超過(guò)__________（金額）的貸款。為此，貸款人將在其賬簿中開立一名為“___貸款賬戶”的賬戶（下稱“賬戶”）該賬戶可用金額為____________________（貨幣及金額）；借款人亦應(yīng)在其賬簿中開立一相應(yīng)的賬戶。

2．2 上述貸款應(yīng)用于資助__________與__________間簽訂的商務(wù)合同no．_____ （見附件_____）項(xiàng)下的__________項(xiàng)目；使用本貸款的商務(wù)合同必須在本貸款協(xié)議簽署后_____天內(nèi)正式生效。

2．3 上述商務(wù)合同或其分包合同中所需物資、勞務(wù)或技術(shù)服務(wù)，來(lái)自中華人民共和國(guó)的部分應(yīng)不低于合同總金額的70％。

2．4 本貸款期限為_____個(gè)月，其中：用款期_____個(gè)月，寬限期_____個(gè)月，還款期_____個(gè)月。

2．5 本貸款適用利率為：

2．6 借款人應(yīng)向貸款人償還借款本金及利息，支付貸款承諾費(fèi)及貸款管理費(fèi)。但借款人可向最終用款人收取轉(zhuǎn)貸手續(xù)費(fèi)，年手續(xù)費(fèi)為貸款余額的_____％。

2．7 在本協(xié)議生效后_____天內(nèi)，借款人應(yīng)向貸款人一次性地支付管理費(fèi)，管理費(fèi)為貸款總額的0．25％。

2．8 本協(xié)議項(xiàng)下貸款的使用及償還均使用人民幣記賬。貨款支取及借款人對(duì)貸款人的任何支付，均按照貸款人出賬或人帳日中國(guó)官方公布的匯率折合成人民幣記賬。貸款人不承擔(dān)貸款使用和償還過(guò)程中發(fā)生的匯率風(fēng)險(xiǎn)。

2．9 上述提及的商務(wù)合同必須與本貸款協(xié)議的內(nèi)容相互銜接不得在貸款協(xié)議生效前生效。

第三條 貸款的支取

3．1 本協(xié)議項(xiàng)下貸款的支取基于如下前提條件：

（a）有關(guān)的商務(wù)合同已經(jīng)正式生效；

（b）借款人已按協(xié)議要求向貸款人支付管理費(fèi)。

3．2 本協(xié)議簽訂后_____個(gè)月內(nèi)可在“__________貸款帳戶”項(xiàng)下支用貸款，用款期的截止日為_________年_____月_____日。經(jīng)雙方同意此期限可以適當(dāng)延長(zhǎng)，但延期申請(qǐng)必須在用款期到期前30天內(nèi)，由借款人授權(quán)簽字人以書面形式向貸款人提出。在此用款期或經(jīng)雙方同意的延長(zhǎng)期結(jié)束后，貸款仍未支用部分應(yīng)視為自動(dòng)撤銷。

3．3 借款人必須按照協(xié)議規(guī)定的用款進(jìn)度（見附件）及時(shí)提取貸款項(xiàng)下款項(xiàng)。

3．4 本貸款項(xiàng)下的提款，必須由借款人按照附件__________的格式繕制“不可撤銷提款申請(qǐng)書”，指示并授權(quán)貸款人將款項(xiàng)支付至借款人指定的（借款人或供應(yīng)商的）賬戶。貸款人在收到有效的“不可撤銷提款申請(qǐng)書”，并對(duì)其提款用途進(jìn)行審核后方予放款。

3．5 提交給貸款人的“不可撤銷提款申請(qǐng)書”需經(jīng)借款人“授權(quán)書”（見附件_____）中指定的有權(quán)簽字人簽字。借款人在“不可撤銷提款申請(qǐng)書”中應(yīng)明確授權(quán)貸款人，只要貸款人按照指示進(jìn)行支付，貸款人即可將支付的金額直接借記貸款賬戶。只要貸款人向借款人提供其付款的證明，借款人即應(yīng)解除貸款人與產(chǎn)生此項(xiàng)付款指示的任何商務(wù)活動(dòng)有關(guān)的義務(wù)，并承擔(dān)在到期日償還該付款指示項(xiàng)下款項(xiàng)的責(zé)任，而無(wú)論此商務(wù)活動(dòng)的目的如何或發(fā)生與此相關(guān)的任何以外情況。

3．6 自本協(xié)議簽訂30天后，借款人應(yīng)在用款期內(nèi)以人民幣就貸款的未用金額按年率o．5％每半年向貸款人支付一次承諾費(fèi)。首次支付承諾費(fèi)應(yīng)在貸款協(xié)議簽訂后_____天的季末。

第四條 還本付息事宜

4．1 借款人有義務(wù)按照本貸款協(xié)議規(guī)定的條件向貸款人償還貸款的全部本金和利息。

4．2 本貸款項(xiàng)下已支取未償還款項(xiàng)，借款人應(yīng)按年率_____％向貸款人支付利息，自支款日起至還款期結(jié)束每半年支付一次。利息的計(jì)算按照一年為360天，實(shí)際經(jīng)過(guò)的天數(shù)計(jì)算。

4．3 本貸款“賬戶”項(xiàng)下的所有已支款項(xiàng)應(yīng)在寬限期結(jié)束后_____年內(nèi)償還，并應(yīng)分_____期，每半年為一期，以相等金額償還。第一次分期還款到期日為“賬戶”項(xiàng)下用款期結(jié)束后的第_____個(gè)月，即________年_____月_____日。

4．4 用款期及寬限期內(nèi)所有累計(jì)的利息或第4．8條所述逾期利息應(yīng)按貸款已支未還余額計(jì)算，并定期在每年三月

二十一日和九月二十一日支付。進(jìn)入還款期后，利息支付日應(yīng)予調(diào)整為與分期還款日相同，直至本項(xiàng)貸款全部清償為止。 4．5 一俟用款期結(jié)束，貸款人將制定一還本付息計(jì)劃，并通知借款人。借款人應(yīng)按照還本付息計(jì)劃規(guī)定的分期還款到期日償還貨款。

4．6 借款人還本付息時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)在到期日匯達(dá)：

開戶銀行：__________________

收款人：____________________

賬號(hào)：____________________

如付款到期日不是北京的銀行營(yíng)業(yè)日，該項(xiàng)付款則應(yīng)順移至下一個(gè)銀行營(yíng)業(yè)日。

4．7 若在任何本金到期日或在任何利息到期日后借款人未向貸款人支付到期款項(xiàng)，該筆款項(xiàng)應(yīng)被視為逾期并產(chǎn)生逾期利息。逾期利息按照年利率_____ ％（日利率_____%）自遲付利息或遲付本金第1天開始計(jì)收至實(shí)際償付日。

4．8 若逾期期限超過(guò)30天，則按第6．1條規(guī)定辦理。

第五條 提前還款

5．1 借款人可在到期前的任何時(shí)候全部或部分地提前償還一期或幾期每半年為一期的分期還款款項(xiàng)。在此情況下，僅按照已支未還的金額計(jì)收利息。提前還款應(yīng)按與分期還款到期日相反的順序進(jìn)行，需提前30天通知貸款人，并征得其同意。

第六條 提前中止和終止

6．1 如有下列情況之一，貸款人有權(quán)部分或全部中止或終止本協(xié)議項(xiàng)下貸款，或要求借款人立即償還貸款本金及利息：

（a）借款人未能按本貸款協(xié)議的要求支付任何到期本金、利息或承諾費(fèi)、管理費(fèi)等；

（b）借款人違反了本貸款協(xié)議的任何其他條款或規(guī)定，并在收到貸款人關(guān)于有關(guān)違約的書面通知后30天內(nèi)沒(méi)有采取補(bǔ)救措施；

（c）借款人財(cái)務(wù)狀況惡化，可能危及貸款的安全償還；

（d）最終用款人的行為或狀況將危及貸款的安全償還；

（e）項(xiàng)目國(guó)出現(xiàn)人力不可抗拒因素，如嚴(yán)重的自然災(zāi)害，戰(zhàn)爭(zhēng)或其他形式的社會(huì)動(dòng)蕩等，危及項(xiàng)目實(shí)施的正常環(huán)境；

（f）貸款人國(guó)內(nèi)法律或政府相關(guān)政策的變更，要求貸款人對(duì)貨款采取中止或終止行為。

第七條 借款人申述

7．1 借款人在此向貸款人做出如下申述：

（1）借款人是__________（國(guó)家）__________（性質(zhì)）的機(jī)構(gòu)，有權(quán)按照本貸款協(xié)議規(guī)定借款；

（2）為簽訂和執(zhí)行本貸款協(xié)議所需的全部授權(quán)和程序已完成并生效；

（3）為使本貸款協(xié)議按照其條款對(duì)借款人構(gòu)成有效的具有約束力的義務(wù)，借款人已完成_______（國(guó)家）法律和規(guī)定所要求的所有手續(xù)。

第八條 特別保證及承諾

8．1 借款人保證在本貸款協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)應(yīng)與其其他非抵押外債同等位次。因此，借款人對(duì)這些債務(wù)給予的任何特惠或優(yōu)先立即適用于本協(xié)議，而無(wú)需貸款人事先提出要求。

8．2 借款人應(yīng)保證按照本協(xié)議第2．2條和2．3條所述的貸款用途使用貸款人按照本協(xié)議支付的全部金額，并根據(jù)本協(xié)議規(guī)定向貸款人還本付息。在任何情況下，借款人還本付息應(yīng)是無(wú)條件的。

8．3 使用本貸款和對(duì)本貸款還本付息過(guò)程中在項(xiàng)目國(guó)內(nèi)可能產(chǎn)生的一切稅收、費(fèi)用及開支，均應(yīng)由借款人負(fù)擔(dān)。因此，借款人保證本協(xié)議項(xiàng)下支付的所有本金、利息、承諾費(fèi)及管理費(fèi)等均是凈值，并不做任何的扣除。

8．4 借款人應(yīng)定期向貸款人匯報(bào)貸款的使用情況和項(xiàng)目的進(jìn)展情況，并在其每一財(cái)政年度結(jié)束后向貸款人提供其年度報(bào)告、已經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告，以及貸款人隨時(shí)合理要求借款人提供的、與執(zhí)行和管理本協(xié)議有關(guān)的報(bào)告及資料。

8．5 貸款人有權(quán)對(duì)貸款的使用和執(zhí)行情況進(jìn)行檢查和監(jiān)督。

8．6 借款人應(yīng)將如下事項(xiàng)立即通知貸款人：

（a）本協(xié)議項(xiàng)下商務(wù)合同已經(jīng)正式簽訂的確認(rèn)書及商務(wù)合同簽署副本；

（b）借款人組織章程的任何修改及其活動(dòng)的任何實(shí)質(zhì)性變化；

（c）本協(xié)議10．1（d）中述及的授權(quán)官員和簽字樣本的變更；

（d）貸款項(xiàng)下商務(wù)合同的修改、變更或補(bǔ)充。

8．7 借款人及貸款人均必須保持本協(xié)議項(xiàng)下貸款使用及還本付息的準(zhǔn)確財(cái)務(wù)記錄，雙方應(yīng)定期進(jìn)行財(cái)務(wù)對(duì)賬。

8．8 借款人和貸款人應(yīng)隨時(shí)應(yīng)對(duì)方的要求對(duì)本貸款協(xié)議的執(zhí)行及管理進(jìn)行商討，以通訊聯(lián)系或必要的會(huì)晤來(lái)解決本協(xié)議項(xiàng)下可能產(chǎn)生的分歧及項(xiàng)目執(zhí)行中可能出現(xiàn)的問(wèn)題。

第九條 其他事項(xiàng)

9．1 未經(jīng)貸款人同意，借款人不得以任何方法、方式或形式將其在本協(xié)議項(xiàng)下的任何或所有的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

9．2 本貸款協(xié)議在法律上獨(dú)立于相應(yīng)的商務(wù)合同，因此借款人不能因商務(wù)合同中出現(xiàn)的問(wèn)題而影響其對(duì)本協(xié)議的執(zhí)行。

9．3 借款人與最終用款人之間的任何關(guān)系，應(yīng)不影響借款人對(duì)本協(xié)議的執(zhí)行。

9．4 在借款人未償還貸款的本金和利息時(shí)，本協(xié)議中的保證人應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

9．5 本協(xié)議及由此產(chǎn)生的權(quán)利及義務(wù)，均受中華人民共和國(guó)法律的制約，并按其解釋。

9．6 本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的一切爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商予以解決。如果通過(guò)協(xié)商，爭(zhēng)議仍未解決，則可提請(qǐng)仲裁或申請(qǐng)?jiān)V訟。仲裁可提請(qǐng)中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)裁決；訴訟可在中華人民共和國(guó)法院或任何雙方商定的第三國(guó)法院進(jìn)行。

9．7 可能產(chǎn)生的與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)執(zhí)或索賠，應(yīng)不影響借款人在本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，也不應(yīng)以任何方式被視為可解除借款人的義務(wù)。

9．8 本協(xié)議附件，應(yīng)視為本協(xié)議的一部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。

9．9 除非日后經(jīng)雙方同意另有變更，本協(xié)議雙方的聯(lián)絡(luò)通信地址如下：

給貸款人：中華人民共和國(guó)

100005 北京崇內(nèi)大街75號(hào)

中國(guó)進(jìn)

出口銀行國(guó)際部貸款處 傳真：_______________

電傳：_______________

給借款人：_____________________

傳真：_______________

電傳：_______________

9．10 借款人和貸款人雙方的聯(lián)絡(luò)及財(cái)務(wù)往來(lái)單據(jù)一律使用英文書寫。

第十條 本協(xié)議的生效

10．1 本協(xié)議在下述前提條件下生效：

（a）貸款人滿意地收到借款人的《章程》；

（b）貸款人已收到借款人營(yíng)業(yè)執(zhí)照及外匯業(yè)務(wù)批準(zhǔn)文件的復(fù)印件；

（c）貸款人已收到借款人所在國(guó)公證機(jī)構(gòu)出具的“法律意見書”，證明借款人有從事本協(xié)議項(xiàng)下貸款事務(wù)的能力，并已完成有關(guān)的批準(zhǔn)與授權(quán)手續(xù)；

（d）雙方均已收到對(duì)方有關(guān)授權(quán)官員簽署和遞交的與本貸款協(xié)議事務(wù)有關(guān)的文件、報(bào)告、聲明等的授權(quán)書及授權(quán)簽字人的樣本，并經(jīng)證實(shí)

（e）貸款人已收到保證人提供的有效的保證文件。

10．2 貸款人及借款人的正式授權(quán)代表已于本協(xié)議首頁(yè)所寫的年份及日期在__________ 正式簽署了本貸款合同，合同分中文和英文兩種文本，一式二份，同等有效，以昭信守。

借款人:________________

（授權(quán)代表簽字）

貸款人 :_______________

（授權(quán)代表簽字）

附式

一、商務(wù)合同（略）

二、保證人出具的還款保證書（略）

三、法律意見書（略）

四、貸款用款進(jìn)度安排（略）

五、不可撤銷提款申請(qǐng)書

六、授權(quán)書（略）

附式二

不可撤銷提款申請(qǐng)書

致：中華人民共和國(guó)_北京

100005 中國(guó)進(jìn)出口銀行

順序號(hào)：____________

日期：______________

敬啟者：____________

根據(jù)______年______月______日（借款人）與中國(guó)進(jìn)出口銀行在（地點(diǎn)）達(dá)成的政府優(yōu)惠貸款協(xié)議第三條的規(guī)定，我方謹(jǐn)在此向貴行申請(qǐng)并授權(quán)貴行對(duì)地址在________________________的____________公司付款：

付款金額為 （貨幣及金額）__________________

開戶銀行：__________________

賬號(hào)：__________________

該項(xiàng)付款系____________與 ____________簽訂的第____________號(hào)商務(wù)合同項(xiàng)下的____________款項(xiàng)。

同時(shí)我方謹(jǐn)在此授權(quán)貴行將上述付款金額借記以我方名義在貴行開立的賬戶，賬戶名稱為“____________貸款賬戶”。

篇（11）

同日雙方又簽訂了一份還款協(xié)議，約定了具體的還款時(shí)間，以及被告為了保證按期還本付息，以自有的一套商品房作為抵押擔(dān)保。擔(dān)保的范圍包括借款的本金、利息及債權(quán)人為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的訴訟費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、律師費(fèi)、公證費(fèi)、催告費(fèi)、抵押物處置費(fèi)、過(guò)戶費(fèi)等。雙方還約定被告在本息還清時(shí)，原告應(yīng)當(dāng)協(xié)助被告辦理抵押物注銷登記。

借款合同簽訂的當(dāng)天，原告將40萬(wàn)元交給了被告，被告也向原告出具了借條，此后，雙方還到當(dāng)?shù)氐墓C機(jī)關(guān)辦理了具有強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書公證書，即如果到期被告不還款，被告自愿接受強(qiáng)制執(zhí)行。

上述手續(xù)辦理完畢后，原告和被告一直未再聯(lián)系，被告每月按期將利息支付給中介公司的李某，借款合同到期后，被告又將本金支付給了中介公司的李某。但是原告認(rèn)為他沒(méi)有收到歸還的本金，所以將被告告上了法庭，要求被告償還借款，并按照銀行同期貸款基準(zhǔn)利率的四倍支付逾期還款的利息，同時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的律師費(fèi)。

二、庭審過(guò)程

在庭審中，原告出具了借條，借款合同，還款協(xié)議，以及公證文書，證明被告向其借錢的事實(shí)。被告則稱已經(jīng)將錢還給了中介公司李某，并且出具了由中介公司李某簽名的收條，以及在歸還本金的當(dāng)日原告和中介公司的李某已經(jīng)陪同原告一起在房產(chǎn)部門辦理了抵押權(quán)注銷登記手續(xù)，以此證明自己已經(jīng)還清了欠款。但是原告認(rèn)為他沒(méi)有委托中介的李某代為收款，所以被告是否將錢交給了中介公司的李某，他不得而知，而且即時(shí)被告將錢交給了中介公司李某，由于李某沒(méi)有原告的授權(quán)，原告對(duì)此也不予認(rèn)可。

本案爭(zhēng)議的問(wèn)題就是中介公司的李某是否收到了這筆還款，以及李某代收還款的行為是否是一個(gè)有效的行為？如果是一個(gè)有效的行為，被告就無(wú)需再償還原告的錢款，而如果不是一個(gè)有效的行為，被告就仍需償還原告的錢款。

要知道李某是否收到了被告歸還的錢款，即確認(rèn)被告向法庭提交的李某出具的收條的真實(shí)性并不難，只需要找李某了解一下情況就行。但是在訴訟的過(guò)程中，李某這個(gè)關(guān)鍵人物因?yàn)槠渌陌讣呀?jīng)被判刑，關(guān)押在某監(jiān)獄。原審法院為了查明案情，到監(jiān)獄里對(duì)李某作了詢問(wèn)筆錄，李某承認(rèn)他已經(jīng)收到了該筆錢。

一審法院在庭審中向原告出具了該詢問(wèn)筆錄，但是原告不予承認(rèn)，他認(rèn)為李某是否收到了錢他們不清楚，而且即使李某已經(jīng)收到了錢，也不能證明被告已經(jīng)履行了還款義務(wù)，因?yàn)槔钅硾](méi)有原告的授權(quán)，無(wú)權(quán)代原告收款。

本案爭(zhēng)議的第一個(gè)問(wèn)題即李某是否收到了被告的還款，盡管原告不予認(rèn)可，但是李某已經(jīng)證實(shí)了他確實(shí)收到了被告償還的款項(xiàng)，因此本案爭(zhēng)議的焦點(diǎn)即集中在即中介公司李某代收款項(xiàng)的行為是否構(gòu)成了有效的行為？

三、法理分析

所謂是指人以被人的名義與第三人從事法律行為，而所有的后果由被人承擔(dān)。權(quán)按照產(chǎn)生的意義來(lái)劃分可以分為法定、指定和委托。法定和指定是針對(duì)無(wú)民事行為能力人或者限制民事行為能力人而產(chǎn)生的，是基于法律的規(guī)定或者人民法院的指定而行使權(quán)的行為。委托則是基于當(dāng)事人、法定代表人、法定人的委托而產(chǎn)生的權(quán)。行為人如果沒(méi)有他人的委托，就以他人的名義實(shí)施法律行為，則該行為為無(wú)權(quán)的行為。廣義的無(wú)權(quán)包括表見和表見以外的。表見是指行為人雖無(wú)權(quán)，但由于本人的行為，造成了足以使善意第三人相信其有權(quán)的表象，而與善意第三人進(jìn)行的、由本人承擔(dān)法律后果的行為。我國(guó)民法通則第66條第1款規(guī)定：沒(méi)有權(quán)、超越權(quán)或者權(quán)終止后的行為，只有經(jīng)過(guò)被人的追認(rèn)，被人才承擔(dān)民事責(zé)任。未經(jīng)追認(rèn)的行為，由行為人承擔(dān)民事責(zé)任。本人知道他人以本人名義實(shí)施民事行為而不作否認(rèn)表示的，視為同意。

本案中中介李某的行為就是一個(gè)無(wú)權(quán)的行為，一開始他幫助原告收取每個(gè)月的利息，對(duì)此原告也是認(rèn)可的，也就是說(shuō)對(duì)于前面李某代收利息的行為原告是追認(rèn)的，所以這些代收利息的行為是有效的行為。那么既然原告對(duì)于前面被告代收利息的行為都是認(rèn)可的，在這種情況下被告就有理由相信將本金還給中介的李某即履行了對(duì)原告的還款義務(wù)，也就是中介的行為構(gòu)成了一個(gè)表見的行為。對(duì)于這種表見，被人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。退一步，即使李某的行為不構(gòu)成表見，僅僅是一個(gè)狹義的無(wú)權(quán)，那么在本案中原告對(duì)于中介李某的行為還進(jìn)一步加以了確認(rèn)，也就是原告在被告歸還本金的當(dāng)日在中介李某的陪同下同被告一起去辦理了抵押權(quán)注銷登記手續(xù)，那么這一追認(rèn)行為應(yīng)當(dāng)使得中介李某的行為有效。而原告對(duì)于上述觀點(diǎn)也不予認(rèn)可，他認(rèn)為之所以陪同被告一起去辦理抵押權(quán)注銷登記手續(xù)，因?yàn)楸桓娴膬鹤釉c原告聯(lián)系，稱需要用被告用作抵押的房產(chǎn)向工商銀行抵押貸款，只要把原告的抵押手續(xù)注銷掉，銀行就可以放款，只要銀行放款，被告就可以用該款項(xiàng)來(lái)償還原告的欠款。但對(duì)此種說(shuō)法沒(méi)有任何證據(jù)支持。

一審法院經(jīng)審理認(rèn)定了原、被告之間的借貸關(guān)系合法有效，中介李某代原告收受本金的行為構(gòu)成了無(wú)權(quán)，而這一無(wú)權(quán)得到了原告的追認(rèn)，所以被告已經(jīng)履行了還款的義務(wù)，一審法院據(jù)此駁回了原告的訴訟請(qǐng)求。