緒論：寫作既是個(gè)人情感的抒發(fā)，也是對(duì)學(xué)術(shù)真理的探索，歡迎閱讀由發(fā)表云整理的11篇對(duì)智能建造的認(rèn)識(shí)范文，希望它們能為您的寫作提供參考和啟發(fā)。

篇（1）

1.加大市區(qū)住宅密度。

為了增加住宅空間，房屋所有人和建造者通常會(huì)選擇將多余的建筑空間進(jìn)行填充，像是建造一些從屬的單元住宅，擴(kuò)充后巷（將房屋的后巷進(jìn)行擴(kuò)充與前面的主建筑連接），或者插空蓋房填充空間等。出現(xiàn)這樣的情況原因在于，當(dāng)今社會(huì)的年輕人群體和空巢父母、老人群體更傾向于居住在市中心周邊，這里有豐富多彩的文化和商業(yè)活動(dòng)，便利發(fā)達(dá)的交通，他們?cè)谶@里更能夠找到適合他們的生活方式和朋友伙伴。

2.開(kāi)發(fā)綠色多家庭住宅。

在市區(qū)密度大幅度加大的趨勢(shì)下，過(guò)去的一年內(nèi)，環(huán)境組織EarthAdvantage Institute在美國(guó)西北部地區(qū)針對(duì)多家庭住宅進(jìn)行了大量的考察研究和信息收集。相較于以往，2011年房屋所有人和經(jīng)營(yíng)者對(duì)多家庭住宅在建筑節(jié)能方面的認(rèn)知提高了17%，這意味著我們可以期待綠色多家庭住宅的開(kāi)發(fā)取得更大的發(fā)展，尤其是在那些先進(jìn)的地區(qū)。

3.建筑節(jié)能產(chǎn)業(yè)的升級(jí)推動(dòng)房屋的改造與重建。

為了改變消費(fèi)者的消費(fèi)偏好（小房子=節(jié)約能源花費(fèi)），房屋的建造商和改建商開(kāi)始在能源升級(jí)工作上下功夫。通過(guò)拓展服務(wù)范圍或是直接創(chuàng)建系統(tǒng)的服務(wù)機(jī)構(gòu)和組織，他們已經(jīng)逐漸轉(zhuǎn)入了能源審計(jì)和住宅重建市場(chǎng)。在美國(guó)西北部，消費(fèi)者在這方面的需求已經(jīng)有所增加，也為相關(guān)的新興公司和行業(yè)帶來(lái)了升級(jí)發(fā)展的商機(jī)。房屋改建商一旦抓住這一機(jī)遇，就能帶來(lái)更多的商機(jī)。

4.對(duì)于新型建材的開(kāi)發(fā)和測(cè)試。

盡管建筑設(shè)計(jì)師和建造商都急于嘗試著適應(yīng)新型建筑節(jié)能材料和相關(guān)系統(tǒng)以應(yīng)對(duì)市場(chǎng)需求，但迫切之余，我們應(yīng)該清楚的認(rèn)識(shí)到，這些新產(chǎn)品都應(yīng)該經(jīng)過(guò)仔細(xì)嚴(yán)格的測(cè)試以保證其產(chǎn)生的功能和利益能夠延長(zhǎng)建筑的壽命并不會(huì)產(chǎn)生相關(guān)的法律訴訟。有了這樣的需求，國(guó)家實(shí)驗(yàn)室及大學(xué)研究部門就與一些建筑商聯(lián)手成立了相關(guān)實(shí)驗(yàn)檢測(cè)臺(tái)，并在使用了相關(guān)新材料及節(jié)能系統(tǒng)的實(shí)驗(yàn)建筑里安裝感應(yīng)器，全天候監(jiān)測(cè)其使用情況。波特蘭州立大學(xué)的機(jī)械工程部門近期就與一家當(dāng)?shù)氐慕ㄔ焐毯献鲗?duì)一所房屋中所有用于保溫的相變材料進(jìn)行了性能測(cè)試；國(guó)家實(shí)驗(yàn)室的Lawrence Berkeley也設(shè)計(jì)了一個(gè)檢測(cè)臺(tái)可以跟蹤相關(guān)新材料和設(shè)備的各方面性能。

5.消費(fèi)者居家耗能探測(cè)追蹤設(shè)備的研發(fā)與生產(chǎn)。

新引入的Nest恒溫控制器及Belkin生產(chǎn)的節(jié)能監(jiān)控器，能夠跟蹤家電等的耗能情況，它們也是眾多基于傳感器的能源及水耗監(jiān)控設(shè)備里操作簡(jiǎn)便并節(jié)約費(fèi)用的設(shè)備。大型電子生產(chǎn)企業(yè)如日本富士通和美國(guó)英特爾也在發(fā)展其他同類新產(chǎn)品。

6.對(duì)商業(yè)租戶進(jìn)行節(jié)能知識(shí)的普及。

越來(lái)越多的地區(qū)采用商務(wù)大樓耗能公開(kāi)的方法（如紐約、華盛頓、舊金山、西雅圖），這促使大樓管管理人員及操作員利用公用設(shè)施尋找有效的方法來(lái)教會(huì)租戶們學(xué)會(huì)節(jié)約能源。所有的租戶們都參與其中，新的節(jié)能技術(shù)和設(shè)備才能發(fā)揮出作用。

7.家用市場(chǎng)趨向透明化。

當(dāng)今社會(huì)，消費(fèi)者都是十分智慧的，他們不僅在家里就能夠及時(shí)獲取各類信息，而且能夠越來(lái)越廣泛并熟練的使用智能設(shè)備。這同時(shí)意味著消費(fèi)者不但更加注重自己的知情權(quán)，并且有能力看透任何隱藏的虛假索賠。基于此情況，那些能夠給顧客提供清晰指導(dǎo)或建議的建筑師、改造師及房地產(chǎn)專家們才能夠獲取客戶的信賴與支持。

8.對(duì)精準(zhǔn)評(píng)估的需求提高。

老式的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)是基于對(duì)家庭場(chǎng)所的目測(cè)，估算大約的面積或長(zhǎng)度，這種方法已經(jīng)無(wú)法滿足現(xiàn)代評(píng)估需求。銷售員及購(gòu)買者雙方能夠請(qǐng)銀行作為一個(gè)綠色環(huán)保評(píng)估者（評(píng)估房屋是否符合住宅綠色環(huán)保的標(biāo)準(zhǔn)），意味著借貸方要完全接受房屋由于改造新評(píng)估而產(chǎn)生的額外價(jià)值及投資收益率的理念。

9.家庭場(chǎng)所廣泛采用住宅能源標(biāo)簽系統(tǒng)。

篇（2）

一、課題研究的背景

1.1背景

人類對(duì)自然世界的認(rèn)識(shí)是經(jīng)歷了從屈服自然到征服自然直至當(dāng)今社會(huì)強(qiáng)調(diào)與自然和諧發(fā)展的過(guò)程前，農(nóng)業(yè)和農(nóng)業(yè)時(shí)代由于人們所從事的生產(chǎn)生活方式無(wú)論是農(nóng)業(yè)林業(yè)畜牧業(yè)都是人們和原生的自然環(huán)境直接對(duì)話，這種關(guān)系是直接而單純的在這種狀況下自然的力量直接作用在人們的生產(chǎn)和生活環(huán)境中，人類運(yùn)用當(dāng)?shù)氐牟牧弦罁?jù)適應(yīng)當(dāng)?shù)貧夂蛸Y源環(huán)境變化規(guī)律的方式組織建筑。在人類對(duì)自然界取得巨大成果的同時(shí)人類對(duì)自然生態(tài)系統(tǒng)的破壞也達(dá)到了空前的程度危及到了子孫后代的生存和人類的進(jìn)一步發(fā)展人類面臨著資源短缺和環(huán)境惡化兩大現(xiàn)實(shí)問(wèn)題。

1.2以可持續(xù)發(fā)展為目標(biāo)的生態(tài)建筑

建筑及其建成環(huán)境在人類對(duì)自然環(huán)境的影響方面扮演著非常重要的角色，因此，符合可持續(xù)發(fā)展原理的設(shè)計(jì)需要對(duì)資源和能源的使用效率、對(duì)健康的影響、對(duì)材料的選擇等方面進(jìn)行綜合思考，從而使其滿足可持續(xù)發(fā)展原則的要求。

生態(tài)建筑是綜合運(yùn)用現(xiàn)代建筑科技、生態(tài)科學(xué)，以及其他各類現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)的有效成果，把建筑建造成一個(gè)小的生態(tài)系統(tǒng)，為人們提供方便、舒適、高效、節(jié)能、無(wú)污、無(wú)廢、自然氣息濃厚、協(xié)調(diào)共生、健康安全、生機(jī)盎然的居住環(huán)境，既滿足當(dāng)代人的需求，又不能危機(jī)后代人的發(fā)展，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略思想，體現(xiàn)人文、環(huán)保、經(jīng)濟(jì)適用等建筑原則?！吧鷳B(tài)”是生命、自然和活力的象征，是貫徹科學(xué)發(fā)展觀、實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的具體體現(xiàn)，是對(duì)環(huán)境無(wú)害的一種標(biāo)志，是指這種建筑能夠在不損害生態(tài)環(huán)境的前提下，提高人們的生活質(zhì)量和環(huán)境質(zhì)量。

1.3建筑智能化與可持續(xù)發(fā)展

隨著科技的發(fā)展，在信息化與自動(dòng)化的浪潮推動(dòng)下，建筑智能化技術(shù)得到了飛速的發(fā)展，在現(xiàn)代建筑中發(fā)揮著越來(lái)越顯著的作用。智能化技術(shù)是現(xiàn)代科技發(fā)展的結(jié)晶，它是把信息技術(shù)、自動(dòng)化技術(shù)、微電子技術(shù)、計(jì)算機(jī)技術(shù)相結(jié)合并有效地應(yīng)用于建筑，在建筑系統(tǒng)中建立一個(gè)以信息技術(shù)為基礎(chǔ)的平臺(tái)，把系統(tǒng)需求、應(yīng)用、目標(biāo)、功能，同系統(tǒng)相關(guān)的各個(gè)要素緊密地融合在一起，達(dá)到信息共享、實(shí)時(shí)監(jiān)控、綜合管理等智能化的總目標(biāo)。

進(jìn)入21世紀(jì),人們通過(guò)反思自覺(jué)認(rèn)識(shí)到人與自然和諧的重要。設(shè)計(jì)理念及文化觀、價(jià)值觀隨之重新調(diào)整。對(duì)智能建筑而言,智能不是目的,而應(yīng)是通過(guò)智能使建筑更加符合利于人居、利于生態(tài)環(huán)境保護(hù)的要求;對(duì)建筑的要求也不僅僅是智能,而是功能、環(huán)保、節(jié)能、藝術(shù)和智能各個(gè)方面的統(tǒng)一。這種新的思維方式,對(duì)建筑提出新的要求,智能概念擴(kuò)展為生態(tài)智能建筑。智能和生態(tài)是今日社會(huì)對(duì)建筑材料的兩大需求,在實(shí)際中必須配合互補(bǔ),不能顧此失彼,智能建筑設(shè)計(jì)與同時(shí)具有智能、生態(tài)功能的建材的使用,會(huì)出現(xiàn)一種全新的生態(tài)智能建筑。這應(yīng)該是智能建筑發(fā)展史上的一個(gè)新的階段,也是21世紀(jì)世界建筑與建材的發(fā)展趨勢(shì)。中國(guó)現(xiàn)有建筑總面積400多億m2,預(yù)計(jì)到2020年還將新增建筑面積約300億m2。建筑需用大量土地,在建造和使用過(guò)程中直接消耗的能源占全社會(huì)總能耗的30%,使用的建材的生產(chǎn)能耗占16.7%,用水占城市用水的47%,使用鋼材占全國(guó)用鋼量的30%,水泥占25%。在建筑的建造和使用過(guò)程中,切實(shí)做到節(jié)約使用土地、能源、水和材料,做好生態(tài)智能建筑的設(shè)計(jì),意義和影響十分重大。

二、生態(tài)住宅智能化的必要性

2.1生態(tài)住宅建筑需要集成設(shè)計(jì)需要智能化輔助

“生態(tài)建筑”是一個(gè)寬泛的概念。狹義來(lái)說(shuō)，它專指符合生態(tài)學(xué)原理、與環(huán)境友好的建筑，廣義來(lái)說(shuō)，它不僅是生態(tài)學(xué)思想與建筑學(xué)相結(jié)合的產(chǎn)物，還應(yīng)具有可持續(xù)發(fā)展的視野。其主要內(nèi)涵應(yīng)包括三方面：第一，減少對(duì)自然資源(包括能源)的消耗，減低對(duì)自然環(huán)境的負(fù)面影響；第二，構(gòu)造適合人類健康、舒適生活的生存環(huán)境；第三，與周圍自然環(huán)境和諧統(tǒng)一。其目標(biāo)是運(yùn)用生態(tài)學(xué)原理和方法，有節(jié)制地利用和改造自然，尋求人、建筑、自然和社會(huì)協(xié)調(diào)發(fā)展。不同的生態(tài)技術(shù)往往來(lái)源于各個(gè)不同專業(yè)，有著不同的適用條件和技術(shù)性能，它們之間的簡(jiǎn)單“疊加”可能并不會(huì)成功，而需要“集成”。集成設(shè)計(jì)可以整合各單項(xiàng)生態(tài)技術(shù)，使之成為～個(gè)有機(jī)系統(tǒng)，發(fā)揮各子系統(tǒng)的長(zhǎng)處。在一定階段，當(dāng)各單項(xiàng)技術(shù)的提升已經(jīng)很困難時(shí)，通過(guò)系統(tǒng)設(shè)計(jì)集成還可以提升整體指標(biāo)。在實(shí)踐方面，集成設(shè)計(jì)的理念也得到了很快的應(yīng)用。比如英國(guó)建筑科研究院的生態(tài)環(huán)(Environmental Building)和Integer生態(tài)住宅樣板房等為代表的示范建筑。這些示范建筑通過(guò)總體設(shè)計(jì)，將自然通風(fēng)、自然采光、太陽(yáng)能利用、地?zé)崂谩⒅兴?、生態(tài)建材和智能控制等高新技術(shù)進(jìn)行有機(jī)結(jié)合。展示了生態(tài)建筑的魅力和廣闊的發(fā)展前景。一個(gè)木桶能裝多少水，取決于最短而非最長(zhǎng)的那片木頭，這個(gè)比喻很形象地表達(dá)出了集成設(shè)計(jì)體系和生態(tài)建筑之間地關(guān)系。多項(xiàng)生態(tài)技術(shù)的疊加，成本可能會(huì)翻倍，但效果卻可能非常細(xì)微。引入了系統(tǒng)集成的概念，生態(tài)建筑設(shè)計(jì)將不再注重于設(shè)備和投入的攀比，而專注于有限資源和技術(shù)手段的整合、集成。

2.2智能化生態(tài)住宅建筑的集成設(shè)計(jì)原則

1、集成設(shè)計(jì)需要系統(tǒng)思維，技術(shù)的疊加。在生態(tài)建筑的設(shè)計(jì)過(guò)程中，采用系統(tǒng)整合的方案要優(yōu)于采用簡(jiǎn)單技術(shù)疊加的方案，即當(dāng)各單項(xiàng)生態(tài)技術(shù)提升已很困難的時(shí)候，依靠設(shè)計(jì)集成可以提升建筑的整體表現(xiàn)。依靠系統(tǒng)思維，建筑師解決問(wèn)題的視野會(huì)開(kāi)闊許多。在集成設(shè)計(jì)中，為了達(dá)到相同的目的，我們可以從許多不同的方面去考慮可用的技術(shù)，因?yàn)樵谏鷳B(tài)建筑集成設(shè)計(jì)體系中，各個(gè)系統(tǒng)之間是相互滲透、互為聯(lián)系的。

2、集成設(shè)計(jì)體系，集成設(shè)計(jì)體系是一個(gè)開(kāi)放的集成平臺(tái)生態(tài)建筑的集成設(shè)計(jì)模式對(duì)于建筑師的工程學(xué)知識(shí)是一個(gè)嚴(yán)峻的考驗(yàn)，因?yàn)?，集成設(shè)計(jì)體系也是一個(gè)開(kāi)放的平臺(tái)，它的各系統(tǒng)、子系統(tǒng)需要隨時(shí)容納各項(xiàng)新技術(shù)、新產(chǎn)品，并對(duì)它們進(jìn)行梳理整合。系統(tǒng)內(nèi)各子系統(tǒng)或技術(shù)體系的更新、優(yōu)化為將為系統(tǒng)擴(kuò)展和改進(jìn)提供可能性，并隨時(shí)保證了集成設(shè)計(jì)體系的“版本”更新升級(jí)?？梢哉f(shuō)，建筑師并不需要去創(chuàng)造各項(xiàng)新的生態(tài)技術(shù)，但是需要吸收各項(xiàng)新技術(shù)，并將它們放到集成體系中去，以供不同項(xiàng)目去選用。生態(tài)建筑集成設(shè)計(jì)體系框架的建構(gòu)生態(tài)建筑集成設(shè)計(jì)的基本出發(fā)點(diǎn)是對(duì)建筑全壽命周期的關(guān)注。“建筑全壽命周期”是指建筑從產(chǎn)生至消亡的過(guò)程所經(jīng)歷的時(shí)間，它包括了從材料與構(gòu)件生產(chǎn)(含原材料的開(kāi)采)、規(guī)劃與設(shè)計(jì)、建造與運(yùn)輸、運(yùn)行與維護(hù)直到拆除與處理(廢棄、再循環(huán)和再利用等)的全循環(huán)過(guò)程。從生態(tài)建筑設(shè)計(jì)的“可持續(xù)性”目標(biāo)出發(fā)，為了便于建筑師設(shè)計(jì)生態(tài)建筑，我們用系統(tǒng)整合的方法綜合分析建筑全生命周期的各個(gè)環(huán)節(jié)，結(jié)合環(huán)境效益、社會(huì)效益、經(jīng)濟(jì)效益的綜合評(píng)價(jià)，初步提出了生態(tài)建筑集成設(shè)計(jì)體系的六大系統(tǒng)：建筑設(shè)計(jì)優(yōu)化、能源設(shè)計(jì)優(yōu)化、材料節(jié)約及廢棄物處理系統(tǒng)、環(huán)境優(yōu)化設(shè)計(jì)、智能控制系統(tǒng)以及經(jīng)濟(jì)平衡系統(tǒng)，其中每個(gè)系統(tǒng)中又包含不同的子系統(tǒng)、技術(shù)體系和具體技術(shù)手段。

三、小結(jié)

依托集成設(shè)計(jì)的模式，建筑師可以有更全面的視野，能更合理地運(yùn)用各項(xiàng)生態(tài)技術(shù)、生態(tài)材料和設(shè)備，使生態(tài)建筑能在全壽命周期成為一個(gè)環(huán)境友好型的建筑。集成設(shè)計(jì)將使生態(tài)建筑變得不再神秘，不再奢侈，也將使建筑師能更主動(dòng)、有效地進(jìn)入生態(tài)設(shè)計(jì)。由上海市科委立項(xiàng)的崇明生態(tài)示范住宅的設(shè)計(jì)是我們應(yīng)用生態(tài)建筑集成設(shè)計(jì)體系的一個(gè)實(shí)例，它高度集成了生態(tài)住宅優(yōu)化設(shè)計(jì)、建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能技術(shù)、清潔能源與系統(tǒng)節(jié)能技術(shù)、建筑節(jié)水與污水處理技術(shù)、3R建材與固廢處理技術(shù)、周邊綠化及景觀應(yīng)用、住宅室內(nèi)環(huán)境優(yōu)化及模擬技術(shù)、E―home應(yīng)用技術(shù)、建筑全生命周期分析等多項(xiàng)技術(shù)，目前該項(xiàng)目正處于具體實(shí)施階段。

參考文獻(xiàn)

李明海 魯娟. 《建筑智能化――系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)》. 中國(guó)建材工業(yè)出版社. 2006

羅國(guó)杰 原著 孟憲海. 《智能建筑系統(tǒng)工程》. 機(jī)械工業(yè)出版社. 2000

篇（3）

城市化進(jìn)程不斷加快，經(jīng)濟(jì)發(fā)展快速增長(zhǎng)，對(duì)生態(tài)環(huán)境造成了嚴(yán)重的破壞，國(guó)家面臨嚴(yán)重的資源和能源危機(jī)，違背了可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略原則。傳統(tǒng)建筑行業(yè)弊端大、耗能高、浪費(fèi)資源，造成資源短缺現(xiàn)象。同時(shí)施工過(guò)程中大量排放給環(huán)境帶來(lái)嚴(yán)重壓力，使我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展嚴(yán)重受阻，不利于國(guó)民經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，人民幸福感普遍下降。綠色建筑設(shè)計(jì)理念的產(chǎn)生解決了傳統(tǒng)建筑帶來(lái)的危害，符合可持續(xù)發(fā)展理念，有利于促進(jìn)節(jié)能減排，減少污染，釋放環(huán)境壓力。

1對(duì)綠色建筑的解讀

綠色建筑并不單指“綠色”，而是一種觀念和意義上的健康h保象征，它是指在滿足居民使用需求的前提下，建造一種不會(huì)破壞生態(tài)環(huán)境，對(duì)人體健康無(wú)害的一種新型建筑。這種建筑可最大限度節(jié)約資源，減少環(huán)境污染，降低生態(tài)環(huán)境危害，給人們創(chuàng)造舒適健康的空間。在綠色建筑過(guò)程中，低排放的二氧化碳減少了污染，對(duì)霧霾、全球變暖都有一定積極影響。

2綠色建筑的設(shè)計(jì)要求

2.1地理環(huán)境、材料選取的設(shè)計(jì)要求

首先是取址問(wèn)題。在選址之前，要測(cè)定土壤成分，是否存在有毒物質(zhì)，地下水含量、純凈度，地磁強(qiáng)弱等；其次是材料選取。要盡可能選用天然材料，加工過(guò)程少，添加成分少，人工材料要經(jīng)過(guò)檢測(cè)，確保對(duì)人體、環(huán)境安全；最后是地理方位的選擇。要因地制宜，就地取材，考慮地形、地貌、主導(dǎo)風(fēng)向、正午太陽(yáng)高度角、水源、綠地、陽(yáng)光、空氣、水等自然資源，盡可能采用可再生資源，減少耗能。選址后要進(jìn)行實(shí)地勘探，做好測(cè)量，結(jié)合地理環(huán)境和人文因素進(jìn)行分析，避免破壞周邊生態(tài)環(huán)境，減少熱島效應(yīng)的產(chǎn)生。總之，要做到自然和諧，綠色環(huán)保，使人與自然和諧相處，減少生態(tài)環(huán)境壓力，將環(huán)境效益、經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益友好結(jié)合。

2.2對(duì)建造單體的設(shè)計(jì)要求

建筑物的形狀會(huì)影響建筑耗能。進(jìn)行單體設(shè)計(jì)要設(shè)計(jì)好建筑外形，減少外形面積，減少樓層高度（樓層過(guò)高易形成熱島效應(yīng)，不利于污染物的排出）；決定門窗走向時(shí)要根據(jù)通風(fēng)通光情況而定，室內(nèi)采光條件好也可以降低耗能（減少光污染，節(jié)能環(huán)保）；外墻要選取節(jié)能效果好的材料替代泥土磚，比如導(dǎo)熱性好，增加墻內(nèi)保溫材料的使用，冬暖夏涼最佳。注意在單體設(shè)計(jì)前要做好設(shè)計(jì)方案，建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)計(jì)要盡可能多，可變性強(qiáng)，彈性空間大。

（1）建筑形狀與建筑耗能。建筑物表面積與建筑體積比對(duì)于建筑的熱工性能非常重要。一般來(lái)說(shuō)，曲面建筑的熱耗要小于直面建筑的熱耗，分散的布局比密集的布局熱耗大。表面形狀、樓層高度對(duì)耗能都有影響，最好采用規(guī)則的形式建造。

（2）采光條件與耗能?，F(xiàn)代化家居設(shè)計(jì)對(duì)室內(nèi)明亮度有較高要求，將室內(nèi)光線調(diào)置好會(huì)減少對(duì)燈光的依賴度。需要注意的是，房屋建造外墻要滿足采光、通風(fēng)良好，減少對(duì)家電的依賴，利用墻板采光控制室內(nèi)溫度。

（3）增加設(shè)計(jì)彈性。增加設(shè)計(jì)彈性有利于節(jié)約資源，降低消耗。可通過(guò)建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備增加靈活性提高住房的可變性。比如在廚房留出充足的管道空間，利于排水或其他設(shè)施安裝，方便戶主入住后的裝修；增加樓梯的可生長(zhǎng)性，比如預(yù)留量、樓板承重、周邊預(yù)留地等；延長(zhǎng)家具的可變性，包括管道空間等。

（4）資源節(jié)能設(shè)計(jì)。多采用太陽(yáng)能、風(fēng)能水能、光能等可再生資源，節(jié)約利用煤、石油、天燃?xì)獾炔豢稍偕Y源。

（5）科學(xué)智能設(shè)計(jì)。高科技產(chǎn)品層出不窮，大量電子通訊和自動(dòng)化技術(shù)在建筑中得以運(yùn)用，涌現(xiàn)了大批智能化建筑，其可以根據(jù)溫度、濕度、風(fēng)力等情況自動(dòng)調(diào)節(jié)空調(diào)量，正真做到促進(jìn)綠色建筑在“高標(biāo)準(zhǔn)、低能耗、高效能、低污染”狀態(tài)下持續(xù)發(fā)展。

2.3建筑戶外植被空間的設(shè)計(jì)要求

前面說(shuō)到在建造時(shí)要考慮到地形地貌等自然綜合因素，除了對(duì)于建筑物單體的設(shè)計(jì)外，還要對(duì)戶外進(jìn)行一定的勘探考量，要符合城市總體規(guī)劃要求及人與自然和諧相處原則。戶外土壤要肥沃，有利于大面積綠化，增加植被覆蓋率，通過(guò)植被水分蒸發(fā)形成濕潤(rùn)、涼爽的環(huán)境。周圍增加喬木的種植量，減少路面吸熱，提高空氣含氧量。目前最常見(jiàn)的環(huán)境綠化主要有小區(qū)周圍環(huán)境綠化和建筑立體綠化。對(duì)于小區(qū)周圍，用草坪和石子替代水泥路面，輔之喬木，還原一個(gè)原生態(tài)住宅區(qū)。多數(shù)小區(qū)采用水泥鋪路，其不利于凈化空氣和雨水排放，滲透性極差。立體綠化是引入“土地空間化”概念，主要包括墻面綠化、屋頂綠化和陽(yáng)臺(tái)綠化。常見(jiàn)的有在強(qiáng)烈陽(yáng)光直射的墻面爬滿綠色藤狀植物，通過(guò)植物來(lái)避免陽(yáng)光直射墻面，降低外墻表面溫度，保持室內(nèi)溫度穩(wěn)定。豐富的植被有利于凈化空氣、愉悅身心，在美化環(huán)境的同時(shí)給住戶帶來(lái)親近自然的享受，尤其對(duì)老人和小孩的身體健康有很大好處。

篇（4）

Abstract: the study shows that Chinese building energy consumption amount increasing year by year, total energy consumption in the proportion of the 1970 s from 10% at the end of the rise to 27.6% in recent years, China's total energy about 25% ~ 40%. In the world within the scope of the energy problem increasingly urgent, building energy consumption growing today, the energy saving of the great significance.

Keywords: housing construction energy conservation design of indoor and outdoor temperature difference

中圖分類號(hào)： TE08 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：

一、 前言

隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展，能源短缺問(wèn)題已成了制約我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的瓶頸。房屋能源消耗又占我國(guó)能源消耗的很大比例，建筑節(jié)能的呼聲在不斷高漲。但我國(guó)對(duì)建筑節(jié)能研究的認(rèn)識(shí)和技術(shù)發(fā)展與發(fā)達(dá)國(guó)家相比還處于落后狀態(tài)。單位面積能源消耗指標(biāo)是發(fā)達(dá)國(guó)家的2-3倍，而我國(guó)的人均能源占有指標(biāo)遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于世界平均水平，因此對(duì)能源應(yīng)該更加珍惜。但我國(guó)也有著傳統(tǒng)的節(jié)能經(jīng)驗(yàn)，如依山傍水選址建造房屋，北方建造四合院房屋以避風(fēng)保溫，南方建造閣樓式房屋以通風(fēng)散熱，這樣最大限度地遵循了自然規(guī)律。這種冬暖夏涼的房屋建筑節(jié)能設(shè)計(jì)理念，也是凝結(jié)在房屋建筑節(jié)能技術(shù)領(lǐng)域中的一項(xiàng)智慧結(jié)晶。建造節(jié)能房屋是一項(xiàng)技術(shù)復(fù)雜、又跨越到多學(xué)科領(lǐng)域的系統(tǒng)科學(xué)，它既貫穿于建造過(guò)程中的各個(gè)實(shí)施階段，又受到一定的地域性和自然條件的制約，在使用和管理過(guò)程中才能體現(xiàn)節(jié)能效果、產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)效益，因此，因地制宜，不同地區(qū)采取不同的建筑節(jié)能建造技術(shù)措施和使用管理措施，才能達(dá)到最佳節(jié)能目的。

二、 節(jié)能建筑的設(shè)計(jì)關(guān)鍵所在

（1） 設(shè)計(jì)是貫徹節(jié)能技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。

工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)工作前承業(yè)主建設(shè)意圖，后接具體的施工建設(shè)，在我國(guó)基本建設(shè)程序中起到不可替代的作用。它既通過(guò)圖紙表現(xiàn)出業(yè)主的建設(shè)意圖，又系統(tǒng)化了工程項(xiàng)目的具體實(shí)施方案，是后續(xù)施工最為關(guān)鍵的依據(jù)。工程實(shí)踐證明，項(xiàng)目功能是否實(shí)現(xiàn)基本取決于設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)時(shí)沒(méi)有考慮到或考慮不周，必然造成先天不足。另一方面，在工程建設(shè)的各參與方中，施工單位、監(jiān)理單位的主要職責(zé)是按圖施工、按圖監(jiān)理；業(yè)主單位雖然處于主導(dǎo)地位，但是業(yè)主單位一般對(duì)相關(guān)節(jié)能設(shè)計(jì)的各技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范知之甚少。因此真正能理解并貫徹節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求的非設(shè)計(jì)單位莫屬，這為發(fā)展節(jié)能建筑提供了先天條件。

（2） 設(shè)計(jì)人員應(yīng)樹立正確的節(jié)能建筑發(fā)展觀。

要樹立正確的節(jié)能建筑發(fā)展觀。工程實(shí)踐證明，基于我國(guó)國(guó)情，相當(dāng)一部分的低技術(shù)策略也能取得很好的節(jié)能效果，關(guān)鍵是如何因地制宜、關(guān)注那些替代的適宜技術(shù)與方法、有沒(méi)有花費(fèi)必要的精力進(jìn)行經(jīng)濟(jì)技術(shù)比較等。為此英國(guó)著名建筑師鄧斯特認(rèn)為：節(jié)能住宅的關(guān)鍵之處在于“智能設(shè)計(jì)”，即盡可能用最簡(jiǎn)單的方法，使能源得到最大限度的節(jié)約。他所強(qiáng)調(diào)的“智能”也意味著“挖空心思”尋求簡(jiǎn)單有效的節(jié)能方法。雖然節(jié)能建筑在很大程度上依賴于節(jié)能產(chǎn)品、節(jié)能材料的應(yīng)用，但站在長(zhǎng)期發(fā)展的角度看，如果沒(méi)有相應(yīng)的工程需求，就不能促進(jìn)節(jié)能材料、產(chǎn)品的研究開(kāi)發(fā)。節(jié)能建筑與節(jié)能產(chǎn)品之間是相輔相成、互為促進(jìn)的關(guān)系。而且工程實(shí)踐也不斷證明，不少項(xiàng)目的特殊需求卻成為節(jié)能材料、節(jié)能產(chǎn)品研發(fā)的推動(dòng)力。

三、 房屋建筑實(shí)施過(guò)程中的節(jié)能知識(shí)

房屋建筑節(jié)能既是一項(xiàng)技術(shù)復(fù)雜的系統(tǒng)工程，又是自然科學(xué)中多學(xué)科知識(shí)的匯集，同時(shí)又貫穿于建造實(shí)施過(guò)程中的各個(gè)實(shí)施階段。只有在不同的實(shí)施階段采取不同的節(jié)能技術(shù)措施，才能達(dá)到節(jié)能的目的。

（1） 選址過(guò)程中的節(jié)能知識(shí)

房屋的選址是節(jié)能技術(shù)的首要條件。選址時(shí)主要是從地理位置、區(qū)域位置、方位、氣侯特點(diǎn)、地質(zhì)條件等幾方面來(lái)加以考慮。一般是選在地質(zhì)條件好、土層較厚、地下水充足、靠近濕地湖泊森林的地段。應(yīng)盡量避開(kāi)西北主導(dǎo)風(fēng)侵襲的地方，夏季宜面臨西南主導(dǎo)風(fēng)的方向，以便室內(nèi)通風(fēng)散熱換氣快。而地處土層厚、地下水深、森林湖泊濕地，可以最大限度地調(diào)節(jié)小區(qū)的局部區(qū)域室外氣候，降低污染，凈化空氣，減小日溫差和年溫差的變化，是最理想的節(jié)能房屋建筑地質(zhì)條件。

（2） 規(guī)劃階段朝向、間距布置的節(jié)能知識(shí)

規(guī)劃階段也是房屋節(jié)能的必要環(huán)節(jié)。首先朝向要選擇當(dāng)?shù)氐淖罴殉?，充分利用地形、地貌。一般在北方，朝向是正南偏東15℃為最佳。要依山傍水，要依物傍綠制造人為綠地植被，少規(guī)劃硬化的場(chǎng)地，多規(guī)劃綠地場(chǎng)地。居住、辦公的地方應(yīng)布置在主導(dǎo)風(fēng)的上游，房屋間距要符合采光通風(fēng)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。要遠(yuǎn)離易污染、易爆、易輻射物，不得宜間距要符合國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。室外的場(chǎng)區(qū)應(yīng)多設(shè)計(jì)成綠化或種植灌木來(lái)減少城市的熱島效應(yīng)對(duì)室內(nèi)空氣的影響，例如：美國(guó)白宮草坪廣場(chǎng)采用綠化廣場(chǎng)來(lái)調(diào)節(jié)室外空氣質(zhì)量，從而影響調(diào)節(jié)室內(nèi)空氣溫度質(zhì)量。

篇（5）

驚艷的建筑奇跡，不再只是想象中的情節(jié)；創(chuàng)新思維的推進(jìn)，儼然讓傳統(tǒng)的標(biāo)準(zhǔn)式建筑成為過(guò)去式。線條流動(dòng)、造型夢(mèng)幻的建筑，代表著信息時(shí)代全新的審美觀念。而面對(duì)資源和環(huán)境問(wèn)題，先鋒居住的要義更在于，如何以有限的資源創(chuàng)造最大的價(jià)值，讓居住與自然更和諧地統(tǒng)一。當(dāng)然，構(gòu)筑先鋒生活的，還有對(duì)未知的探索。開(kāi)發(fā)新的感官體驗(yàn)，營(yíng)建增進(jìn)感官的空間，是邁向未知的第一步。

先鋒的居住要求突破自我的界限，挑戰(zhàn)自我的想象。所以，先鋒的定義永遠(yuǎn)是復(fù)雜的。它是多意、立體、乃至無(wú)窮解的，因此，我們對(duì)先鋒居住的解讀，要經(jīng)過(guò)N次方程才能回答完成。

先鋒N=前衛(wèi)×數(shù)字×未來(lái)×節(jié)能×移動(dòng)×環(huán)?！粱?dòng)×智能×……

先鋒1次方　前衛(wèi)建筑

前衛(wèi)已經(jīng)結(jié)束?

在世界上鱗次櫛比的高樓大廈中，在隱匿山間湖畔的鄉(xiāng)居別墅中，總有那么一些建筑在挑戰(zhàn)我們的常識(shí)和認(rèn)知。對(duì)于這些建筑，我們很難一言以概之。新概念新名詞層出不窮：解構(gòu)派、高技派、立體派、生態(tài)派、有機(jī)派……一部分人還在研究派別，另一部分人則開(kāi)始探討建筑表皮、熱敏技術(shù)、交互式墻體 ?科研在向前走，試驗(yàn)建筑在誕生，概念規(guī)劃走得更遠(yuǎn)，究竟如何定義“前衛(wèi)”?

有著名建筑設(shè)計(jì)師雷蒙德?亞伯拉罕甚至表示，所謂的前衛(wèi)在現(xiàn)在看來(lái)已經(jīng)結(jié)束。的確，正如其所說(shuō)，“前衛(wèi)就是突破自我，不斷的突破自我的界限，挑戰(zhàn)自我想象的一種極限?！币虼?，誕生就意味著結(jié)束。再看看75歲的建筑大師磯崎對(duì)前衛(wèi)建筑給出的更詳細(xì)定義：“當(dāng)時(shí)所有的存在對(duì)于現(xiàn)在都是一個(gè)目標(biāo)點(diǎn)，并且都在朝這個(gè)目標(biāo)前進(jìn)，站在目標(biāo)的最前端。站在這一點(diǎn)上的東西被稱為‘前衛(wèi)’?！币苍S，“前衛(wèi)”就是一種姿態(tài)，衡量它的不在于時(shí)間的先后或者某個(gè)特定的標(biāo)準(zhǔn)。西班牙建筑大師安東尼?高迪建成于19世紀(jì)初的作品，依然讓人感覺(jué)魔幻而前衛(wèi)：弗蘭克?蓋里的最新作品JAC總部大樓雖然已收斂起瘋狂的線條和解構(gòu)的體態(tài)，依然不妨礙它成為2007年的全球十大建筑。

在這個(gè)科技為先的時(shí)代，前衛(wèi)更應(yīng)該代表一種新的精神，一種對(duì)未來(lái)的預(yù)示，暗含著未來(lái)有成為主流的可能。舉目望去，現(xiàn)在活躍在世界建筑舞臺(tái)上的建筑師也多是前衛(wèi)派的先鋒人物：扎拉?哈迪德、雷姆?庫(kù)哈斯、斯蒂文?霍爾、伯納德?屈米……無(wú)論是哈迪德的流動(dòng)線條，庫(kù)哈斯的瘋狂拼貼、屈米的趣味狂笑，他們都勇于作為全新的現(xiàn)代主義者，嘗試捕捉不斷變化的能量，為現(xiàn)代性提出新的視點(diǎn)。超越形體框架的限制，從不可能之處創(chuàng)造新穎，跳脫制式專一的模式，這就是前衛(wèi)的進(jìn)步意義。

然而，每一種進(jìn)步都會(huì)帶來(lái)犧牲。當(dāng)北京這座充滿歷史色彩的城市，在大膽引入各種前衛(wèi)的建筑和建筑思潮時(shí)，很多人提出了這樣的質(zhì)疑。的確，過(guò)分追求一種外在的變化，起不到對(duì)建筑、對(duì)文化的一種更大的推薦作用。內(nèi)涵應(yīng)當(dāng)成為前衛(wèi)的基礎(chǔ)，人本則是前衛(wèi)的內(nèi)容。清華大學(xué)建筑學(xué)院副院長(zhǎng)朱文一教授曾經(jīng)這樣說(shuō)過(guò)，“中國(guó)的前衛(wèi)建筑應(yīng)該是從本土文化里面生長(zhǎng)出來(lái)的。”植根于本土文化的前衛(wèi)建筑才是真正的先鋒建筑，才能營(yíng)造出先鋒的居住方式。

先鋒2次方　數(shù)字技術(shù)

數(shù)字建筑離我們多遠(yuǎn)?

任何建筑和任何居住方式都有前提，這個(gè)前提是我們的時(shí)代背景，文化溯源，今天，這個(gè)前提中最不可忽略的一點(diǎn)是一“數(shù)字”。以二進(jìn)制為基礎(chǔ)的數(shù)字技術(shù)，在向我們生活的方方面面席卷而來(lái)的同時(shí)，開(kāi)始影響到我們的建筑和居住方式。數(shù)碼建筑打破了傳統(tǒng)三維模式，在歐美已由實(shí)驗(yàn)性階段轉(zhuǎn)入實(shí)用層面。它極大地解放了人活動(dòng)的空間，對(duì)傳統(tǒng)建筑美學(xué)形成革命性沖擊與顛覆，同時(shí)現(xiàn)在的技術(shù)手段也已達(dá)到了實(shí)踐層面。

看看數(shù)字可以為我們帶來(lái)什么?基于一種精確的數(shù)理邏輯理論，數(shù)字建筑師可以把建筑的動(dòng)態(tài)美學(xué)的特質(zhì)演繹至極。數(shù)字化的工具與媒介也進(jìn)一步改變了設(shè)計(jì)的行徑，使得建筑師可以運(yùn)用繁復(fù)的曲線與形式來(lái)模塑近似生物的建筑物。各種復(fù)雜的表皮形式被賦予建筑體，可變動(dòng)調(diào)節(jié)的薄膜埋藏著數(shù)位與機(jī)械化的網(wǎng)絡(luò)。甚至幾層薄的材質(zhì)面經(jīng)過(guò)折疊、彎曲、或者注入空氣之后，成為可承載重量的結(jié)構(gòu)。在未來(lái)人類社會(huì)發(fā)展和城市建造中，數(shù)字還可以在資源的有效控制和有限分配中顯現(xiàn)出無(wú)窮的潛力。

“互動(dòng)”在數(shù)字建筑中隨時(shí)發(fā)生。這是一個(gè)難以想象的“永遠(yuǎn)變化中”的房屋。KOIJIVlACI作室“升起的摩天大樓”(RESI-RISE)借助計(jì)算機(jī)數(shù)字技術(shù)設(shè)計(jì)出不規(guī)則的樓房骨架，使其看起來(lái)像一個(gè)用復(fù)合材料建成的金屬梁架。其上許多移動(dòng)的住房單元，則像一個(gè)永恒的生物軀體。骨架隨居住者的流動(dòng)而被充滿或者清空，新個(gè)體的進(jìn)駐或是離開(kāi)，內(nèi)體都會(huì)隨之改變。

再來(lái)看看數(shù)字建筑離我們有多遠(yuǎn)?在最近的200B Expo Zaragoza展覽中，麻省理工學(xué)院的建筑師和工程師就設(shè)計(jì)出了一座“數(shù)字水墻亭臺(tái)”。該建筑是用水建造的，液體幕墻不但能夠展示圖像或信息，還能感知到靠近的物體，自動(dòng)分開(kāi)讓其穿過(guò)。亭臺(tái)所有的墻體都用數(shù)字水墻構(gòu)成，屋頂用很薄的水層覆蓋，如果風(fēng)太大的話，屋頂可以降低。安裝了傳感器的水墻能夠感知到人們的靠近，設(shè)計(jì)者M(jìn)itchell說(shuō)：“就像摩西走出紅海一樣，水會(huì)分開(kāi)一條道路，讓人們進(jìn)入，這與固定地點(diǎn)的門是完全不同的。”水墻是首次夢(mèng)想成真的項(xiàng)目，由于管道和電子設(shè)備并不貴，回收的水也是源源不斷的，因此水墻的規(guī)?？梢宰龅煤艽蟆?/p>

數(shù)字技術(shù)的發(fā)展已經(jīng)改變我們的思維和我們對(duì)世界的認(rèn)識(shí)，而如今的數(shù)字技術(shù)也絕非僅停留在對(duì)建筑設(shè)計(jì)的修飾和渲染中，它在設(shè)計(jì)過(guò)程中體現(xiàn)出來(lái)的多元層面和及其技術(shù)之外的文化復(fù)雜性，已遠(yuǎn)遠(yuǎn)不是技術(shù)本身所能掌控。它在建筑的功能性、文化性和建造可能性上的探索，以其設(shè)計(jì)過(guò)程的靈活性和可選擇性，超越了傳統(tǒng)建筑學(xué)而擴(kuò)展到了一個(gè)更為廣闊的領(lǐng)域中。它與社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、政治、心理和倫理等多元文脈的有效融合，注定了這將是一場(chǎng)顛覆傳統(tǒng)建筑方式和居住方式的革命。

先鋒3次方　未來(lái)之城

誰(shuí)在競(jìng)爭(zhēng)未來(lái)之城?

新千年伊始，一個(gè)個(gè)宏偉的造城計(jì)劃就在各國(guó)開(kāi)始醞釀。當(dāng)環(huán)境問(wèn)題、資源問(wèn)題、發(fā)展問(wèn)題擺上日程，各國(guó)的新造城計(jì)劃中就增加了很多想象力的色彩，由此讓這些在一兩年或十幾年以后即可實(shí)現(xiàn)的城市居住夢(mèng)想，變得大膽而富有夢(mèng)幻色彩。迪拜――每一個(gè)建筑都吸引眼球

阿拉伯聯(lián)合酋長(zhǎng)國(guó)商業(yè)城市迪拜以極高頻率推出的城市和建筑計(jì)劃一個(gè)比一個(gè)大膽。迪拜之所以不惜重金建造前衛(wèi)建筑，目的是要在全世界范圍內(nèi)打造獨(dú)一無(wú)二的、“世界級(jí)”的迪拜品牌。有眾多堪稱奇跡的建筑構(gòu)筑起來(lái)的迪拜城。是一座名副其實(shí)的“未來(lái)之城”。即將

完工的世界第一高樓的迪拜塔，為了防止被對(duì)手超越，至今仍對(duì)其高度保密。這座高度成迷的迪拜塔耗資約10億美元。與此同時(shí)，迪拜還有以人工填海方式建造的3座棕櫚島、由300座小島以世界地圖形狀組成的世界島等，其想象之大膽、設(shè)計(jì)之有氣魄，為世界矚目。

即將動(dòng)工的“旋轉(zhuǎn)公寓”則可稱作奇跡中的奇跡。這座摩天大樓最神奇的地方是它能做360度旋轉(zhuǎn)，是世界首座以太陽(yáng)能為動(dòng)力的整體旋轉(zhuǎn)大廈。因此，這是一座公平的大廈，任何人在任何時(shí)間段內(nèi)的視野范圍都一樣，沒(méi)有哪個(gè)房間視野最好。

坐落在阿聯(lián)酋阿布扎比的“”大廈，則是對(duì)傳統(tǒng)高層建筑施工和結(jié)構(gòu)局限的挑戰(zhàn)。這座大廈由五星級(jí)飯店、酒店公寓、住宅樓和辦公室組成。它的外形酷似兩條性感漂亮的“腿”，彎曲交錯(cuò)在一起。一條“腿”高330米，飯店位于其頂部。兩條“腿”的中部用一座天橋連接，將上層的大廳也連接起來(lái)，形成結(jié)構(gòu)上的輔助支撐?？瓷先ミ@兩條“腿”伸向了天空，好象擺脫了重力的束縛。

莫斯科――世界最大的建筑

新經(jīng)濟(jì)城市愿意從形象上尋求突破。莫斯科已經(jīng)規(guī)劃立項(xiàng)的一個(gè)建筑――水晶島，將成為“全球最大建筑”。這座外形宛如圣誕樹的玻璃材質(zhì)建筑將憑借約250萬(wàn)平方米的總建筑面積躋身吉尼斯世界紀(jì)錄。設(shè)計(jì)師諾曼?福斯特認(rèn)為，“水晶島”無(wú)疑將成為俄羅斯重新復(fù)興為世界大國(guó)的象征。

造價(jià)40億美元的“水晶島”不是世界上最高建筑，但建筑面積卻總計(jì)有250萬(wàn)平方米，相當(dāng)于美國(guó)華盛頓五角大樓面積的4倍。這是一個(gè)名副其實(shí)的“樓中之城”，將有900個(gè)公寓和3000個(gè)酒店房間，可供3萬(wàn)人同時(shí)居住。 “水晶島”里還將建造一所國(guó)際學(xué)校，多個(gè)電影院、博物館、劇院、醫(yī)院、體育館。如果一切順利，水晶島將在6年內(nèi)順利完工。

韓國(guó)――蜂巢一樣聚集

韓國(guó)的宏圖狀志是未來(lái)在首爾市建造一座史無(wú)前例的“摩天蜂巢城”，由此創(chuàng)造一個(gè)更適于未來(lái)人類居住的環(huán)境。首爾市南部是地球上人口密度最大的地區(qū)，命名為“首爾公社2026工程”的蜂巢城計(jì)劃正是為解決日益嚴(yán)重的人口和環(huán)保問(wèn)題提出，有望在2026年建成。

蜂巢城占地40萬(wàn)平方米，由15幢16到53層，被稱為“綠塔”的塔樓組成，這些塔樓個(gè)個(gè)都酷似碩大無(wú)朋的巨型蜂巢，而且全都被綠色植物覆蓋。每幢“綠塔”直徑達(dá)75米，每隔數(shù)層塔樓就會(huì)向外部隆起，形成一個(gè)巨大的“圓球”?！皥A球”將按照功能不同，被劃分為公共區(qū)、私人區(qū)和商業(yè)區(qū)。

“摩天蜂巢城”將嚴(yán)格按照環(huán)保節(jié)能的要求而設(shè)計(jì)。每座“綠塔”表面全都是巨大的六角形窗口，這些窗口將使用光電玻璃、墻體玻璃面板等高科技材質(zhì)的玻璃打造，從而可以充分利用陽(yáng)光和能源。在“綠塔”表面玻璃之間的骨架上，將種植各種各樣的攀緣植物和花草，不僅使塔樓內(nèi)部保持清涼，而且令居住環(huán)境更加健康，讓塔樓本身就成為一個(gè)垂直方向的“公園”。

先鋒4次方　節(jié)能房屋

適應(yīng)氣候變化的房子?

住宅本是一種遮蔽物，但1902年開(kāi)利博士發(fā)明空調(diào)技術(shù)之后，建筑的表皮卻開(kāi)始異化為“時(shí)裝”。當(dāng)人們抱怨我國(guó)城市的無(wú)特色時(shí)，本應(yīng)回歸建筑的本源去尋求答案。通風(fēng)，遮陽(yáng)，保溫――這些建筑原本最重要的功能，無(wú)疑是這個(gè)綠色環(huán)保占主流的年代，建筑最需要解決的問(wèn)題。

先鋒的居住，更要求利用一切可利用的資源，節(jié)約一切可節(jié)約的能量。積極適應(yīng)氣候變化的建筑立面，將是最有市場(chǎng)，也最非空談的一種節(jié)能方式。讓建筑的表皮呼吸，這是雙層皮幕墻的構(gòu)思思路。在這種思路下，建筑不應(yīng)是一個(gè)簡(jiǎn)單的熱水瓶，在冬天，除了保溫，它還應(yīng)該充分吸收陽(yáng)光以實(shí)現(xiàn)被動(dòng)式采暖，而在夏季，它又必須有效地防止熱量進(jìn)入。雙層皮玻璃幕墻可以動(dòng)態(tài)地調(diào)整建筑對(duì)冬、夏季節(jié)相互矛盾的要求。在冬季，陽(yáng)光照耀下的雙層皮玻璃幕墻可以形成一個(gè)溫度緩沖層，有效地減少建筑室內(nèi)外溫差，從而降低熱損失，而大玻璃立面為建筑充分利用太陽(yáng)能提供了最大的可能。在夏季，可調(diào)節(jié)遮陽(yáng)百葉因其置于雙層玻璃之間，從而得到了保護(hù)。流動(dòng)的空氣足以帶走金屬百葉吸收的熱量，減少熱量進(jìn)入室內(nèi)的概率。

由仿生學(xué)獲得啟示的外墻材料在建筑立面上的應(yīng)用，也將極大改善節(jié)能效果。普通外保溫墻體的設(shè)計(jì)目標(biāo)很單一，即防止熱量外逸，而新型節(jié)能墻體的設(shè)計(jì)目標(biāo)則是雙重的，在保溫的同時(shí)還可以高效地吸收太陽(yáng)能，也就是只允許能量從外到內(nèi)的單向流動(dòng)。德國(guó)建筑師赫爾佐格教授設(shè)計(jì)的windburg青年旅館和慕尼黑普拉赫住宅在南向局部使用了THI作外墻，可以讓室內(nèi)外溫度溫差相差十幾度以上。

先鋒5次方　移動(dòng)生活

采購(gòu)單里還有一所房子?

曾經(jīng)，預(yù)制房的概念曾一度和某種歪歪斜斜、脫皮破敗的房子聯(lián)系在一起。很多人都覺(jué)得那是令人討厭的東西。許多社區(qū)還想從法律上禁止它們?cè)诔鞘兄械拇嬖?，因?yàn)樵谌藗兊母拍罾?，活?dòng)房一般都被建造得很脆弱劣質(zhì)的鋁片，墻壁很薄，一點(diǎn)燈就呲啦呲啦響。而且，老舊的活動(dòng)房幾乎只是“?？俊痹谀车?，沒(méi)有固定的地基和栓鎖系統(tǒng)。

今天的預(yù)制房設(shè)計(jì)在全世界卻前所未有的活躍，因?yàn)樗粌H提供了一種全新的移動(dòng)式的生活方式，更以產(chǎn)業(yè)化的方式為建筑的經(jīng)濟(jì)環(huán)保性作出了極大的貢獻(xiàn)。

預(yù)制房屋一般在三維模型中制做，具有很強(qiáng)的設(shè)計(jì)靈活性。預(yù)制建筑系統(tǒng)的模件可結(jié)合起來(lái)，建造一層、兩層或三層的住宅，還可用于多家庭復(fù)合住宅的建設(shè)。當(dāng)模件抵達(dá)建筑現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，可隨時(shí)在地基上組裝。除了一些內(nèi)部裝飾，包括板墻、鑲邊、地板和櫥柜已完成外，隔熱障壁、管道、配線、壁板和其他建筑細(xì)節(jié)的大部分也已完成。預(yù)制房屋的現(xiàn)場(chǎng)完工根據(jù)房屋的大小、風(fēng)格和特點(diǎn)，由客戶根據(jù)自己的需要定制。

對(duì)預(yù)制房屋在工廠統(tǒng)一加工，這樣既可以有效控制工藝和質(zhì)量，也保證了成批生產(chǎn)的低成本?；緲?gòu)架和組件生產(chǎn)完畢，就可以用卡車運(yùn)輸?shù)轿覀兿Ｍ幼〉牡攸c(diǎn)。預(yù)制房屋往往在抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng)當(dāng)天或幾天以后就可以搬進(jìn)去住。由于其獨(dú)特的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，預(yù)制房屋可安裝在表面地基如支柱上，還可以在新址重新安裝。

先鋒6次方　環(huán)保之家

何不廢物利用?

環(huán)保是21世紀(jì)最時(shí)髦的話題，這一點(diǎn)，也毫不例外地體現(xiàn)在如今最新的家居潮流中。在2008年初舉辦巴黎家居展上，環(huán)保成為最大的亮點(diǎn)。設(shè)計(jì)師們紛紛絞盡腦汁，以各種手段，詮釋著家具的環(huán)保理念。

收集家里的破布頭、舊衣服、廢罐頭，這些原本廢棄的材料，卻成為設(shè)計(jì)師們手中最有價(jià)值的物品。用環(huán)保得不能再環(huán)保的廢舊材料制成的家居，無(wú)疑可以稱得上最環(huán)保的家具了，而這一點(diǎn)，絲毫不會(huì)損壞家具的美感，相反，還由此產(chǎn)生出另一股另類時(shí)尚風(fēng)潮。

看看這些“廢物利用”的寶貝吧：雞蛋紙墊做的矮凳質(zhì)地結(jié)實(shí)而不乏舒適性；完全由紙板制成的辦公室家具，可謂百分百無(wú)毒無(wú)污染；舊報(bào)紙做的插花也可以很艷麗婉約；罐頭瓶蓋、鏡框等無(wú)數(shù)種雜物組裝拼貼在一起的吊燈，一樣令居室富麗堂皇。

先鋒7次方　互動(dòng)感官

第六感空間?

先鋒派的設(shè)計(jì)師，無(wú)時(shí)無(wú)刻都在通過(guò)作品表達(dá)其對(duì)未來(lái)住居

時(shí)尚的預(yù)測(cè)。每年，科隆家居展的“理想之屋”展廳，都會(huì)邀請(qǐng)最前沿的設(shè)計(jì)師，通過(guò)作品，從商業(yè)、文化和設(shè)計(jì)思維層面，表達(dá)其對(duì)未來(lái)的居住形式及設(shè)計(jì)整合的跨領(lǐng)域方面的前瞻見(jiàn)解。最近一屆的科隆家居展，邀請(qǐng)來(lái)國(guó)際級(jí)首屈一指的伊拉克裔英國(guó)女建筑師札哈?哈蒂德，與縱橫日本各大國(guó)際級(jí)制造品牌設(shè)計(jì)師深澤直人，分別打造一座理想之屋，截然不同的設(shè)計(jì)理念與作品呈現(xiàn)，讓兩個(gè)空間散發(fā)截然不同的創(chuàng)意氛圍，然而，它們的共性卻直至未來(lái)居住的方向――更為詩(shī)意的感官體驗(yàn)。

“輕飄的線條，流動(dòng)的空間”成為哈蒂德設(shè)計(jì)主題，因此，在這個(gè)空間里幾乎看不到任何一處垂直水平線條，有的只是充滿著流暢曲線的空間韻律，不論是家具、燈具、櫥柜、盥洗設(shè)施……所有的對(duì)象，全都在一個(gè)純白的空間場(chǎng)景里連成一氣，在里面的生活，就像置身于科幻電影中的未來(lái)空間，整個(gè)空間經(jīng)驗(yàn)將是陌生新奇的。

“沒(méi)有曲線，就沒(méi)有未來(lái)”，這是哈蒂德對(duì)未來(lái)的批注，她相信未來(lái)世界里的所有接口、所有對(duì)象，包含建筑本身都應(yīng)該跟人的身體直接呼應(yīng)，更應(yīng)該是自然有機(jī)生命的一部分，而未來(lái)的生活空間將不再會(huì)是由當(dāng)下艱澀的幾何線條、充滿敵意的尖銳角度以及不連續(xù)的獨(dú)立元素所支配而成，取而代之的將是超越物質(zhì)本能及機(jī)能幾何意義的形式融合所產(chǎn)生的連續(xù)有機(jī)體。

另一座是來(lái)自日本商業(yè)設(shè)計(jì)大師深澤直人的理想之屋。深澤直人認(rèn)為，未來(lái)將是電子產(chǎn)品、數(shù)字家庭大行其道的世代，生活中將充斥著許多對(duì)象，而每一件對(duì)象，無(wú)論是在造形上，或使用機(jī)能上，都必須協(xié)調(diào)運(yùn)作才得以獲致生活的平衡，因此，在深澤直人的作品里，我們看到了比較接近現(xiàn)實(shí)生活的真實(shí)，一種關(guān)于形式與機(jī)能的互動(dòng)平衡。

這位日本大師所打造的未來(lái)之屋全部保留建筑體最單純的直線面貌，開(kāi)放空間里隨意擺放可站立的家具。他認(rèn)為未來(lái)所有的家具都會(huì)隨著科技的進(jìn)步，以及人們追求便利的過(guò)程，從原本占有的空間位置慢慢脫離而跟著人們移動(dòng)，或被安置在空間的墻壁里，就如同現(xiàn)今的空調(diào)、照明設(shè)備、電視等都慢慢往壁面移動(dòng)，家用電話和音響也被可隨身攜帶的無(wú)線電話、手機(jī)、椅及隨身聽(tīng)、MP3所取代，如此來(lái)空間會(huì)有越來(lái)越多的留白。

從深澤直人的作品，我們彷佛看到了比爾?蓋茨不斷倡導(dǎo)的數(shù)字家庭原型，在極簡(jiǎn)的造型背后，其實(shí)蘊(yùn)涵著復(fù)雜的機(jī)能關(guān)聯(lián)，在空曠的居住空間里，其實(shí)交織著無(wú)數(shù)的無(wú)線連網(wǎng)，生活的簡(jiǎn)單表面背后永遠(yuǎn)是由復(fù)雜的精確設(shè)計(jì)所成就的。

哈蒂德是一位建筑師，她的作品呈現(xiàn)的是未來(lái)的流暢空間型態(tài)，而深澤直人是一位產(chǎn)品設(shè)計(jì)師，他的作品呈現(xiàn)的則是對(duì)象造型的整合。

先鋒8次方　只能家居

做個(gè)幸福的懶人?

信息化社會(huì)在改變?nèi)藗兩罘绞脚c工作習(xí)慣的同時(shí)，也對(duì)傳統(tǒng)的住宅提出了挑戰(zhàn)。人們對(duì)家居的要求早已不只是物理空間，更為關(guān)注的是一個(gè)安全、方便、舒適的居家環(huán)境。

幾年前，比爾?蓋茨花費(fèi)巨資在華盛頓湖畔建造的智能化豪宅，曾一度吸引了眾多目光的聚焦。如今，智能化家電、智能化照明系統(tǒng)、智能化保安系統(tǒng)，乃至智能化小區(qū)的各種提法早已見(jiàn)慣不怪。在靜謐的晨光中，主人公正在臥室酣睡。這時(shí)，時(shí)鐘指到7:00，起床的時(shí)間到了。突然，音響、電視自動(dòng)啟動(dòng)，洗手間的燈光由弱漸強(qiáng)，窗簾自動(dòng)拉開(kāi)，咖啡壺自動(dòng)開(kāi)煮咖啡；在聲光的提醒下，主人起床了。在盥洗、用餐之后，主人公出門，回頭一按手中的遙控器，家中的安防系統(tǒng)自動(dòng)啟動(dòng)，電視、音響和家中的所有電燈全部關(guān)閉……以上場(chǎng)景曾作為智能化家居的美好生活畫面而廣為傳誦。

今天，伴隨著智能化技術(shù)逐漸走向成熟，對(duì)智能化家居提出了更高的要求。智能化的基本目標(biāo)是將家庭中各種與信息相關(guān)的通信設(shè)備，家用電器和家庭保安裝置，連接到一個(gè)家庭智能化系統(tǒng)上進(jìn)行集中的或者異地的監(jiān)視、控制和家庭事務(wù)性管理，保持這些家庭設(shè)施與住宅環(huán)境的和諧與協(xié)調(diào)。新的智能化挑戰(zhàn)在于，如何將傳統(tǒng)的有線傳輸擴(kuò)展為無(wú)線傳輸。因?yàn)闊o(wú)線傳輸?shù)囊苿?dòng)性和可擴(kuò)展性是有線傳輸方式所無(wú)法具備。而無(wú)線智能模塊最大的優(yōu)點(diǎn)是安裝方便，可拆分性強(qiáng)，能更好地適應(yīng)各種應(yīng)用環(huán)境的需要。每一個(gè)智能模塊都是一個(gè)無(wú)線接入點(diǎn)，彼此互不干擾。

事實(shí)上，與普通的家居相比，智能家居不僅具有傳統(tǒng)的居住功能，還由原來(lái)的被動(dòng)靜止結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)變?yōu)榫哂心軇?dòng)智慧的工具，幫助家庭與外部保持信息交流暢通，優(yōu)化人們的生活方式，甚至為各種能源支出節(jié)約成本。

篇（6）

綠色智能建筑新技術(shù)是指該建筑所用的建筑材料是綠色環(huán)保的，它在建筑時(shí)不污染和破壞環(huán)境。與以往的建筑材料有所不同，智能是指該建筑物可以在不借助電力等資源的情況下完成調(diào)節(jié)室溫和室內(nèi)光線，安全檢測(cè)和監(jiān)督等功能。最大限度地節(jié)約資源，保護(hù)環(huán)境，減少污染。它是生態(tài)技術(shù)和信息技術(shù)在建筑領(lǐng)域的應(yīng)用，是當(dāng)今工程領(lǐng)域的一種新技術(shù)。它與傳統(tǒng)建筑工程相比具有明顯的優(yōu)越性，如：節(jié)能減排，保護(hù)環(huán)境，有效節(jié)約建筑用材，能夠滿足人們的現(xiàn)代化需求等。

二、綠色智能建筑新技術(shù)的特點(diǎn)及功能

智能是指通過(guò)使用科學(xué)且先進(jìn)的技術(shù)方法為建筑提供了大方面的服務(wù)功能，即安全性、舒適性和便利高效性。它為人們?cè)谏鐣?huì)信息化的新時(shí)代下提供了更高的保障，滿足了人們更高的功能需求。綠色則使建筑成本降低，使建筑材料更環(huán)保，為人們提供了健康的生活環(huán)境。

1.高度結(jié)合的系統(tǒng)從技術(shù)的角度看，智能建筑是通過(guò)計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)將各個(gè)子系統(tǒng)的功能信息等集合到一起成為一個(gè)協(xié)調(diào)統(tǒng)一相互關(guān)聯(lián)的系統(tǒng)，滿足人們的需求。這是綠色智能建筑和傳統(tǒng)建筑最主要的區(qū)別。

2.節(jié)能減排傳統(tǒng)建筑中是通過(guò)空調(diào)，燈光照明等達(dá)到調(diào)節(jié)室內(nèi)氣溫和亮度的，需要消耗大量的資源，易造成環(huán)境污染。如現(xiàn)在的貿(mào)易大樓內(nèi)全營(yíng)業(yè)時(shí)間都需要照明，夏季與冬季也需要空調(diào)來(lái)調(diào)節(jié)室溫以滿足顧客的需求。而智能建筑則是通過(guò)借助自然光和自然風(fēng)來(lái)達(dá)到調(diào)節(jié)室溫和室內(nèi)亮度的目的。

3.節(jié)省維修系統(tǒng)的費(fèi)用據(jù)統(tǒng)計(jì)，一座大廈從建成到使用壽命結(jié)束，它的運(yùn)營(yíng)費(fèi)用和系統(tǒng)維修費(fèi)用是它建造成本的三倍?？梢?jiàn)，傳統(tǒng)建筑中系統(tǒng)維修費(fèi)用之大。而智能建筑技術(shù)是完全借助自然光來(lái)滿足顧客需求，大大降低了成本。綠色智能建筑新技術(shù)保護(hù)了環(huán)境，減少了環(huán)境污染。

三、世界綠色組織和我國(guó)綠色組織的發(fā)展?fàn)顩r

世界各國(guó)的綠色智能建筑新技術(shù)的建筑標(biāo)準(zhǔn)，評(píng)估它是否符合綠色智能建筑的方法，在哪些方面評(píng)估，評(píng)估指標(biāo)等不同的國(guó)家有不同的制度，各有其特色。但基本上，這些國(guó)家的目標(biāo)都是減少對(duì)自然環(huán)境的破壞，加強(qiáng)對(duì)環(huán)境的保護(hù)能力，讓人們生活更健康舒適。在我國(guó)就目前階段來(lái)看，我國(guó)的綠色智能建筑新技術(shù)仍處于起步階段，但是隨著每年建筑項(xiàng)目的增多，我國(guó)人民對(duì)綠色智能建筑新技術(shù)的認(rèn)識(shí)也在逐步提高，節(jié)能減排必將是以后要考慮的一個(gè)重要方面。

四、發(fā)展綠色智能建筑新技術(shù)的措施

1.建立健全相關(guān)的法律法規(guī)在世界的其他國(guó)家，綠色智能建筑新技術(shù)之所以迅猛發(fā)展是因?yàn)樵谒麄兯诘膰?guó)家頒布了一系列與綠色智能建筑新技術(shù)相關(guān)的法律法規(guī)，建立相關(guān)的法律法規(guī)使綠色智能建筑新技術(shù)得到保障。同樣，在我國(guó)要想使綠色智能建筑新技術(shù)得到發(fā)展就需要為其提供相關(guān)的法律依據(jù)和法律保障。通過(guò)法律法規(guī)來(lái)加強(qiáng)人們對(duì)綠色智能建筑新技術(shù)的重視，從思想上認(rèn)可。因此，建立相關(guān)的法律法規(guī)是綠色智能建筑新技術(shù)得以發(fā)展的依據(jù)和保障。

2.加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展技術(shù)的發(fā)展需要強(qiáng)大的經(jīng)濟(jì)做基礎(chǔ)，所以想要使綠色智能建筑新技術(shù)得以發(fā)展，我們首先要發(fā)展我國(guó)的經(jīng)濟(jì)，通過(guò)發(fā)展經(jīng)濟(jì)來(lái)為技術(shù)發(fā)展提供條件，我國(guó)雖然人口眾多，但經(jīng)濟(jì)實(shí)力一定程度上來(lái)說(shuō)還是相當(dāng)雄厚的。但不能忽視的是我國(guó)各個(gè)地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的不平衡。只要經(jīng)濟(jì)跟得上，技術(shù)也會(huì)得到一定程度的發(fā)展

3.完善激勵(lì)機(jī)制雖然綠色智能建筑新技術(shù)不僅會(huì)給我們的生活環(huán)境帶來(lái)便利，也會(huì)為我們提供更加舒適健康的生活環(huán)境，但很多人對(duì)綠色智能建筑新技術(shù)沒(méi)有想要去了解或居住的欲望。人們對(duì)他的理解可能僅僅停留在環(huán)保綠色方面，對(duì)它可能為我們的生活制造財(cái)富這一點(diǎn)上并沒(méi)有得到具體而深刻的認(rèn)識(shí)，所以綠色智能建筑新技術(shù)的推廣會(huì)在一定程度上受到阻礙。因此要建立健全的激勵(lì)機(jī)制，加強(qiáng)宣傳綠色智能建筑新技術(shù)的優(yōu)點(diǎn)，其對(duì)環(huán)境的好處，對(duì)人類生存環(huán)境所達(dá)到的舒適程度健康程度，讓人們認(rèn)識(shí)到綠色智能建筑新技術(shù)對(duì)我們生活的改變。通過(guò)宣傳技術(shù)知識(shí)，將強(qiáng)文化教育，激勵(lì)人們?nèi)ソ邮芫G色智能建筑新技術(shù)，增強(qiáng)人們對(duì)綠色智能建筑新技術(shù)的欲望。

4.綠色智能建筑新技術(shù)本身的限制近年來(lái)，雖然我國(guó)在航海航空各個(gè)領(lǐng)域的建造技術(shù)突飛猛進(jìn)，但對(duì)于新技術(shù)以及在技術(shù)方面的創(chuàng)新還是有所欠缺。我國(guó)各地區(qū)教育水平不一致，人才分布較不易集中，在技術(shù)方面的人才不易尋找，因此集中發(fā)展綠色智能建筑新技術(shù)有一定的困難，使綠色智能建筑新技術(shù)得到顯著的提高是我們應(yīng)在技術(shù)上實(shí)現(xiàn)的突破。

5.缺乏系統(tǒng)的支持及推廣機(jī)制發(fā)達(dá)國(guó)家在三十世紀(jì)70年代就開(kāi)始了對(duì)綠色智能建筑新技術(shù)的研究，從提出研究到現(xiàn)在已有了大量的經(jīng)驗(yàn)和成熟的技術(shù)，也有了對(duì)應(yīng)的推廣機(jī)制。在我國(guó)綠色智能建筑新技術(shù)的提出相對(duì)較晚，因此現(xiàn)階段技術(shù)不算成熟，再加上我國(guó)缺乏一套完整的推廣機(jī)制。因此綠色智能建筑新技術(shù)在我國(guó)的發(fā)展在某些程度上受到制約。

6.能源種類不合理在我國(guó)，就目前的發(fā)展情況來(lái)看，能源主要有煤炭，天然氣，石油等不可再生能源，而且在我國(guó)能源浪費(fèi)現(xiàn)象比較嚴(yán)重。這種浪費(fèi)不僅體現(xiàn)在一些大公司大廠房，在人們的日常生活中浪費(fèi)也隨處可見(jiàn)。

篇（7）

作為項(xiàng)目管理者，學(xué)習(xí)項(xiàng)目管理的前沿知識(shí)、職業(yè)道德和法律責(zé)任、國(guó)內(nèi)外的建筑領(lǐng)域的法律法規(guī)、建筑工程技術(shù)等變得十分必要。學(xué)習(xí)建筑領(lǐng)域的先進(jìn)理念，尤其是BIM建筑信息模型、綠色建筑和生態(tài)城市方面，就這三點(diǎn)談?wù)勛约旱捏w會(huì)和感受。

1 BIM建筑信息模型

1.1 BIM建筑信息模型的建立，是建筑領(lǐng)域的一次革命。它顛覆了傳統(tǒng)的建筑設(shè)計(jì)模式、工程造價(jià)模式和施工模式。它通過(guò)對(duì)項(xiàng)目的各種物理和功能特性的數(shù)字表達(dá)，獲得知識(shí)資源的共享，為各種決策提供依據(jù)。它的核心是通過(guò)建立虛擬的建筑工程三維模型，利用數(shù)字化技術(shù)提供完整的與實(shí)際情況一致的工程信息庫(kù)。

1.2 BIM建筑信息模型將成為項(xiàng)目管理強(qiáng)有力的工具。它不同于傳統(tǒng)的由點(diǎn)到線，由線到面，由面到體的一維、二維到三維的順序思維模式，是由施工人員通過(guò)平面、立面和剖面圖來(lái)想象建成后的設(shè)施應(yīng)該是個(gè)什么樣的，是由具體的圖紙到抽象的建筑物的一個(gè)過(guò)程。而BIM建筑信息模型恰恰相反，它是由一個(gè)三維的立體模型表述，它涵蓋了工程的所有信息，讓施工人員先看到建成后是個(gè)什么樣子，然后根據(jù)需要，從模型里抽取不同的信息。比如：施工圖中的結(jié)構(gòu)圖紙、給排水圖紙、裝修圖紙等等，這是一個(gè)從具體到具體的過(guò)程，它直觀、形象，將復(fù)雜問(wèn)題簡(jiǎn)單化，是一次質(zhì)的提升和飛躍。

1.3 BIM建筑信息模型適用于項(xiàng)目建設(shè)的各階段。它應(yīng)用于項(xiàng)目全壽命周期的不同領(lǐng)域。從項(xiàng)目決策階段的策劃到方案論證，投資方可以使用BIM來(lái)評(píng)估方案的布局、視野、照明、安全、人體工程學(xué)、聲學(xué)、色彩及規(guī)范的情況。迅速分析設(shè)計(jì)和施工可能需要應(yīng)對(duì)的問(wèn)題。BIM提供低成本的、便捷的不同解決方案，供項(xiàng)目投資方選擇。通過(guò)數(shù)據(jù)對(duì)比和模擬分析，找出不同解決方案的優(yōu)缺點(diǎn)，從而確定方案。它彌補(bǔ)了業(yè)主及最終用戶因缺乏對(duì)傳統(tǒng)建筑圖紙的理解能力而造成的與設(shè)計(jì)師之間的交流鴻溝。

在可視化設(shè)計(jì)和協(xié)同設(shè)計(jì)方面，更是大顯身手。對(duì)于設(shè)計(jì)師而言，大量的設(shè)計(jì)工作還是基于傳統(tǒng)的CAD平臺(tái)，使用平、立、剖等三視圖的方式表達(dá)和展現(xiàn)設(shè)計(jì)成果。BIM做為設(shè)計(jì)工具，所見(jiàn)即所得，使設(shè)計(jì)師用三維的思考方式來(lái)完成建筑設(shè)計(jì)。

竣工模型的交付及資產(chǎn)管理。當(dāng)建筑完成建造過(guò)程，準(zhǔn)備投入使用時(shí)，首先要進(jìn)行必要的測(cè)試與調(diào)整。項(xiàng)目完成后的移交環(huán)節(jié)，設(shè)施管理部門需要的不僅僅是常規(guī)的設(shè)計(jì)圖紙、竣工圖紙，還需要能正確反映真實(shí)的設(shè)備狀態(tài)、安裝使用情況等與運(yùn)營(yíng)維護(hù)相關(guān)的文檔和資料。一套有序的資產(chǎn)管理系統(tǒng)將有效提升資產(chǎn)管理水平，但由于建筑施工和運(yùn)營(yíng)的信息割裂，使得這些資產(chǎn)信息需要在運(yùn)營(yíng)初期領(lǐng)先大量的人工操作來(lái)錄入，而且很容易出現(xiàn)錄入錯(cuò)誤。BIM中包含的大量建筑信息能夠順利導(dǎo)入資產(chǎn)管理系統(tǒng)，大大減少了系統(tǒng)初始化在數(shù)據(jù)準(zhǔn)備方面的時(shí)間及人力投入。

1.4 掌握BIM技術(shù)，才能在建筑行業(yè)更好地發(fā)展。就象CAD軟件當(dāng)初剛剛推廣時(shí)，好多的建筑設(shè)計(jì)師無(wú)法摒棄傳統(tǒng)的手工制圖的習(xí)慣，認(rèn)為學(xué)一個(gè)新東西費(fèi)時(shí)費(fèi)力，不知道會(huì)怎樣?，F(xiàn)在回頭來(lái)看看，還有哪一個(gè)設(shè)計(jì)師不會(huì)用CAD？體會(huì)到了新技術(shù)的方便、快捷與準(zhǔn)確，自動(dòng)就舍棄了傳統(tǒng)過(guò)時(shí)的東西。BIM也一樣，只有及早、快速地掌握這個(gè)技術(shù)，才能走在建筑領(lǐng)域的前列，引領(lǐng)方向。

2 綠色建筑

2.1 建造綠色建筑是每一個(gè)從業(yè)者的使命。綠色建筑就是在建筑的全壽命周期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源，節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材，保護(hù)環(huán)境和減少污染，為人們提供健康適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。在我國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的短短三十年里，出現(xiàn)了大量制售假冒偽劣的現(xiàn)象，此類生產(chǎn)者已經(jīng)人性泯滅、良心盡喪。我們做為建筑從業(yè)者，生產(chǎn)綠色建筑，將是我們對(duì)人類和對(duì)社會(huì)的巨大貢獻(xiàn)。

2.2 建造綠色建筑是建筑行業(yè)的責(zé)任。建造綠色建筑就要進(jìn)行綠色施工。為了實(shí)現(xiàn)四節(jié)一環(huán)保，節(jié)約能源，要用可持續(xù)發(fā)展的眼光對(duì)傳統(tǒng)施工技術(shù)進(jìn)行審視。這是一個(gè)系統(tǒng)工程，包括：施工組織設(shè)計(jì)、施工準(zhǔn)備、施工運(yùn)行、設(shè)備維修和工程竣工后的施工場(chǎng)地的生態(tài)復(fù)原。在這方面有些企業(yè)走在了前列。中建八局2008年頒布了企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，，為公司差異化、持續(xù)化發(fā)展奠定了基礎(chǔ)。我相信會(huì)有更多的企業(yè)推出自己的綠色建筑產(chǎn)品。

2.3 政府主導(dǎo)、大力推進(jìn)、推廣綠色建筑。國(guó)家提倡綠色建筑，并為此頒布相關(guān)法律法規(guī)。早在2007年，國(guó)家頒布《綠色施工導(dǎo)則》又相繼出臺(tái)《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》《綠色建筑評(píng)價(jià)技術(shù)細(xì)則》《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)管理辦法》等。

2.4 綠色建筑在身邊如雨后春筍般茁壯成長(zhǎng)。在我國(guó)幅員遼闊的土地上，從南到北，從東到西已經(jīng)出現(xiàn)了很多的綠色建筑，尤其是南方城市更為突出。石家莊做為中部?jī)?nèi)陸城市，也有不少的項(xiàng)目獲得綠色建筑稱號(hào)。如：河北燕都房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限公司開(kāi)發(fā)的住宅小區(qū)《春江花月》，曾經(jīng)榮獲全國(guó)《最佳人居環(huán)境獎(jiǎng)》，是一個(gè)立足于以人為本的高智能綠色人文居住社區(qū)。實(shí)現(xiàn)了立體綠化、智能門禁系統(tǒng)、無(wú)機(jī)房電梯、太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)、中水回收利用系統(tǒng)、外墻保溫體系、節(jié)能外窗等。成為了我們身邊的住宅典范。

3 生態(tài)城市

3.1 生態(tài)城市是每一位市民的理想向往。天藍(lán)、水清、空氣清新，樓高、路寬、和諧共處，是我們的共同愿望。一個(gè)宜居的生態(tài)城市，硬件方面是由一個(gè)個(gè)綠色建筑組成。在城市的發(fā)展和建設(shè)中，如何有效合理利用我們的水資源、土地資源、生物資源、以及氣候資源等等環(huán)境資源，節(jié)約資源和保護(hù)環(huán)境，考慮安全、耐久、經(jīng)濟(jì)、美觀就是一個(gè)大課題。加大生態(tài)環(huán)境建設(shè)的同時(shí)，要做到保護(hù)。

3.2 建設(shè)生態(tài)城市需要全社會(huì)的共同努力。

首先是廣大人民群眾的思想認(rèn)識(shí)上的統(tǒng)一。社會(huì)上各色人等，不一而足，思想狀態(tài)千變?nèi)f化，差異較大，但向往美好的愿望是一致的，提高了認(rèn)識(shí)，統(tǒng)一了思想，才能達(dá)成行動(dòng)上的一致。其次是建立服務(wù)意識(shí)。服務(wù)人民，服務(wù)企業(yè)，服務(wù)社會(huì)，通過(guò)大家共同努力，讓人們看到真真正正、實(shí)實(shí)在在的身邊的變化。最后，生態(tài)城市的建設(shè)過(guò)程中不能急躁冒進(jìn)，要遵循科學(xué)發(fā)展的建設(shè)理念，尊重科學(xué)技術(shù)，廣開(kāi)言路，多加聽(tīng)證與論證。在規(guī)劃設(shè)計(jì)階段盡求完美與完善，實(shí)施階段精益求精，要一步一個(gè)腳印進(jìn)行下去。

相信在不久的將來(lái)，一座座生態(tài)城市將傲然屹立在地球的東方，昭示著東方古老民族的現(xiàn)代文明。

篇（8）

引言

智能化建筑實(shí)質(zhì)是建筑電氣系統(tǒng)的智能化，是在土建系統(tǒng)，裝修系統(tǒng)和電氣系統(tǒng)構(gòu)成的基礎(chǔ)上增加的信息化樓宇控制系統(tǒng)，對(duì)全球第二大能源消耗國(guó)的中國(guó)來(lái)說(shuō)，智能是手段，節(jié)能才是目的。我國(guó)對(duì)高層智能建筑的節(jié)能研究尚處于初級(jí)階段，作為研究平臺(tái)的智能軟件一般還處于購(gòu)買國(guó)外軟件的階段。但如我們及時(shí)組織力量投入智能建筑節(jié)能的基礎(chǔ)研究和應(yīng)用實(shí)踐，在相對(duì)短的時(shí)期內(nèi)取得巨大的經(jīng)濟(jì)效益，趕上并局部超過(guò)國(guó)外先進(jìn)水平還是有可能的。

一、 智能建筑節(jié)能概況

隨著信息技術(shù)的飛速發(fā)展，它在國(guó)民經(jīng)濟(jì)及社會(huì)生活各個(gè)領(lǐng)域得到了非常廣泛的應(yīng)用，給人們的生產(chǎn)、生活方式帶來(lái)了巨大變化，推動(dòng)了社會(huì)生產(chǎn)力的迅速提高。建筑業(yè)作為我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的主要支柱產(chǎn)業(yè)，已經(jīng)受到了信息化、智能化的深刻影響，行業(yè)中提到了智能建筑的概念。所謂智能建筑是現(xiàn)代建筑技術(shù)與現(xiàn)代通訊技術(shù)、計(jì)算機(jī)技術(shù)、控制技術(shù)相結(jié)合的產(chǎn)物，它以建筑為平臺(tái)，利用系統(tǒng)集成方法，將計(jì)算信息技術(shù)與建筑藝術(shù)相結(jié)合，通過(guò)優(yōu)化組合，獲得適合信息社會(huì)需要并且具有安全、高效、舒適、便利、靈活及更具人性化的建筑物。智能建筑首先在發(fā)達(dá)國(guó)家得到蓬勃發(fā)展。1984 年,世界上第一座智能大廈誕生于美國(guó)哈特福德市。它是由一座舊的金融大廈引入信息技術(shù)改造而成的，并在大廈出租率、投資回收率、經(jīng)濟(jì)效益等方面取得了成功。后來(lái)，日本也引進(jìn)智能建筑的概念，近十多年來(lái)，相繼建成了野村證券大廈、NEC 總公司大樓等。新加坡政府為推廣智能建筑，撥巨資進(jìn)行專項(xiàng)研究，計(jì)劃將新加坡建成“智能城市花園”。此外，印度也于1995 年起在加爾各答的鹽湖開(kāi)始建設(shè)“智能城”。由于智能建筑具有高效、舒適等突出優(yōu)點(diǎn)，在歐、美、日及世界各地迅速發(fā)展，引起普遍重視。智能建筑的發(fā)展形勢(shì)可謂是如日中天。

當(dāng)前我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展，近年來(lái)國(guó)內(nèi)也建造了大量的智能化高層建筑。僅上海一地，已竣工及在建的智能化高層建筑已達(dá)3000 幢，其中極大部分為商用辦公樓，擁有智能化設(shè)施。作為未來(lái)高速信息公路網(wǎng)的一個(gè)重要節(jié)點(diǎn)―智能建筑將發(fā)揮重大的作用。但是另一方面，需要高度重視的是，高層建筑能耗及維護(hù)費(fèi)用巨大，是一個(gè)大的資源消耗黑洞。據(jù)統(tǒng)計(jì)，一幢一萬(wàn)五千平方米的建筑年耗電費(fèi)用達(dá)78.5 萬(wàn)美元（采取節(jié)能措施前），即12 年內(nèi)的能耗將等于整幢大樓的全部投資（900 萬(wàn)美元），包括土建結(jié)構(gòu)、設(shè)備管道和防火裝置。21 世紀(jì)是一個(gè)能源匱乏的時(shí)代，研究高層建筑的節(jié)能具有重大的戰(zhàn)略意義，而智能建筑作為高層建筑節(jié)能的監(jiān)測(cè)工具、研究平臺(tái)和實(shí)施手段，其與節(jié)能的關(guān)系成為人們?nèi)找骊P(guān)心的一個(gè)重要話題。

二、智能建筑節(jié)能水平的提升

智能建筑節(jié)能，首先需要考慮的是人的因素。因?yàn)樵俸玫墓?jié)能建筑、節(jié)能設(shè)備與節(jié)能技術(shù)，如果物業(yè)管理、維護(hù)人員的節(jié)能意識(shí)不強(qiáng)、技術(shù)水平不高而不利用這些設(shè)備、技術(shù)，建筑節(jié)能也只能是一紙空談。只有充分重視節(jié)能，并且在日常管理、維護(hù)過(guò)程中主動(dòng)發(fā)掘、創(chuàng)造與運(yùn)用這些節(jié)能措施，才能真正實(shí)現(xiàn)建筑節(jié)能。在對(duì)12幢智能建筑調(diào)研過(guò)程中我們發(fā)現(xiàn)，物業(yè)管理與建筑節(jié)能具有強(qiáng)烈的相關(guān)性，因此，提升建筑節(jié)能水平首先需要進(jìn)一步增強(qiáng)物業(yè)管理機(jī)構(gòu)的節(jié)能意識(shí)，其次需要在建筑設(shè)備管理的技術(shù)與評(píng)價(jià)指標(biāo)上創(chuàng)新來(lái)引導(dǎo)建筑節(jié)能，第三是通過(guò)引進(jìn)節(jié)能技術(shù)與設(shè)備進(jìn)行工程改造以降低建筑的能耗水平。

2-1增強(qiáng)物業(yè)管理公司節(jié)能意識(shí)

此次調(diào)研的12幢甲級(jí)智能建筑都具備有智能化系統(tǒng)。這幾年的實(shí)際運(yùn)行的事實(shí)證明當(dāng)初的系統(tǒng)設(shè)計(jì)比較合理，采用的技術(shù)也比較先進(jìn)，滿足了整個(gè)大廈的功能需求。在大廈的使用與運(yùn)行中，智能化系統(tǒng)為物業(yè)管理人員簡(jiǎn)化操作、方便維護(hù)發(fā)揮了很大的作用，物業(yè)管理人員都認(rèn)為建設(shè)智能化系統(tǒng)非常必要，投入很大的人力、物力去了解、學(xué)習(xí)、掌握智能化系統(tǒng)的使用，使其真正發(fā)揮作用。

但是，也有個(gè)別物業(yè)管理公司對(duì)智能化系統(tǒng)認(rèn)識(shí)不足，以為建設(shè)初期選擇了先進(jìn)的技術(shù)設(shè)備、安裝了超前的軟件系統(tǒng)就足夠了，忽視了對(duì)智能化系統(tǒng)后期的維護(hù)保養(yǎng)。例如，有的維護(hù)人員對(duì)空調(diào)機(jī)組溫度傳感器出現(xiàn)故障不去及時(shí)更換，存在檢測(cè)誤差也不去校正，導(dǎo)致BA系統(tǒng)因?yàn)榈貌坏綔?zhǔn)確的現(xiàn)場(chǎng)數(shù)據(jù)而運(yùn)行異常。傳感器對(duì)于BA系統(tǒng)所起的作用猶如人的眼、耳、鼻對(duì)于大腦所起的作用，沒(méi)有前端的正確反饋，大腦就不可能下達(dá)正確的指令，因而整個(gè)系統(tǒng)就不可能正常工作。久而久之，有的物業(yè)人員干脆把部分設(shè)備長(zhǎng)期置于手動(dòng)檔，使BA系統(tǒng)失去了應(yīng)有的作用，造成能源浪費(fèi)。智能化系統(tǒng)功能的體現(xiàn)與物業(yè)管理息息相關(guān)。在良好的使用、維護(hù)過(guò)程中，物業(yè)人員能夠不斷地對(duì)智能化系統(tǒng)進(jìn)行改進(jìn)，從而提升系統(tǒng)功能，更好地為大廈管理服務(wù)。物業(yè)管理公司是大廈節(jié)能的執(zhí)行者，只有物業(yè)公司充分認(rèn)識(shí)到了節(jié)能的必要性和緊迫性，節(jié)能的措施才能真正落到實(shí)處、真正被使用。節(jié)約能耗不僅為國(guó)家節(jié)約了能源，更減少了運(yùn)營(yíng)成本，對(duì)物業(yè)管理公司而言是一件兩全其美的事情。然而，調(diào)研中也發(fā)現(xiàn)個(gè)別物業(yè)公司的節(jié)能意識(shí)淡薄，憑借自己財(cái)力雄厚不把建筑節(jié)能當(dāng)回事。對(duì)此需要加強(qiáng)教育提高認(rèn)識(shí)，并采取一些必要的手段。

能源相對(duì)緊缺與經(jīng)濟(jì)的快速增長(zhǎng)是我國(guó)發(fā)展中的一對(duì)重要矛盾。作為建筑節(jié)能的最終執(zhí)行者，物業(yè)管理機(jī)構(gòu)更應(yīng)當(dāng)積極發(fā)揮自己的聰明才智、綜合運(yùn)用各種技術(shù)手段在建筑節(jié)能方面發(fā)揮更大的作用。

2-2通過(guò)設(shè)備改造進(jìn)行節(jié)能

這種方式已經(jīng)成為現(xiàn)在節(jié)能的主要手段。在調(diào)研的智能建筑中，節(jié)能設(shè)備的引進(jìn)是一種常見(jiàn)而有效的方式。常見(jiàn)的節(jié)能手段是變頻技術(shù)的使用。一些樓宇對(duì)冷凍水泵，冷卻水泵的控制增加變頻器，還有一些大樓對(duì)風(fēng)機(jī)加入變頻器，這些變頻器均由BA系統(tǒng)進(jìn)行狀態(tài)控制。對(duì)于風(fēng)機(jī)和水泵設(shè)備，其風(fēng)量與轉(zhuǎn)速的一次方成正比，風(fēng)壓H與轉(zhuǎn)速的平方成正比，軸功率N與轉(zhuǎn)速的三次方成正比。采用變頻器進(jìn)行調(diào)速，當(dāng)風(fēng)量下降到80％時(shí)，轉(zhuǎn)速也下降到80％，而軸功率N將下降到額定功率的51．2％；如果風(fēng)量下降到60％，軸功率N可下降到額定功率的21．6％，因此采用轉(zhuǎn)速控制方式來(lái)調(diào)節(jié)風(fēng)量，在節(jié)能方面具有顯著的效果。如果對(duì)一個(gè)額定75kW、50Hz的風(fēng)機(jī)進(jìn)行變頻控制，當(dāng)它的頻率降低到40Hz的時(shí)候，所消耗的功率僅為額定功率的53．3％。也就是說(shuō)，采用變頻技術(shù)把風(fēng)量降低到原來(lái)的80％的時(shí)候，所消耗的風(fēng)機(jī)功率僅占原來(lái)的53．3％。物業(yè)管理機(jī)構(gòu)了解了變頻技術(shù)的這一優(yōu)點(diǎn)，紛紛在樓宇中采用變頻技術(shù)對(duì)風(fēng)機(jī)水泵的控制進(jìn)行改造。有不少建筑物的能源系統(tǒng)在建設(shè)時(shí)存在缺陷或不合理的問(wèn)題，在能耗費(fèi)用的壓力下，物業(yè)管理機(jī)構(gòu)不惜花大代價(jià)進(jìn)行改造。除了油改氣外，還有一些大廈新置一臺(tái)小容量的冷凍機(jī)來(lái)配合大容量冷凍機(jī)工作，使得冷凍機(jī)組群可以處于滿負(fù)荷狀態(tài)從而使運(yùn)行效率最高，在低負(fù)荷運(yùn)行時(shí)減少了大型機(jī)組效率低下的現(xiàn)象。

三、智能建筑節(jié)能的途徑

對(duì)于如何具體實(shí)施智能建筑節(jié)能，首先應(yīng)該糾正錯(cuò)誤的認(rèn)識(shí)：建筑節(jié)能系統(tǒng)就是節(jié)能設(shè)備的組合；建筑節(jié)能系統(tǒng)就是開(kāi)發(fā)了一系列的節(jié)能管理系統(tǒng)。上述兩種看法都是片面的，較為恰當(dāng)?shù)慕ㄖ?jié)能的定義是：從建筑的設(shè)計(jì)階段開(kāi)始，每一步都考慮到節(jié)能減排，同時(shí)，在管理方面開(kāi)發(fā)節(jié)能管理系統(tǒng)及相關(guān)硬件軟件，對(duì)整個(gè)建筑的節(jié)能模塊進(jìn)行運(yùn)行維護(hù)，最終達(dá)到高效的建筑節(jié)能。

建筑節(jié)能是一個(gè)大系統(tǒng)，需要多方協(xié)作才能達(dá)到良好的效果，主要可以考慮以下幾點(diǎn)：①建筑體的節(jié)能。這其中包括建筑材料的節(jié)能。是否使用了節(jié)能的材料，如建筑體外墻加入隔熱層，使用隔熱保溫性好的空心磚等；建筑設(shè)計(jì)的節(jié)能。是否考慮了節(jié)能的因理念，如通風(fēng)采光的合理設(shè)計(jì)及合理的圍欄結(jié)構(gòu)；建筑施工節(jié)能。施工過(guò)程中是否按照節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)施行，如空調(diào)循環(huán)管道與其他電氣化管道的安裝是否合理。②電氣節(jié)能。這里面包括設(shè)備級(jí)的節(jié)能。是否使用了相關(guān)節(jié)能設(shè)備，如節(jié)能燈等；系統(tǒng)級(jí)的節(jié)能。是否安裝了BA系統(tǒng)；管理級(jí)的節(jié)能。是否將BA系統(tǒng)與其他系統(tǒng)相結(jié)合來(lái)綜合管理，如BA 系統(tǒng)可以和物業(yè)管理系統(tǒng)相結(jié)合，能源監(jiān)測(cè)與物業(yè)管理相結(jié)合，實(shí)現(xiàn)節(jié)能管理?？紤]到智能建筑的特點(diǎn)，即建筑體的運(yùn)行及維護(hù)是基于高度信息化、數(shù)字化的平臺(tái)。具體的節(jié)能手段則體現(xiàn)在兩個(gè)方面：①硬節(jié)能：硬節(jié)能如同硬件，相對(duì)較易實(shí)現(xiàn)，容易量化，硬性規(guī)定，包括墻體和屋面材料，通風(fēng)采光比率，設(shè)備選型等，這些部分在建筑體完工后就基本定型，成為節(jié)能的主體。②軟節(jié)能：軟節(jié)能應(yīng)用范圍較廣，技術(shù)含量較高，應(yīng)當(dāng)集成在智能建筑的整體管理維護(hù)系統(tǒng)中。如公共照明的感應(yīng)控制、中央空調(diào)的集中控制、能耗分析、自控系統(tǒng)的合理設(shè)計(jì)等?？傮w來(lái)說(shuō)，智能建筑節(jié)能的方法和技術(shù)是向著優(yōu)化與集成方向發(fā)展。將節(jié)能的理念應(yīng)用到智能建筑建造及運(yùn)行的各個(gè)環(huán)節(jié)，開(kāi)發(fā)及優(yōu)化更為高效的智能管理系統(tǒng)，在更為集成化的平臺(tái)上實(shí)現(xiàn)智能建筑的節(jié)能。

結(jié)束語(yǔ)

建筑物建成投運(yùn)后，其能源的消耗量是巨大的。目前，大多數(shù)建筑存在缺乏完善的節(jié)能技術(shù)措施，節(jié)能的空間也是巨大的。我們的調(diào)查數(shù)據(jù)反映，完備、規(guī)范的物業(yè)管理可以有效節(jié)省能源消耗，提高服務(wù)質(zhì)量。尤其需要指出的是，通過(guò)加強(qiáng)管理，充分發(fā)揮BA系統(tǒng)的作用，增加建筑設(shè)備的優(yōu)化控制措施，能夠快速地把一部分浪費(fèi)的能源降下去。

參考文獻(xiàn)

[1]陸偉良.智能化建筑導(dǎo)論[M].北京:中國(guó)建筑工業(yè)出版社.1996.

篇（9）

數(shù)字化是鋼結(jié)構(gòu)制造轉(zhuǎn)型升級(jí)的堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)

中建鋼構(gòu)有限公司是大型全產(chǎn)業(yè)鏈鋼結(jié)構(gòu)專業(yè)集團(tuán)企業(yè)。公司在總結(jié)近年來(lái)發(fā)展經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，立足于鋼結(jié)構(gòu)行業(yè)的管理思路，多次進(jìn)行不同范圍的需求調(diào)研和思路分析，提出了鋼結(jié)構(gòu)全生命期的工位管理理念。其核心在于把傳統(tǒng)的項(xiàng)目管理轉(zhuǎn)變?yōu)楣の还芾?，做到管理重心的下沉和精?xì)化，并配套地建立了明晰的鋼結(jié)構(gòu)生產(chǎn)制造管理流程，賦予完整的、可追蹤的編碼系統(tǒng)，為實(shí)現(xiàn)數(shù)字化鋼構(gòu)奠定了基礎(chǔ)。

數(shù)字化的實(shí)現(xiàn)需要在基礎(chǔ)硬件方面——特別是在自動(dòng)化設(shè)備的研究與應(yīng)用方面加大投入。公司通過(guò)新設(shè)備的引進(jìn)（如引進(jìn)了數(shù)控三維鉆床、數(shù)控切割機(jī)等一大批國(guó)際先進(jìn)的數(shù)控設(shè)備），對(duì)已有設(shè)備的改造以及生產(chǎn)管理方式的變革等措施，具備了與生產(chǎn)力相適應(yīng)的數(shù)字化加工條件和能力。同時(shí)開(kāi)展了數(shù)控機(jī)床聯(lián)網(wǎng)管理的研究，逐漸由單一的程序傳輸演變?yōu)榧瘮?shù)據(jù)管理、生產(chǎn)信息監(jiān)控等功能的擴(kuò)展體系，實(shí)現(xiàn)了多個(gè)工序協(xié)同、連續(xù)作業(yè)，自動(dòng)采集制造數(shù)據(jù)等管理過(guò)程，不僅可以提高數(shù)控設(shè)備的利用率，而且促進(jìn)了諸如智能制造等先進(jìn)管理模式的發(fā)展．對(duì)多樣性、復(fù)雜性構(gòu)件的生產(chǎn)具有重要意義。在此基礎(chǔ)上公司立項(xiàng)了焊接機(jī)器人研究、構(gòu)件自動(dòng)轉(zhuǎn)運(yùn)傳輸?shù)纫幌盗锌萍紕?chuàng)新課題，通過(guò)自主創(chuàng)新進(jìn)行設(shè)備和技術(shù)改良。并分別在廣州東塔、天津現(xiàn)代城等項(xiàng)目進(jìn)行了焊接機(jī)器人試驗(yàn)，在華東制造基地進(jìn)行了自動(dòng)變位運(yùn)輸裝置試驗(yàn)等，為下一步自動(dòng)化設(shè)備的研究與推廣應(yīng)用奠定了良好的基礎(chǔ)，也為傳統(tǒng)管理難題找到了新的解決途徑，成為鋼結(jié)構(gòu)數(shù)字化發(fā)展的新方向之一。

信息化是鋼結(jié)構(gòu)制造轉(zhuǎn)型升級(jí)的重要手段

面對(duì)企業(yè)規(guī)模的持續(xù)擴(kuò)張，鋼結(jié)構(gòu)建造過(guò)程中信息能否及時(shí)準(zhǔn)確地反映到管理層，跨區(qū)域、跨階段、跨部門的集成管理能否實(shí)現(xiàn)，直接影響了企業(yè)響應(yīng)市場(chǎng)變化的能力，也是衡量企業(yè)智能化管理水平的重要因素。中建鋼構(gòu)通過(guò)主營(yíng)業(yè)務(wù)、辦公管理兩個(gè)角度，分制度流程規(guī)范、信息化落地實(shí)施、智能化集成管理三個(gè)方面來(lái)進(jìn)行兩化融合建設(shè)。結(jié)合公司實(shí)際情況，通過(guò)全面、系統(tǒng)的流程再造工作，打造了一套適應(yīng)公司當(dāng)前發(fā)展階段和發(fā)展需求的新版管理制度，以分類分級(jí)分層的原則做指導(dǎo)，對(duì)公司各職能模塊制度流程進(jìn)行了修編梳理。并進(jìn)一步根據(jù)新版制度流程的實(shí)施情況及公司發(fā)展需求，開(kāi)展了信息化落地及集成管理工作，促進(jìn)公司持續(xù)向管理數(shù)字化、產(chǎn)品工業(yè)化邁進(jìn)。同時(shí)通過(guò)制定標(biāo)準(zhǔn)化的施工流程、構(gòu)建自動(dòng)控制生產(chǎn)線、搭建業(yè)務(wù)一體化管理的信息化平臺(tái)，解決鋼結(jié)構(gòu)建造過(guò)程中信息共享和協(xié)同作業(yè)的問(wèn)題。

目前，公司百余個(gè)項(xiàng)目的施工數(shù)據(jù)采集、傳遞、存儲(chǔ)、處理等需要新的思維和技術(shù)：一方面，商業(yè)智能的普及，讓企業(yè)對(duì)數(shù)據(jù)的重要性已經(jīng)有了充分認(rèn)識(shí)；另 方面，物聯(lián)網(wǎng)等技術(shù)的興起，打破了企業(yè)原有價(jià)值鏈的圍墻，需要借助大數(shù)據(jù)戰(zhàn)略了解更為全面的運(yùn)營(yíng)及運(yùn)營(yíng)環(huán)境全景圖。而云計(jì)算為物聯(lián)網(wǎng)所產(chǎn)生的海量數(shù)據(jù)提供了很好的存儲(chǔ)空間，使實(shí)時(shí)在線處理成為可能。

近兩年來(lái)，公司依托鋼結(jié)構(gòu)工位信息化管理理念，自主開(kāi)發(fā)了國(guó)際首個(gè)全過(guò)程SD管理平臺(tái)——鋼結(jié)構(gòu)全生命周期信息化管理平臺(tái)。其核心價(jià)值之一，就是解決鋼結(jié)構(gòu)全生命周期過(guò)程中的信息共享和協(xié)同作業(yè)問(wèn)題，在增強(qiáng)管控力度的同時(shí)大幅降低管理成本，起到倒逼管理標(biāo)準(zhǔn)化的重要作用。通過(guò)物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的應(yīng)用，將數(shù)據(jù)采集層下放的各個(gè)工序，利用條碼標(biāo)簽解決方案實(shí)現(xiàn)施工信息的提取，經(jīng)過(guò)采集、傳遞、處理、展現(xiàn)等，從事不同崗位的工程管理員可以從BIM模型中獲取各自需要的信息，既能指導(dǎo)實(shí)際工作，又能將相應(yīng)工作的成果更新到模型中，使工程技術(shù)人員對(duì)各種建筑信息做出正確理解和高效共享，建立起了一整套鋼結(jié)構(gòu)施工無(wú)線傳感系統(tǒng)解決方案和全方位追溯管理體系，智能化工程信息反饋和預(yù)警機(jī)制，實(shí)現(xiàn)了可視化的工程管理。也是將工業(yè)化的管理理念首次應(yīng)用于鋼結(jié)構(gòu)工程領(lǐng)域的管理成果?？梢詮母旧咸岣吖芾硇?，減少人力物力的浪費(fèi)，增強(qiáng)項(xiàng)目管控力度，為企業(yè)運(yùn)營(yíng)以及決策提供支持服務(wù)，提升鋼結(jié)構(gòu)工程信息化、智能化管理水平。

智能制造是鋼結(jié)構(gòu)制造轉(zhuǎn)型升級(jí)的發(fā)展方向

篇（10）

在以使城市更便捷為目標(biāo)的全球“智能城市”建設(shè)大潮中，日本應(yīng)該怎樣抓住機(jī)遇呢?面對(duì)潛在的超過(guò)3000萬(wàn)億日元的市場(chǎng)規(guī)模，日本應(yīng)該怎樣制定l展策略呢?

首先讓我們來(lái)介紹一下全球各地有關(guān)智能城市的建設(shè)情況。目前，“智能城市”建設(shè)勢(shì)頭強(qiáng)勁。截至去年，在世界各地展開(kāi)的各項(xiàng)建設(shè)計(jì)劃達(dá)到100項(xiàng)以上，但僅2011年就有近1000項(xiàng)建設(shè)項(xiàng)目。尤其是中國(guó)，項(xiàng)目總數(shù)似乎約達(dá)500項(xiàng)。

全球“智能城市”建設(shè)熱潮始于2005-12006年。2006年，阿拉伯聯(lián)合酋長(zhǎng)國(guó)(UAE)推出一項(xiàng)名為“馬斯達(dá)爾城”的計(jì)劃，該計(jì)劃預(yù)計(jì)使當(dāng)?shù)氐哪茉纯稍偕蔬_(dá)到100％，二氧化碳排出量為0，廢棄物排出量為0。

荷蘭在2006年提出建設(shè)“智能城市阿姆斯特丹”的構(gòu)想，并于2008年正式啟動(dòng)該計(jì)劃。中國(guó)國(guó)務(wù)院也于2006年提出建設(shè)生態(tài)城的概念，并于2008年開(kāi)始建設(shè)“中新天津生態(tài)城”。

日本在2007-2008年間迅速展開(kāi)了對(duì)智能城市構(gòu)成要素的可再生能源與電動(dòng)汽車等一系列相關(guān)要素的試點(diǎn)實(shí)驗(yàn)，并于2010年正式開(kāi)始建設(shè)包含各要素在內(nèi)的綜合智能社區(qū)。在官民聯(lián)手建設(shè)“智能社區(qū)聯(lián)盟(JSCA)”的同時(shí)，日本也在橫濱市、北九州市、豐田市、京阪奈科學(xué)城這4個(gè)地方開(kāi)始了試點(diǎn)實(shí)驗(yàn)。

約有100家公司成為智能關(guān)聯(lián)機(jī)構(gòu)

不論在日本還是全球，圍繞智能城市的l展都將越l活躍。其市場(chǎng)規(guī)模或超數(shù)千萬(wàn)億日元就足以說(shuō)明這一點(diǎn)。除去水資源，僅抓住能源關(guān)聯(lián)市場(chǎng)就有望在20年間累積3000萬(wàn)億日元的資本(如下圖所示)。無(wú)數(shù)企業(yè)都希望能在這個(gè)市場(chǎng)中分一杯羹。

處于世界領(lǐng)先地位的是美國(guó)IBM和美國(guó)通用電氣等公司。十分重視鋪建社會(huì)基礎(chǔ)設(shè)施的日立和東芝等企業(yè)的動(dòng)作也很快。目前，僅日本就有100多家的企業(yè)設(shè)立了智能關(guān)聯(lián)機(jī)構(gòu)。其涉及領(lǐng)域之廣包括重型電機(jī)、IT、汽車、房地產(chǎn)、建筑、金融機(jī)關(guān)、廣告、資訊等多種產(chǎn)業(yè)。幾乎所有產(chǎn)業(yè)都卷入智能城市的熱潮中，開(kāi)始了市場(chǎng)規(guī)模達(dá)3000萬(wàn)億日元的智能城市爭(zhēng)奪戰(zhàn)。

但是，智能城市還沒(méi)有形成一種產(chǎn)業(yè)。正如20世紀(jì)80年代的IT產(chǎn)業(yè)，那時(shí)，雅虎、谷歌都還沒(méi)有出現(xiàn)。沒(méi)有形成穩(wěn)定的商業(yè)模式，當(dāng)然也不存在任何的商業(yè)規(guī)范。歸根結(jié)底，智能城市到底是什么，每個(gè)國(guó)家，地區(qū)，每個(gè)政府、企業(yè)對(duì)它的定義都還不同。

雖然智能城市還沒(méi)能形成一種產(chǎn)業(yè)，但又確實(shí)有很多成果可說(shuō)。反復(fù)進(jìn)行的各種試點(diǎn)實(shí)驗(yàn)正在拉近智能城市與其最大的受益者一一居民之間的距離。世界各地都在描繪屬于自己的智能城市藍(lán)圖。

重新認(rèn)識(shí)智能城市

日本以此次的東日本大地震為契機(jī)，開(kāi)始關(guān)注智能城市。目前為止，都還“盡是些小規(guī)模的試點(diǎn)實(shí)驗(yàn)”(美國(guó)IT業(yè)管理人員說(shuō))，但此次大地震后，人們開(kāi)始考慮以智能城市的概念推動(dòng)城市重建。除了提高能源利用率，人們也越來(lái)越重視安全，防災(zāi)等問(wèn)題。宮城縣的“震后重建計(jì)劃”中，建設(shè)緊湊型城市的提議正是如此。

此外，通過(guò)城市重建和產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新相結(jié)合、以“蓄電”為中心的概念浮出水面，同時(shí)也誕生了“為普及蓄電池、形成蓄電產(chǎn)業(yè)而成立的議員聯(lián)盟”。

中國(guó)要在13座城市建設(shè)“生態(tài)城”的計(jì)劃眾所周知，但這之外的“知識(shí)城”、“低碳城”、“智慧城”等計(jì)劃也在各城市展開(kāi)。目前中國(guó)將近500個(gè)城市都在籌備著有關(guān)智能城市的建設(shè)計(jì)劃。

中國(guó)讓人們重新認(rèn)識(shí)到智能城市本身的意義。最初開(kāi)展這些計(jì)劃的城市以建造住房、完善交通網(wǎng)、調(diào)節(jié)能源環(huán)境等項(xiàng)目推進(jìn)，并嘗試制造就業(yè)機(jī)會(huì)。

電費(fèi)飆升引l訴訟案

篇（11）

目前，世界各國(guó)對(duì)綠色建筑的評(píng)價(jià)和推廣普遍很重視，很多國(guó)家和相關(guān)組織都制定了綠色建筑的評(píng)價(jià)體系。比如美國(guó)的LEED、由加拿大發(fā)起的GBC、我國(guó)的GB/T50378—2006綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)等。這些標(biāo)準(zhǔn)無(wú)疑都推動(dòng)了綠色建筑的發(fā)展，但不可避免存在一定的缺失。以我國(guó)頒布的《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》為例。首先，從內(nèi)容上看，條款中定性的比較多，而定量的比較少，這樣一來(lái)，評(píng)價(jià)的過(guò)程和結(jié)果具有較大的主觀和隨意性，一定程度上會(huì)影響評(píng)估的結(jié)果。其次，我國(guó)不同地區(qū)的房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展水平差異很大，例如:一線城市的發(fā)展明顯快于二、三線城市。而現(xiàn)有評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)并沒(méi)有考慮到這種的差異。采用統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)來(lái)進(jìn)行綠色建筑的評(píng)價(jià)，必然影響最終評(píng)估的結(jié)果。最為重要的是，傳統(tǒng)的綠色建筑評(píng)價(jià)主要是對(duì)環(huán)境質(zhì)量的評(píng)價(jià)，強(qiáng)調(diào)節(jié)地、節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材及對(duì)環(huán)境的保護(hù)，而忽略了建筑的經(jīng)濟(jì)性及舒適性的評(píng)價(jià)。但經(jīng)濟(jì)性恰好是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商和使用者最為關(guān)注的問(wèn)題，也是市場(chǎng)最為敏感的問(wèn)題，這種缺失導(dǎo)致了對(duì)綠色建筑經(jīng)濟(jì)性認(rèn)識(shí)的誤區(qū)，在很大程度上影響了綠色建筑的全面推廣。當(dāng)然，想要進(jìn)行指標(biāo)的計(jì)算，所需參數(shù)都只能從大量實(shí)際工程的數(shù)據(jù)中得到，而現(xiàn)階段綠色建筑的發(fā)展畢竟還比較有限，可供使用的數(shù)據(jù)并不充足，所以才使得大多數(shù)國(guó)家的評(píng)價(jià)體系中都缺少經(jīng)濟(jì)性評(píng)價(jià)。但隨著綠色建筑在全球及我國(guó)的推廣，實(shí)際數(shù)據(jù)資料會(huì)逐漸完備，這將給綠色建筑的經(jīng)濟(jì)性評(píng)價(jià)提供良好的數(shù)據(jù)支撐。

2)對(duì)綠色建筑經(jīng)濟(jì)性的認(rèn)識(shí)存在誤區(qū)

a．高新科技的誤區(qū)。以前的智能建筑很多都只單純的在建造時(shí)使用過(guò)多的高科技產(chǎn)品，使得建筑造價(jià)非常高，而且能耗量同樣也很高，這并不是智能建筑正確的發(fā)展道路。而這種現(xiàn)象也導(dǎo)致了人們對(duì)綠色建筑的誤區(qū)。當(dāng)前的綠色建筑，應(yīng)盡量使用最簡(jiǎn)單的方法，盡量減少工程成本和環(huán)境代價(jià)，營(yíng)造最舒適的居住環(huán)境。在建造過(guò)程中，運(yùn)用一些節(jié)能技術(shù)，使用一些節(jié)能設(shè)備、智能系統(tǒng)等，但使用這些技術(shù)最終是為了減少能耗和污染。如在南方，安裝空調(diào)主要是為了能在夏季減少室外的陽(yáng)光，降低室內(nèi)的溫度。如果安裝一個(gè)很小的智能測(cè)溫設(shè)備，一旦陽(yáng)光強(qiáng)烈超過(guò)某一溫度時(shí)，室內(nèi)的遮陽(yáng)簾能夠自動(dòng)關(guān)閉起來(lái)，這樣就能減少陽(yáng)光的進(jìn)入，從而減少空調(diào)能耗，同時(shí)增加的成本也比較小。再比如，現(xiàn)在可以通過(guò)安裝特定軟件，實(shí)現(xiàn)用手機(jī)來(lái)控制家中供熱的目的。出門以后，可以利用手機(jī)關(guān)掉家中的供熱系統(tǒng)，在回到家之前的半個(gè)小時(shí)，利用手機(jī)開(kāi)啟家中的供熱系統(tǒng)，這樣回到家時(shí)，家里已經(jīng)很溫暖。這種智能系統(tǒng)，節(jié)省了家中無(wú)人時(shí)的供熱，能省近1/3的能源。像這些花費(fèi)不大，卻能極大減少能耗的智能系統(tǒng)才是符合綠色建筑長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展的。所以，只有通過(guò)節(jié)約成本、減少能耗將綠色建筑的未來(lái)定位于大眾化的層次上，綠色建筑才能健康發(fā)展，而定位在高端化的層次上是無(wú)法取得成功的。b．高成本的誤區(qū)。目前市場(chǎng)對(duì)綠色建筑經(jīng)濟(jì)性的認(rèn)識(shí)還存在誤區(qū)，很多人認(rèn)為只要沾上“綠色”，建筑的造價(jià)一定會(huì)增加很多。即便是房地產(chǎn)、建筑行業(yè)的專業(yè)人員也將綠色建筑的成本估計(jì)的過(guò)高，有的甚至可能高達(dá)300%。這是目前阻礙綠色建筑發(fā)展的重要原因之一。據(jù)調(diào)查，目前，相比普通建筑，我國(guó)“綠色建筑”的增量成本大約在100元/m2～400元/m2不等，而這部分增量成本只能通過(guò)提高住宅的銷售價(jià)格來(lái)抵消，絕大部分由消費(fèi)者來(lái)買單。站在開(kāi)發(fā)商的角度來(lái)看，第一，綠色建筑的前期投入費(fèi)用比普通建筑大，成本相對(duì)較高;第二，目前我國(guó)城市房?jī)r(jià)逐年上漲，隨著國(guó)家宏觀調(diào)控的持續(xù)，開(kāi)始出現(xiàn)供大于求的趨勢(shì)，所以絕大多數(shù)開(kāi)發(fā)商都比較謹(jǐn)慎，不愿意增加建筑的成本;第三，由于提高了成本，建成后的投資回報(bào)率有所降低;第四，由于售價(jià)提高，產(chǎn)品的市場(chǎng)需求風(fēng)險(xiǎn)會(huì)較大。所以，即便是開(kāi)發(fā)商有資金和技術(shù)實(shí)力，都會(huì)考慮有意識(shí)地避免建設(shè)綠色建筑。站在消費(fèi)者的角度來(lái)看，第一，大眾目前還比較缺乏主動(dòng)節(jié)能的意識(shí)，又沒(méi)有迫切的需要去購(gòu)買節(jié)能住宅，所以消費(fèi)缺乏動(dòng)力;第二，綠色建筑的售價(jià)比普通建筑高10%左右，這個(gè)因素成為消費(fèi)者選擇綠色建筑的最大阻礙;第三，由于采用新型的技術(shù)和設(shè)備來(lái)達(dá)到綠色建筑的要求，消費(fèi)者每年需要為物業(yè)管理與設(shè)備維護(hù)支付更多的費(fèi)用。所以在我國(guó)，綠色建筑的意識(shí)還只是停留在少數(shù)的精英階層，還沒(méi)有成為普通消費(fèi)者的共識(shí)。事實(shí)上，綠色建筑并不就一定意味著高成本的建筑。比如延安的窯洞冬暖夏涼，只需要適當(dāng)?shù)淖鲂﹥?nèi)部和外部的改造，就可以成為中國(guó)式的綠色建筑，造價(jià)并不高;再比如，新疆當(dāng)?shù)赜幸环N建筑，它的墻壁由當(dāng)?shù)氐氖嗪徒斩捴瞥桑匦院芨?，再加上具有?dāng)?shù)貍鹘y(tǒng)特色的屋頂，進(jìn)行簡(jiǎn)單改造后就是一種典型的綠色建筑，造價(jià)也不高。

2對(duì)策

1)正確認(rèn)識(shí)增量成本

對(duì)于綠色建筑的成本，人們普遍關(guān)注的不是整個(gè)建設(shè)過(guò)程所花費(fèi)的全部成本，而是相比普通建筑所增加的成本，即增量成本。綠色建筑的增量成本就是指綠色建筑與基準(zhǔn)建筑兩個(gè)成本之間的差值。以目前國(guó)家或地方節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)來(lái)設(shè)計(jì)的方案為基準(zhǔn)建筑，以當(dāng)?shù)氐牟牧虾驮O(shè)備市場(chǎng)定價(jià)的產(chǎn)品為基準(zhǔn)建筑的成本，項(xiàng)目實(shí)際設(shè)計(jì)中因?yàn)椴捎昧烁冗M(jìn)技術(shù)、更高效設(shè)備而增加的成本就是綠色建筑的增量成本。其實(shí)，雖然綠色建筑的前期投資成本高于普通建筑，但是在全壽命周期的范圍內(nèi)，綠色建筑會(huì)帶來(lái)收益。這種收益除了經(jīng)濟(jì)效益，還有環(huán)境效益以及社會(huì)效益。這樣一來(lái)，綠色建筑的增量成本并沒(méi)有那么高。因?yàn)?a．運(yùn)營(yíng)期節(jié)約電費(fèi)、水費(fèi)和其他能源費(fèi)用的經(jīng)濟(jì)效益。根據(jù)目前國(guó)內(nèi)已有的綠色建筑大致估算，這些綠色建筑在整個(gè)壽命期內(nèi)都能極大的節(jié)約能源和費(fèi)用，能帶來(lái)比較明顯的經(jīng)濟(jì)效益。比如，一項(xiàng)建筑對(duì)外墻、門、天花板進(jìn)行改造，對(duì)供熱、智能化和水循環(huán)等系統(tǒng)也進(jìn)行改造，每戶總投資7000元左右。改造后，由于能耗的降低，住戶一年就能降低3000元以上的開(kāi)支;b．綠色建筑對(duì)建筑物內(nèi)部和外部環(huán)境進(jìn)行了很好的改善，大大減少了環(huán)境污染，帶來(lái)了較好的環(huán)境效益和社會(huì)效益;c．經(jīng)過(guò)估算，其實(shí)綠色建筑的增量成本是能夠負(fù)擔(dān)的，因?yàn)榇蠖鄶?shù)綠色建筑節(jié)能技術(shù)的靜態(tài)回報(bào)期都小于10年，而綠色建筑壽命期是遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于這個(gè)期限的。

2)建立健全的綠色建筑經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)體系

所以，建立綠色建筑經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)，不僅要考慮到增量成本，還要考慮到增量效益。增量效益包括經(jīng)濟(jì)效益、環(huán)境效益和社會(huì)效益三個(gè)方面。首先，對(duì)于開(kāi)發(fā)商或消費(fèi)者而言，最為關(guān)注的是經(jīng)濟(jì)效益，而對(duì)于環(huán)境效益與社會(huì)效益因?yàn)殡y以量化，可以暫且忽略。所以，指標(biāo)體系的建立首先要從資金成本和經(jīng)濟(jì)效益兩個(gè)方面來(lái)考慮。其次，要在全壽命周期內(nèi)分析綠色建筑的成本和收益，才能正確反映綠色建筑的經(jīng)濟(jì)性。全壽命周期是指從建設(shè)項(xiàng)目構(gòu)思開(kāi)始到建設(shè)工程報(bào)廢的整個(gè)全過(guò)程。所以，綠色建筑的全壽命周期可以分為決策設(shè)計(jì)、施工建造、使用維護(hù)、回收?qǐng)?bào)廢四個(gè)階段。因此，可以分別研究每個(gè)階段的增量成本和增量收益，以此建立適合的評(píng)價(jià)指標(biāo)體系。只有建立健全的綠色建筑經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)體系，才能一方面引導(dǎo)市場(chǎng)正確而全面的看待綠色建筑?？吹角捌谕顿Y增加的同時(shí)，也能看到全壽命周期由于能耗的大量減少所帶來(lái)的可觀的經(jīng)濟(jì)利益。另一方面可以讓消費(fèi)者直觀地了解到哪一棟建筑更經(jīng)濟(jì)、更劃算;可以指導(dǎo)設(shè)計(jì)人員在設(shè)計(jì)過(guò)程中兼顧經(jīng)濟(jì)性，有效控制成本;也可以指導(dǎo)投資者選擇最經(jīng)濟(jì)的設(shè)計(jì)方案，做出正確決策。這樣可以極大的鼓勵(lì)房地產(chǎn)企業(yè)進(jìn)行綠色建筑的生產(chǎn)，也可以讓更多的消費(fèi)者認(rèn)識(shí)綠色建筑的優(yōu)勢(shì)，更好接受這種新型產(chǎn)品，促進(jìn)綠色建筑在我國(guó)快速長(zhǎng)遠(yuǎn)的發(fā)展。

3)獎(jiǎng)勵(lì)措施和稅收政策

綠色建筑各項(xiàng)技術(shù)的開(kāi)發(fā)需要眾多參與方的合作，涉及面很廣。又因?yàn)槌跏纪顿Y較大，經(jīng)濟(jì)及社會(huì)效益需要長(zhǎng)時(shí)間才可以看到，所以，對(duì)這些技術(shù)研發(fā)進(jìn)行投資風(fēng)險(xiǎn)是比較大的，也會(huì)影響到企業(yè)的投資意向。因此，需要政府的積極配合，運(yùn)用各種方法，對(duì)節(jié)能技術(shù)的開(kāi)發(fā)提供適當(dāng)?shù)恼邇?yōu)惠。a．財(cái)政補(bǔ)貼。由于生產(chǎn)綠色建筑產(chǎn)品可以減少能源的消耗，減少環(huán)境污染，應(yīng)該對(duì)綠色建筑的開(kāi)發(fā)商和消費(fèi)者進(jìn)行補(bǔ)貼。通過(guò)這種方式，一方面降低開(kāi)發(fā)商成本，鼓勵(lì)開(kāi)發(fā)商建設(shè)綠色建筑，另一方面，減少綠色建筑的價(jià)格，吸引消費(fèi)者購(gòu)買綠色建筑。在計(jì)算補(bǔ)貼值時(shí)可以依照某些指標(biāo)來(lái)進(jìn)行，比如建筑密度和容積率，綠色建筑一般這兩個(gè)值相對(duì)較高，可以按照這兩項(xiàng)指標(biāo)來(lái)計(jì)算補(bǔ)貼值。b．稅收政策。由于普通建筑相對(duì)綠色建筑來(lái)說(shuō)，會(huì)消耗較多的能源，造成較大的環(huán)境污染。所以對(duì)建設(shè)普通建筑的單位或個(gè)人進(jìn)行征稅，促使他們向綠色建筑轉(zhuǎn)化。國(guó)家征稅的數(shù)額應(yīng)該不小于該企業(yè)給環(huán)境造成的損失。例如對(duì)普通項(xiàng)目可以征收能源稅，其數(shù)值可以不小于比綠色建筑多消耗的能源費(fèi)用。又或者，對(duì)固定征稅的項(xiàng)目，可以對(duì)綠色建筑項(xiàng)目少征稅費(fèi)，而對(duì)普通建筑項(xiàng)目適當(dāng)多收取稅費(fèi)，這樣進(jìn)一步降低綠色建筑的運(yùn)行維護(hù)期間的費(fèi)用，引導(dǎo)市場(chǎng)行為，推動(dòng)綠色建筑的發(fā)展。c．獎(jiǎng)勵(lì)政策?？梢愿鶕?jù)綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)中評(píng)價(jià)的星級(jí)不同，給予不同程度的直接獎(jiǎng)勵(lì);也可以對(duì)達(dá)到一定綠色建筑規(guī)模的城市給予直接的資金獎(jiǎng)勵(lì)，這樣，可以不同程度的抵消開(kāi)發(fā)商建設(shè)綠色建筑過(guò)程中的大量前期投資，減少風(fēng)險(xiǎn)，極大的鼓勵(lì)開(kāi)發(fā)商去建設(shè)綠色建筑，推動(dòng)綠色建筑的發(fā)展。